اقتصاد نیوز: بازار رهن و اجاره آپارتمان در دو منطقه لوکس یک و ۳ پایتخت اگرچه با ازدیاد فایل روبهرو است، اما جنس این فایلها عمدتا لوکسمتراژ بوده و با بودجه متقاضیان مصرفی سکونت در این مناطق تناسب ندارد.
به گزارش اقتصاد نیوز به نقل از دنیای اقتصاد، ویژگی خاص بازار مسکن در مناطق لوکس یک و ۳ و بخشی از منطقه ۲ که در زمره محلههای لوکس مسکونی قابل دستهبندی است، بزرگمتراژ بودن آپارتمانهاست. این موضوع سبب شده قشر متوسط رو به بالا برای یافتن مورد اجاری مناسب در این مناطق با مشکل روبهرو شوند. عمده املاک این مناطق مساحتی بیش از ۱۵۰ مترمربع دارند، در حالی که تقاضای مصرفی طبقه متوسط ساکن در این مناطق عمدتا آپارتمانهای ۹۰ تا ۱۵۰ مترمربعی است.
در حال حاضر عمده فایلهای عرضه شده در بازار املاک اجاری این مناطق از جنس آپارتمانهای لوکسمتراژ هستند که ارزش اجاری آنها مترمربعی ۴ میلیون تومان و بیشتر است. بهعنوان مثال رهن یک واحد آپارتمان ۲۰۰ مترمربعی در محله فرمانیه حتی اگر بنای ۱۵ سال ساخت باشد، حدود ۸۰۰میلیون تومان است که البته موجران به دلیل اینکه تمایل به دریافت اجارهبهای بیشتری در برابر ودیعه کمتر دارند، عمدتا با اجارههای بیش از ۵ میلیون و بعضا تا ۲۰ میلیون تومان در بازار عرضه میشوند.
واسطهها میگویند در حال حاضر عمده مراجعان به بنگاهها در این مناطق مستاجران طبقه متوسط رو به بالا هستند در حالی که فایلهای عرضه شده عمدتا با وسع طبقات بالای درآمدی هماهنگی دارد. به این ترتیب مستاجرانی که جستوجو در مناطق یک و ۳ را شروع کردهاند، فعلا فقط ناگزیر به سپردن شماره تماس خود نزد بنگاهها هستند.
اخبار مرتبط
پربازدیدترین های امروز
-
آخرین قیمت دلار در بازار آزاد امروز | شنبه ۱۳۹۸/۰۹/۲۳ |…
-
آخرین قیمت طلا و ارز امروز شنبه ۱۳۹۸/۰۹/۲۳ | کاهش قیمت…
-
قیمت دلار و یورو امروز چند است؟ | شنبه ۱۳۹۸/۰۹/۲۳
-
آمریکا: ایران شروط لازم را بپذیرد، تمام تحریمها را برمی…
-
پمپئو: حمله به پایگاه نظامی بغداد کار ایران است/ پاسخ…
-
قیمت لاستیک های ایرانی موجود در بازار + جدول
-
ایوانکا ترامپ در قطر +تصاویر
-
آغاز پیش فروش 4 محصول سایپا از امروز + شرایط
-
پیام بهنوش طباطبایی به دیوید بکهام +عکس
-
اطلاعیه بانک مرکزی درباره بخشودگی سود و جرایم تسهیلات…
اقتصاد در رسانهها
- افزایش گشتهای مقابله با سرقت در استان گلستان
- کشف نیم تن حشیش در شهرستان ارزوئیه
- معاون وزارت بهداشت: ۳۰ درصد هزینه تغذیه مردم اضافه است
- مدیر بازرگانی شرکت ملی نفتکش ایران: ادعاهای اخیر درباره سانچی غیرواقعی است
- گزارش «اقتصادنیوز» از بازار طلاوارز پایتخت؛ برخورد دلار با مرز روانی، بازگشت به مدار نزولی
- نکتههای مهمی که درباره رمز دوم یکبار مصرفباید بدانیم
- بورس امروز چگونه سپری شد؟
- اطلاعیه بانک مرکزی درباره بخشودگی سود و جرایم تسهیلات زیر یک میلیارد ریال سررسید شده تا سال ۱۳۹۷
- منشا بدهی دولت ایران به بانک مرکزی چیست؟
- دست رد دولت سوئیس به سینه ارز دیجیتال؛ فرانک دیجیتال نداریم
- کاهش قیمت گوشت در یک هفته / قیمت مرغ باز هم کاهش مییابد
- روند کاهش نرخ دلار در کانال ۱۲ هزار تومانی
- قیمت مرغ و گوشت پایین آمد
