کدخبر: ۱۶۰۳۶۵ لینک کوتاه

قیمت رهن و اجاره آپارتمان های متراژ پایین در تهران + جدول

امسال در محله‌های مختلف شهر تهران در بازار مسکن ، اجاره بهای آپارتمان‌های کوچک متراژ بین ۵ تا ۱۵ درصد بالا رفته و میانگین افزایش اجاره بها در شهر تهران طی دی ماه نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۱.۱ درصد بوده است.

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایسنا، با این‌که روند افزایش اجاره بهای شهر تهران در بسیاری از ماه‌ها بالاتر از رشد قیمت مسکن قرار گرفت، در دی ماه سال جاری این شاخص ۰.۱ درصد نسبت به بازار اجاره در آذرماه کاهش داشت. با این وجود کارشناسان معتقدند پایین بودن تقاضای خرید و فروش مسکن می‌تواند موجب فشار بر بازار اجاره شود.

در بخش آپارتمان‌های کوچک متراژ به دلیل تقاضای بالا و نیز ماهیت قراردادها که معمولا بیش از یک سال بسته نمی‌شود، رشد اجاره بها نمود بیشتری دارد. بر همین اساس دولت یازدهم تصمیم دارد سه برنامه را در قالب مسکن اجتماعی برای کمک به اجاره بهای مسکن اقشار پایین دست اجرا کند.

مظنه اجاره بها در تهران بر اساس معاملات انجام شده در بهمن ماه ۱۳۹۵

محله

متراژ

سن بنا

پول پیش (تومان)

اجاره بها (تومان)

آهنگ

۶۰ متر

۳ سال

۱۵ میلیون

۷۰۰ هزار

کارون

۴۵ متر

نوساز

۳۱ میلیون

۱۸۰ هزار

ازگل

۶۵ متر

نوساز

۶۰ میلیون(رهن کامل)

-

شادآباد

۴۶ متر

۹ سال

۵ میلیون

۳۰۰ هزار

میدان قزوین

۵۴ متر

۷ سال

۳۵ میلیون

۱۰۰ هزار

آپادانا

۶۰ متر

نوساز

۲۰ میلیون

یک میلیون و ۳۰۰ هزار

افسریه

۷۰ متر

۵ سال

۴۳ میلیون (رهن کامل)

-

شمس آباد

۵۹ متر

۱۷ سال

۲۰ میلیون

۵۰۰ هزار

جوادیه

۴۳ متر

۳ سال

۲۵ میلیون (رهن کامل)

-

خواجه نظام

۴۴ متر

۲۲ سال

۱۵ میلیون

۶۰۰ هزار

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

بر اساس اطلاعات خام، در ۱۱ روز ابتدای بهمن ماه ۱۹۳۱ مورد قرارداد اجاره در شهر تهران منعقد شده که سهم واحدهای کمتر از ۷۰ متر حدود ۶۰ درصد از کل قراردادها است. هم‌چنین در دی‌ماه ۱۳۹۵ شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۱.۱ درصد رشد نشان می‌دهد.