• کروکی رونق در بازار مسکن

    مطالعات یک تیم دانشگاهی درباره «راز نوسانات قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران» که با هدف معرفی «نقشه راه سرمایه‌گذاری کم‌ریسک و پرفایده برای فعالان ساختمانی» انجام شده است، نشان می‌دهد علت «نوسان متفاوت قیمت مسکن» و «اختلاف نرخ بازدهی ساخت و ساز» در مناطق مختلف پایتخت، به «شکل» اثرگذاری متغیرهای درونی و بیرونی بازار ملک بر این دو شاخص در هر منطقه از شهر برمی‌گردد.

  • وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه امسال نسبت به فروردین ۲.۳ درصد رشد کرده است.

  • بازار اجاره مسکن با شروع فصل تابستان و اتمام ماه مبارک رمضان داغ‌تر خواهد شد تا جایی که با وجود رکود حاکم بر این بازارا باید در انتظار رشد حداقل ۷ تا ۱۰ درصدی نرخ اجاره‌بها در سال جاری باشیم.

  • پیش مصوبه طرح «مسکن اجتماعی» در قالب ۵ ماموریت برای ۴ نهاد متولی معیشت خانوارهای فقیر و کم‌درآمد، تدوین شد. براین اساس از سال ۹۶ تا پایان ۱۴۰۰، نیاز سکونتی سالانه ۱۰۰ هزار خانوار کم‌درآمد - سه تا ۴ دهک اول - با حمایت‌های مستقیم دستگاه‌ها و سازمان‌های مسوول تامین می‌شود. ساخت مسکن ملکی با وام کم‌بهره، کمک بلاعوض برای خرید مسکن مهر، پرداخت یارانه اجاره‌بها و همچنین ساخت مسکن استیجاری با تعهد…

  • بررسی دو پیام کارنامه ۲۴ ماهه صندوق «یکم»

    به رغم استقبال فراتر از ظرفیت صندوق یکم از سوی «خانه‌اولی»‌ها برای ثبت‌نام و سپرده‌گذاری در صندوق، در حال حاضر «خروجی کار» که به شکل پرداخت تسهیلات به سپرده‌گذاران بروز پیدا کرده است، از عدم تحقق هدف تعیین شده برای «رشد معاملات مصرفی با اهرم وام یکم» حکایت دارد.

  • دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان اینکه ابلاغ آیین‌نامه ماده ۷۷ مالیات‌های مستقیم یک اتفاق مثبت بود، چون تکلیف انبوه‌سازان را مشخص کرد، گفت:‌ تمام هزینه‌های این آیین‌نامه به خریداران مسکن منتقل می‌شود.

  • یک کارشناس مسکن با هشدار نسبت به حرکت به سمت صدور صورت‌وضعیت و فاکتورهای صوری برای فرار از مالیات ساخت آپارتمان گفت: هزینه ساخت هر متر آپارتمان برای سازندگان، حداکثر یک میلیون تومان است.

  • یک ویلای ۳۸۰ متری واقع در منطقه کن تنها یک میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.

  • رئیس سازمان امور مالیاتی در خصوص مالیات مسکن گفت: برای اشخاص حقیقی جدولی وجود دارد که تا ۵۰ میلیون تومان سود، ۱۵ درصد آن مشمول مالیات می شود.

  • رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که مسکن تا نیمه دوم امسال گران نمی‌شود، گفت:‌مصوبه مالیاتی دولت بازار مسکن را دوباره وارد رکود می‌کند.

  • دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور گفت: شوک قیمتی مسکن در سال ۹۱ بین قدرت خرید مردم و قیمت بازار فاصله بزرگ ایجاد کرده است و اعمال قانون جدید مالیاتی به این شکاف دامن می‌زند.

  • چرا شرکت های لیزینگ علاقه ای به حضور در بازار مسکن نشان نمی دهند؟

    با گذشت بیش از ۴ ماه از ابلاغ مجوز ورود شرکت‌های لیزینگ به بازار تامین مالی بخش مسکن از سوی بانک مرکزی، درحالی که هنوز موانع دسترسی سه دهک متوسط رو به بالای متقاضی خرید آپارتمان به تسهیلات موثر برطرف نشده است، دبیرکل انجمن ملی لیزینگ ایران از وجود دست‌کم ۱۰ مانع عمده برای ورود شرکت‌های لیزینگ به بازار مالی مسکن خبر می‌دهد.

  • این روزها قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن بنا بر زمان سررسیدش در فرابورس ایران از حدود ۷۵ هزار تومان تا حدود ۷۷ هزار و ۵۰۰ تومان داد و ستد می شود و زوج های تهرانی برای گرفتن وام مسکن ۱۱۰ میلیون تومانی باید تقریبا ۱۶ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان تسه خریداری کنند. مبلغ تسه‌ای که باید خریداری شود برای تمام زوج های ایرانی، تقریبا ۱۵ درصد از مبلغ کل وام است.

  • پروسه تصویب مالیات بر ساخت مسکن چگونه بود؟

    مالیات جدیدی که قرار است از سود ساخت و ساز دریافت شود به محل اختلاف نظر کارشناسان بازار مسکن تبدیل شده است و برخی آن را عاملی برای تعمیق رکود در این بازار می دانند. در این میان مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن با تشریح فرآیند تصویب فرمول جدید مالیات بر ساخت و فروش مسکن در دولت، نکات کلیدی مالیات تازه مصوب را اعلام کرد.

  • روزنامه کیهان در ستون «اخبار ویژه» خود نوشت :تصمیمات غیر کارشناسی مانند اخذ مالیات ۱۵ تا ۲۵ درصدی از سازندگان، به بازار مسکن ضربه می‌زند.

شاخص های مهم (تغییر نسبت به دیروز)

بیشتر

بیشتر