• مشاوران مناطق مختلف شهر تهران پیشنهاد می‌کنند متقاضیان مصرفی که برای بار نخست یا برای تبدیل به احسن کردن ملک خود قصد دارند تا پایان فصل جاری به بازار خرید و فروش معاملات مسکن وارد شوند، بهتر است فایل‌های ۵ تا ۱۰ ساله را که اصطلاحا به قیمت رسیده‌اند و در عین حال در گروه خانه‌های با سن بالا نیز محسوب نمی‌شوند، انتخاب کنند.

  • ۵۸ درصد از کل آپارتمان‌های فروخته شده در روزهای سپری شده از مرداد ماه زیر ۴۰۰ میلیون تومان بوده است.

  • در حالی که بر اساس یک سنت دیرینه در بازار مسکن، آپارتمان‌های ریز متراژ با مساحت تا ۵۰ مترمربع، قدری گران‌تر از میانگین قیمت هر منطقه معامله می‌شوند، تابستان امسال قیمت بسیاری از آپارتمان‌های نقلی و ریزمتراژ مشابه قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های میان‌متراژ و بزرگ‌متراژ پیشنهاد شده است.

  • برای خرید آپارتمان در مناطق شمالی تهران، مناظق پاسداران و سعادت آباد دو گزینه مطرح در شمال شرق و شمال غرب هستند که هر دو منطقه را می‌توان از محله‌های گران و لوکس دانست. این دو منطقه شباهت‌ها و تفاوت‌هایی با هم دارند که می‌تواند تصمیم‌گیری‌ ما را در خرید آپارتمان در این مناطق تغییر دهند.

  • آپارتمان‌های لوکس ‌متراژ با مساحت بیش از ۱۵۰ مترمربع عمدتا در مناطق یک، دو و سه تهران در زمره گران‌ترین آپارتمان‌های شهر به‌شمار می‌روند و عموما در بازه قیمتی ۲ تا ۵ میلیارد تومان معامله می‌شوند.

  • بررسی‌ها از بازار مسکن شهر تهران حاکی از آن است در بخش هایی از مناطق ۴، ۷، ۹ تا ۲۱ می توان آپارتمان هایی در محدوده قیمتی ۷۰ تا ۱۴۰ میلیون تومان خریداری کرد.

  • متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۴۶.۲ میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶.۲ درصد افزایش نشان می‌دهد.

  • در حالی که برخی کارشناسان از آینده ای خطرناک و مبهم برای بخش مسکن سخن می‌گویند، اما برخی کارشناسان نیز اعتقاد دارند که باید اجازه داد بازار به تدریج ثبات در عرضه و تقاضای مسکن را تجربه کند.

  • آخرین گزارش‌ها حاکی از آن است که هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به طور متوسط چهار میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بوده که با رشد بیش از شش درصدی نسبت به تیرماه سال قبل همراه شده است. در این بین منطقه ۱۲ تهران با رشد ۱۳ درصدی متوسط قیمت هر متر بالاترین حد افزایش قیمت را دارا است.

  • از مجموع ۵۰۰ آپارتمان معامله شده در منطقه یک طی تیر ماه، قیمت حدود ۱۹۰ فقره زیر یک میلیارد تومان بوده است.

  • میزان نوشت: برای خرید یک واحد آپارتمان ۵۴ متری در منطقه نارمک تهران باید در حدود ۲۳۰ میلیون تومان هزینه کنید.

  • قیمت آپارتمان مسکونی در برخی محله‌های منطقه یک نصف قیمت متعارف مسکن در «شمیران» است و بر خلاف تصور غالب، واحدهای مسکونی ارزان‌قیمت بسیاری در بخش‌هایی از این منطقه گران‌قیمت، متناسب با بودجه متوسط قابل جست‌وجو است

  • در شرایطی که بازار مسکن کل کشور همچنان در رکود به سر می برد سه ریز نوسان تابستانی افزایش تقاضا برای اجاره، تحرک در بخش خرید واحدهای میان متراژ و نیز ورود خانه اولی‌ها به بازار مسکن شهر تهران خودنمایی می‌کند.

  • قیمت نهایی ۵۳ پروژه مسکن مهر فاز ۹ قدیم شهر پردیس سرانجام بعد از ۵ سال اعلام شد که بر اساس آن، متقاضیان باید بین ۲۴۵هزار تومان تا ۴۵میلیون تومان پرداخت کنند.

  • در حال حاضر نزدیک به ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار خانه خالی در کشور وجود دارد که سهم پایتخت از این رقم حدود ۴۰۰ هزار واحد مسکونی است که اغلب آن ها جزو خانه های گران شهر هستند که کمتر کسی قدرت خرید آن را دارد.

بیشتر

شاخص های مهم (تغییر نسبت به دیروز)

بیشتر

بیشتر