کدخبر: ۲۷۶۵۲۴ لینک کوتاه

رکود در خریدوفروش مسکن؛ بازار زیر ذره‌بین خریداران

اقتصادنیوز:بازار معاملات مسکن چند روز بعد از اتمام تعطیلات نوروزی همچنان در حالت نیمه تعطیل به سر می‌برد.

به گزارش اقتصادنیوز این در حالی است که به نظر می‌رسد آرامش نوروزی حاکم بر بازار که به رغم اتمام تعطیلات همچنان پابرجا مانده است به معنای نبود تقاضا برای خرید مسکن از سوی متقاضیان نیست. شواهد نشان می‌دهد تحت تاثیر شرایط متفاوتی که اسفندماه سال گذشته در مقایسه با ماه‌های قبل از آن تجربه شد هم‌اکنون متقاضیان و سایر فعالان بازار مسکن در وضعیت آماده‌باش قرار گرفته‌اند و به نوعی در حال رصد تحولات بازار به‌منظور تصمیم‌گیری بهتر در روزها و ماه‌های پیش‌رو هستند.

در واقع شرایط فعلی بازار مسکن بیش از آنکه ناشی از نبود تقاضا برای خرید مسکن از سوی متقاضیان باشد به نوعی به معنای مقطع زمانی رصد بازار از سوی متقاضیان و حتی فروشندگان مسکن تعبیر می‌شود. اسفندماه سال گذشته، بازار معاملات مسکن شرایط متفاوت و ویژه‌ای را در مقایسه با ماه‌های قبل تجربه کرد؛ در حالی که تورم ماهانه مسکن در ماه‌های قبل از آن به مرز صفر نزدیک شده بود میانگین قیمت مسکن در اسفندماه در مقایسه با بهمن ماه ۸/ ۸ درصد افزایش یافت که این میزان تورم ماهانه بعد از شهریور ماه ۹۷ بی‌سابقه بود. این در حالی است که حجم معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی نیز اسفندماه در مقایسه با بهمن ماه ۳۵ درصد رشد کرد. تحولات اسفندماه بازار مسکن ۹۷ در حالی بازار مسکن سال گذشته را در ماه پایانی سال به بازاری متفاوت تبدیل کرد که به نظر می‌رسد بازار معاملات مسکن در سال جاری نیز به نوعی از شرایط خاص برخوردار باشد. تحولات یک ماه پایانی سال گذشته،متقاضیان و فعالان بازار مسکن را در سال جدید محتاط‌‌تر کرده است. هم‌اکنون سوالات بسیاری از جمله شرایط بازار در سال جدید به لحاظ رکود یا رونق معاملات، شیب رشد قیمت مسکن و پارامترهای اثرگذار بر بازار ملک در سال ۹۸ پیش‌روی متقاضیان قرار دارد که آنها درصدد یافتن پاسخ قابل اتکا برای این سوالات هستند. این در حالی است که تصویر قابل پیش‌بینی از بازار مسکن ۹۸ قرار است در همایشی که نهم اردیبهشت توسط «دنیای اقتصاد» برگزار می‌شود، مورد بحث و بررسی قرار بگیرد. در همایش «چشم‌انداز اقتصاد ایران» که اردیبهشت سال جدید، ششمین دوره برگزاری را تجربه می‌کند، همچنین به آینده بازارهای ارز،‌ طلا و سکه، بورس، روند بازارهای جهانی و همچنین چشم‌انداز اوضاع اقتصادی کشور و اثر آن بر کسب‌ و کارها به همراه پیش‌بینی‌های مرتبط با اقتصاد کلان و تحولات سیاسی نیز پرداخته می‌شود. در کنار ششمین همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۸، هشتمین همایش سیاست‌های پولی و چالش‌های بانکداری و تولید نیز در همان روز (نهم اردیبهشت) برگزار خواهد شد. در این روز، هشتمین همایش سیاست‌های پولی و چالش‌های بانکداری و تولید در نوبت صبح و همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۸ در نوبت عصر برگزار می‌شود. در همایشی که در نوبت صبح برگزار می‌شود تصمیم‌گیران ارشد همراه با اقتصاددانان و صاحب نظران از طیف‌های مختلف فکری به آسیب‌شناسی تکرار چالش‌ها در اقتصاد ایران خواهد پرداخت. همایش هشتم به دنبال پاسخ به این سوال است که عوامل ماندگاری چالش‌ها در اقتصاد ایران چیست و چرا حل نمی‌شود؟ متقاضیان حضور در این همایش برای کسب اطلاعات بیشتر در این خصوص می‌توانند به آدرس http:/ / events.den.ir مراجعه کنند یا با شماره تلفن‌ ۸۷۷۶۲۳۵۰ (دبیرخانه همایش) تماس بگیرند.