- روشهای دریافت رمز دوم پویا از تمام بانکها +جزئیات
- آخرین قیمت دلار، طلا و سکه امروز شنبه ۱۳۹۸/۰۹/۲۳ | سقوط یکباره شاخص ارزی بهکانال ۱۲ هزار تومان
- قیمت دلار و یورو امروز چند است؟ | شنبه ۱۳۹۸/۰۹/۲۳
- آخرین قیمت طلا و ارز امروز شنبه ۱۳۹۸/۰۹/۲۳ | کاهش قیمت طلا و ارز در بازار داخلی
- قیمت طلای ۱۸ عیار، طلای آبشده و اونس جهانی | شنبه ۱۳۹۸/۰۹/۲۳
- بورس به کدام سو میرود؟/ پیشبینی کارشناسان و فعالان بورسی از روند بازار سهام در این هفته چیست؟
- آخرین قیمت دلار در بازار آزاد امروز | شنبه ۱۳۹۸/۰۹/۲۳ | سقوط شاخص ارزی به کانال ۱۲ هزار تومان
سایر رسانه ها
- ترامپ: استیضاح باعث انتخاب دوباره من در ۲۰۲۰ میشود
- رهایی گروگان ۲۱ ساله در سیستان و بلوچستان
- تحصیل ۲۹ هزار دانشآموز اتباع بیگانه در استان البرز
- ورود دستگاههای امنیتی به موضوع کیکهای آلوده
- بریتانیا باید رفراندوم دوم استقلال اسکاتلند را بپذیرد
- استعفای یکی از شهرداران استان تهران
- وجود کیکهای قرصدار در کردستان هم تایید شد
- سناتور آمریکایی: مخالف برنامه هستهای ایران نیستم
- انرژیدرمانی مورد تایید وزارت بهداشت نیست
- استقرار گسترده الحشد الشعبی در نزدیکی مرز ایران برای مقابله با داعش
- علی لاریجانی: تحریمهای علیه قطر ظالمانه بود
- تغییرات موقت طرح ترافیک پایتخت
- ارتش و سپاه در کنارهم اجازه تجاوز نخواهند داد
- سخنگوی وزارت ورزش مصاحبه تلویزیونیاش را ۲ساعته تکذیب کرد
- خانه نامزد پست نخست وزیری عراق به آتش کشیده شد
- آذری جهرمی: اینترنت ملی یک دروغ بزرگ است
- آخرین خبر از استراماچونی
- مسمومیت ۱۸ دانشآموز ارومیه به دلیل کیک های آلوده
- معرفی دو گزینه برای ریاست جمعیت هلالاحمر
- اختلاف حماس با جمهوری اسلامی ایران تکذیب شد
گزارش تصویری
اخبار داغ بورسی
پربازدیدهای امروز
- آخرین قیمت دلار در بازار آزاد امروز | شنبه ۱۳۹۸/۰۹/۲۳ | سقوط شاخص ارزی به کانال ۱۲ هزار تومان
- آخرین قیمت طلا و ارز امروز شنبه ۱۳۹۸/۰۹/۲۳ | کاهش قیمت طلا و ارز در بازار داخلی
- قیمت دلار و یورو امروز چند است؟ | شنبه ۱۳۹۸/۰۹/۲۳
- آمریکا: ایران شروط لازم را بپذیرد، تمام تحریمها را برمیداریم
- پمپئو: حمله به پایگاه نظامی بغداد کار ایران است/ پاسخ قاطع میدهیم
- قیمت لاستیک های ایرانی موجود در بازار + جدول
- ایوانکا ترامپ در قطر +تصاویر
- آغاز پیش فروش ۴ محصول سایپا از امروز + شرایط
- پیام بهنوش طباطبایی به دیوید بکهام +عکس
- اطلاعیه بانک مرکزی درباره بخشودگی سود و جرایم تسهیلات زیر یک میلیارد ریال سررسید شده تا سال ۱۳۹۷
- هشدار پمپئو به ایران
- مدارس تهران یکشنبه تعطیل شد
- مؤسسات وابسته به مقتدی صدر برای یک سال تعطیل شدند
- روشهای دریافت رمز دوم پویا از تمام بانکها +جزئیات
- پیشفروش جدید ایران خودرو از امروز؛ فهرست ۴ محصولی که امروز عرضه میشوند
- گزارش «اقتصادنیوز» از بازار طلاوارز پایتخت؛ برخورد دلار با مرز روانی، بازگشت به مدار نزولی
- راز علاقهمندی محمدبن سلمان برای نزدیکی ریاض به تهران!
- انتقاد از لباس بدننمای روحانی معروف +عکس
- ثبتنام مسکنملی در ۶ استان جدید از امروز آغاز شد
- روند کاهش نرخ دلار در کانال ۱۲ هزار تومانی