• راهکار عبور از شیوه غلط تامین مالی «مسکن‌مهر» چیست؟

    آدرس صحیح تامین مالی «طرح جایگزین مسکن مهر» با اشاره به دو ابزار و الزام مهم برای ساخت واحدهای مسکونی مورد‌نیاز تقاضای مصرفی، معرفی شد. مسیر طراحی شده برای تامین مسکن گروه‌های هدف(تقاضای مصرفی) که اخیرا در قالب طرحی با عنوان «طرح مسکن پیشگام» در حضور رئیس‌جمهوری، مورد توافق دولت و شهرداری قرار گرفته است در حالی هم‌اکنون به‌عنوان طرح جایگزین مسکن مهر در دولت دوازدهم مطرح است که کارشناسان معتقدند…

  • سهم واحدهای تازه ساز در معاملات کاهش یافت

    حرکت انحرافی در بازار فروش «نوساز»ها با پاتک متقاضیان خرید مسکن مواجه شد. سهم آپارتمان‌های «زیر ۵ سال ساخت» از معاملات ملک در تهران، تحت‌تاثیر رفتار سمت عرضه، از ۵۳ درصد در سال گذشته به ۴۷ درصد در پاییز امسال تنزل پیدا کرد. مهم‌ترین عامل در کاهش وزن معاملاتی آپارتمان‌های پیشرو،‌ به محاسبات غلط این گروه از فروشنده‌‌‌ها برمی‌گردد که باعث افزایش نامتعارف «قیمت پیشنهادی» و واکنش منفی خریداران شده اس…

  • بررسی‌های میدانی از وضعیت معاملات آپارتمان‌های مسکونی در شهر تهران طی چند ماه اخیر نشان می‌دهد: در حال حاضر عمده مراجعات متقاضیان خرید مسکن به بنگاه‌های املاک برای خرید آپارتمان‌های با زیربنای تا ۸۰ مترمربع است.

  • ایسنا: در ۱۶ روز ابتدای آذرماه معاملات مسکن نسبت به مدت مشابه سال قبل حدود ۱۷ درصد افزایش نشان می دهد.

  • متغیرهای کلیدی در قیمت مسکن

    شکل کنونی متغیرهای کلیدی بازار مسکن از عصر جدید در معاملات ملک حکایت دارد که در آن، تغییر رفتار قیمت‌ واحدهای مسکونی در یک محدوده سه ضلعی قابل بررسی و پیش‌بینی است.آمارهای رسمی از پاییز معاملات مسکن و همچنین تحقیقات میدانی از فضای حاکم بر بازار طی هفته‌های اخیر نشان می‌دهد: علاوه بر اینکه میزان تحرک معاملاتی نسبت به پیش رونق یک سال گذشته، بیشتر شده است جو عمومی فعال در این بازار نیز «پایان رکود»…

  • ایرنا : بازار مسکن این روزها از تب و تاب نوسان نرخ طلا و ارز چندان تاثیر نگرفته است و به اعتقاد کارشناسان، به روند با ثبات خود تا پایان سال ادامه می دهد.

  • ایسنا: گران‌ترین مسکن در شهر تهران به منطقه ۱ با متری ۱۰ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان و ارزان ترین به منطقه ۱۸ با متری ۲ میلیون و ۳۷۰ هزار تومان تعلق دارد.

  • سهم قابل توجهی از معاملات مسکن در ماه گذشته به آپارتمان‌های نوساز در مناطق چهار و پنج به‌عنوان پرمعامله‌ترین مناطق تهران تعلق دارد.

  • هیات دولت تصویب کرد

    هیات دولت وام مکمل بازسازی واحدهای مسکونی تخریب شده شهری و روستایی در اثر زلزله اخیر کرمانشاه را تصویب کرد. در قالب مصوبه جدید هیات دولت سقف تسهیلات بازسازی واحدهای مسکونی تخریب شده در اثر زلزله ۲۱ آبان ماه غرب کشور افزایش یافت. بر این اساس، سقف تسهیلات فردی برای بازسازی واحدهای مسکونی شهری خسارت دیده در زلزله کرمانشاه از ۳۵ میلیون تومان به ۴۰ میلیون تومان و سقف تسهیلات بازسازی واحدهای مسکونی…

  • در شرایطی که قیمت پیشنهادی فروش مسکن در مناطق مختلف شهر تهران متناسب با حجم عرضه و میزان تقاضا برای خرید با نوسانات جزئی همراه شده است، اما هنوز هم متقاضیان خرید مسکن به تنوع نسبتا مطلوبی از فایل‌های ارزان‌قیمت به خصوص در محلات مصرفی دسترسی دارند.

  • خبرآنلاین: نیاز بحرانی سالانه کشور به مسکن ۵۵۰ هزار واحد مسکونی است که در صورت عدم تامین از سمت عرضه، ضمن افزایش تراکم خانوار در واحد مسکونی، به افزایش اجاره و قیمت مسکن منجر خواهد شد.

  • توزیع جمعیت تهران در ۱۰ سال گذشته بررسی شد

    مدیریت شهری تهران برای درمان عارضه «سکونت‌گریزی» و «سرمایه‌گریزی» در بافت فرسوده به‌عنوان مناطق مستعد سکونت و سرمایه‌گذاری، ضمن تغییر نگاه به فرآیند نوسازی قصد دارد دو بسته محرک و تشویقی را جایگزین بسته تاریخ مصرف گذشته فعلی کند. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» از وضعیت سکونتی و سرمایه‌گذاری در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران حاکی از دوقطبی شدن پایتخت است. کارگردان‌های اصلی شکل‌گیری دوقطبی پایتخت «تغییرات…

  • گروه بنگاه‌ها : مدیرعامل بانک مسکن با تاکید بر اینکه همواره نسبت پرداخت تسهیلات یک واحد مسکونی متوسط در تهران باید در حد ۵۰ درصد حفظ شود، گفت: تلاش بانک مسکن این است که تسهیلات پرداخت شده ۵۰ درصد قیمت مسکن را پوشش دهد.

  • یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: با ورود مصرف کنندگان واقعی به بازار، انتظار می رود افزایش معاملات مسکن در ماه های باقیمانده سال جاری به همراه رشد قیمت ها ادامه یابد.

  • گزارش رسمی بانک مرکزی مربوط به تحولات بازار مسکن در دومین ماه از فصل پاییز نشان می‌دهد از میان مناطق ۲۲گانه شهر تهران، بیشترین قراردادهای مبایعه‌نامه به منطقه ۵ با سهم ۵/ ۱۶ درصدی تعلق داشته است. پس از آن نیز مناطق ۴ و ۲ به ترتیب با سهم‌های ۶/ ۱۱ و ۱/ ۱۰ درصد در رتبه‌های بعدی دارای بیشترین سهم معاملات خرید و فروش مسکن در آبان‌ماه قرار دارند.

بیشتر

بیشتر

بیشتر