• مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند که متقاضیان مصرفی برای ورود به بخش خرید و فروش بازار مسکن گزینه‌های زیادی را پیش‌رو دارند. به گفته آنها با توجه به آنکه بازار مسکن در فاز پیش‌رونق قرار دارد علاوه بر فایل‌هایی که به دلیل سن بالا با قیمتی کمتر از میانگین منطقه در بازار عرضه می‌شوند، حجم قابل‌توجهی از واحدهای کم‌متراژ و کمتر از ۱۰ سال نیز با قیمت متناسب با قیمت میانگین منطقه…

  • فایل فروش آپارتمان‌های نوساز در بازار مسکن مناطق مختلف شهر تهران افزایش یافت. تحقیقات میدانی از وضعیت بازار فروش مسکن نشان می‌دهد سازندگان و مالکان واحدهای نوساز که از ابتدای سال تاکنون از عرضه واحدهای نوساز خود به بازار مسکن خودداری کرده بودند هم‌اکنون تعداد بیشتری از این فایل‌ها را روانه بازار فروش کرده‌اند.

  • قیمت آپارتمان نوساز در محدوده مجیدیه شمالی ، حسینی هر متر ۵ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان است.

  • قیمت آپارتمان در محدوده منیریه خیابان اسدی منش کوچه مهین بابایی با زیر بنای ۶۰ متر به قیمت ۱۸۰ میلیون تومان است.

  • در شرایطی که حدود یک ماه تا انتخابات ریاست جمهوری زمان باقی است بازار مسکن همچون چهار سال اخیر در رکود نسبی به سر می برد.

  • بازار مسکن در روزهای اخیر با یک تفاوت عمده نسبت به روزهای ابتدایی شروع سال جدید طی دست کم دو سال گذشته مواجه شده است.

  • مالکان آپارتمان‌های نوساز در منطقه پنج قیمت پیشنهادی واحدهای کلید نخورده را بین ۱۰ تا ۱۵ درصد نسبت به قیمت‌های قطعی معاملات زمستان افزایش داده‌اند در حالی که مشاوران املاک اعتقاد دارند هیچ چیز در بازار مسکن تغییری نکرده و این رفتار می‌تواند موجب روی گرداندن خریداران از فایل‌های نوساز شود.

  • بر اساس اطلاعات خام بازار مسکن از یکم تا هفدهم فروردین ماه سال جاری ۴۱۲ مورد معامله مسکن در شهر تهران انجام شده است.

  • سومین روز کاری سال جدید در بازار مسکن با معرفی حجم قابل توجهی از فایل‌های مربوط به آپارتمان‌های آماده فروش در پایتخت همراه بود.در شرایطی که دیروز، شانزدهم فروردین ماه، سومین روز کاری در بازار مسکن سال ۹۶ بود، پیشنهادهای متعددی از سوی مالکان واحدهای مسکونی برای فروش آپارتمان‌ها به بازار مسکن ارائه شد.

  • با وجود نیمه‌تعطیل بودن بازار مسکن در نوروز ۹۶، بیش از ۶۰ فقره معامله مسکونی در این ایام به ثبت رسید که تعداد قابل‌توجهی از آنها کلنگی بوده است. عقبه تصمیم به خرید اغلب معاملاتی که در نوروز صورت گرفته است، ریشه در جست‌وجو و چانه‌زنی طی اسفندماه دارد.

  • کارشناسان و تحلیلگران بازار مسکن معتقدند: با توجه به شرایط اقتصادی کشور و وجود نوسانات زیاد در بازارها، برخی از کالاها که در بسیاری از کشورها تقاضای آنها، صرفا جنبه مصرفی دارد در ایران برای آنها تقاضای سرمایه‌ای و با هدف کسب سود نیز وجود دارد.

  • بازار مسکن در آخرین سه‌شنبه سال به حالت نیمه تعطیل درآمد. روز گذشته، حجم آگهی‌های منتشر شده در بازار خرید، فروش، رهن و اجاره آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به میزان چشمگیری کاهش یافت که نشان از نیمه‌تعطیل شدن رفت وآمدهای متقاضیان در بازار مسکن در آستانه تعطیلات عید نوروز دارد.

  • حاکم شدن شرایط رکود بر بازار مسکن معمولا فرصت هایی را پیش روی خریداران قرار می دهد. مهمترین این فرصت ها افزایش فایل های مسکن زیر قیمت منطقه است. در حال حاضر بررسی های میدانی از مشاوران املاک نشان می دهد که عرضه آپارتمان های زیر قیمت در بازار مسکن افزایش یافته است.

  • آمار رسمی از حجم معاملات آپارتمان‌های مسکونی در ۱۱ ماه منتهی به بهمن‌ماه سال جاری نشان می‌دهد: طی این بازه زمانی بالغ بر ۱۴۹ هزار واحد مسکونی در شهر تهران از طریق بنگاه‌های املاک معامله شده‌اند که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، ۵/ ۶ درصد رشد را تجربه کرده‌اند.

  • ۱۰ درصد از مجموع معاملاتی که در طول نیمه نخست اسفندماه انجام و ثبت شده است، مربوط به آپارتمان‌های نقلی با متراژ حداکثر ۵۰ مترمربع بوده است.

بیشتر

بیشتر

شاخص های مهم (تغییر نسبت به دیروز)

بیشتر

بیشتر