مسکن

  • جزئیات صدور دومرحله‌ای جواز ساختمانی در تهران؛

    طرح دومرحله‌ای شدن صدور جواز ساخت از اردیبهشت ۹۴ مطرح بود، اکنون در آخرین روزهای دوره فعلی مدیریت شهری، سیستم فنی سامانه شهرسازی در شهرداری تهران برای اجرای این طرح آماده‌سازی شده است.دو مرحله‌ای شدن صدور جواز ساختمانی باعث می‌شود سرمایه‌گذاران…

  • فرمول «مشارکت سه سطحی» برای تخریب و نوسازی؛

    بررسی‌ها نشان می‌دهد درحالی که تاکنون شکل اصلی فعالیت برندهای ساختمانی، لوکس‌سازی در مناطق گران‌قیمت بود، دشواری فروش واحدهای آماده در این مناطق، نبود چشم‌‌انداز کوتاه‌مدت خروج از رکود در بازار معاملات واحدهای لوکس در کنار توجیه اقتصادی فعالیت در…

  • مدیرعامل اتحادیه سراسری تعاونی‌های تخصصی فولاد و معدن با اشاره به اینکه طی ۱۰ روز گذشته قیمت فولاد به ۲هزار و ۸۰۰ تومان رسیده است، گفت: افزایش قیمت مسکن نداریم، چرا که در این بخش رکود حاکم است.

  • مدل مالی متروهای مشهور جهان به تهران پیشنهاد شد؛

    براساس نتایج یک مطالعه ۱۰ فاکتور پول‌ساز برای مترو تهران به منظور تغییر ریل مالی از «یارانه‌های دولتی» و «قیمت بلیت» به «درآمدهای پایدار» شناسایی شد. راهکارهایی برای رفع دو چالش درآمدی و اعتباری مترو که موجب تنگنای مالی در حوزه بهره‌برداری از مترو…

  • واسطه‌های ملکی به هر کسی که آپارتمان خود را با قیمت زیر سطح منطقه فایل می‌کنند، صفت «پول‌لازم» را نسبت می‌دهند، در حالی که برخی از این آپارتمان‌ها به دلایلی غیر از پول‌لازم بودن مالک یا سازنده، با قیمت‌های بعضا بسیار پایین‌تر از سطح قیمتی آخرین…

  • موانع لیزینگ و کاهش اقساط وام خرید چیست؟

    در متن برنامه وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی، به «تمرکز بر افزایش قدرت خرید خانه‌اولی‌ها و دهک‌های متوسط» اشاره شده است. این محور - اسم رمز رونق مسکن- آمادگی بابت شروع دور جدید مذاکرات با سیاست‌گذار پولی برای تکمیل سبد تسهیلات مسکن را نشان می‌دهد.

  • شهردار شانزدهم پایتخت با اجماع انتخاب شد؛

    منتخبان شورای شهر پنجم در جریان فرآیند انتخاب شهردار تهران، میثاق‌نامه‌ای(این میثاق‌نامه در مراحل بعدی به سوگند‌نامه تغییر نام داد) را در زمینه هماهنگی و تحقق هدف نظارت‌پذیری شهرداری تهران در دوره جدید تدارک دیده‌اند تا بر مبنای آن تیم مدیریت…

  • کارت طلایی نجفی از رئیس‌جمهوری برای اداره پایتخت؛

    محمدعلی نجفی در ارائه برنامه‌ها‌ و ایده‌های خود برای پوست‌اندازی سبک و سیاق مدیریت شهری بر مشکلات و چالش‌های اقتصادی شهر به ویژه در بحث افزایش درآمدهای پایدار و کاهش هزینه‌های اداره شهر تاکید دارد. افشای اطلاعات قراردادهای بیش از یک‌میلیارد تومان…

  • در حالی که بر اساس یک سنت دیرینه در بازار مسکن، آپارتمان‌های ریز متراژ با مساحت تا ۵۰ مترمربع، قدری گران‌تر از میانگین قیمت هر منطقه معامله می‌شوند، تابستان امسال قیمت بسیاری از آپارتمان‌های نقلی و ریزمتراژ مشابه قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های…

  • رونمایی از «مدرسه مشارکت» در «دنیای اقتصاد»؛

    در پی مجوز سازمان برنامه و بودجه استان تهران به مرکز آموزش «دنیای اقتصاد»، این مرکز دوره‌های آموزشی مربوط به حوزه مشارکت در ساخت به منظور ایجاد دانش مشارکت در مدیران و کارکنان دستگاه‌های اجرایی کشور را بر اساس ضوابط و مقررات «نظام آموزش کارمندان و…

  • بررسی نواقص سیاست‌گذاری در بازار ملک؛

    هم‌اکنون در تهران ۵/ ۶۳ درصد متقاضیان مسکن، واحدهای حداکثر ۹۰ مترمربع را خریداری می‌کنند به‌طوری که بیشترین سهم از معاملات ماهانه در بین گروه‌های متراژی آپارتمان، به واحدهای ۵۰ تا ۷۰ مترمربع– با سهم نزدیک به ۳۰ درصد- تعلق دارد. این در حالی است که…

  • در حالی ابلاغیه اخیر بانک مرکزی در خصوص استفاده انبوه سازان از تسهیلات صندوق یکم برای بهسازی بافت فرسوده، صادر شده که هنوز هیچ نقشه راهی برای این فرآیند طراحی نشده است.

  • آپارتمان‌های لوکس ‌متراژ با مساحت بیش از ۱۵۰ مترمربع عمدتا در مناطق یک، دو و سه تهران در زمره گران‌ترین آپارتمان‌های شهر به‌شمار می‌روند و عموما در بازه قیمتی ۲ تا ۵ میلیارد تومان معامله می‌شوند.

  • بررسی‌ها از بازار مسکن شهر تهران حاکی از آن است در بخش هایی از مناطق ۴، ۷، ۹ تا ۲۱ می توان آپارتمان هایی در محدوده قیمتی ۷۰ تا ۱۴۰ میلیون تومان خریداری کرد.

  • ۱+۳ ویژگی مثبت «مالیات سالانه بر املاک» در کشورهای توسعه‌یافته؛

    رایج‌ترین و مطلوب‌ترین مالیات بخش مسکن در دنیا «مالیات سالانه بر املاک» است که ۱+۳ ویژگی در مقایسه با چهار نوع مالیات رایج در بخش مسکن به‌همراه دارد.مدل بهینه اخذ مالیات در بخش مسکن که در جریان بررسی و تصویب لایحه «اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم» در…

بیشتر

شاخص های مهم (تغییر نسبت به دیروز)

بیشتر

بیشتر