آپارتمان از 200 میلیون تا 3 میلیارد تومان در یوسف آباد+ جدول
ساره سید ناصری: یوسف‌آباد یکی از محله‌های گران قیمت تهران به حساب می‌آید
که از شمال به اتوبان همت، از جنوب به خیابان فاطمی، از شرق به ولیعصر و از غرب به
کردستان محدود می‌شود.
بر
اساس مشاهدات میدانی، گران‌ترین آپارتمان در این محله، واقع در خیابان بیست‌ونهم
با قیمت سه میلیارد و 120 میلیون تومان و ارزان‌ترین آن 200 میلیون تومان در میدان
سلماس است.
با
بررسی‌های انجام شده در منطقه یوسف آباد تهران، قیمت مسکن در نقاط مختلف این منطقه
به شرح زیر است.
|
یوسف آباد |
||||
|
آدرس |
زیر بنا |
سن بنا |
قیمت واحد (ریال) |
قیمت کل (ریال) |
|
یوسف آباد-نرسیده به خیابان 4 |
90 |
20 |
42,200,000 |
3,800,000,000 |
|
یوسف آباد-خیابان 6 |
53 |
12 |
75,000,000 |
4,000,000,000 |
|
یوسف آباد-خیابان 14 |
50 |
نوساز |
80,000,000 |
4,000,000,000 |
|
یوسف آباد-نرسیده به خیابان 20 |
84 |
نوساز |
88,000,000 |
7,460,000,000 |
|
یوسف آباد-نرسیده به خیابان 24 |
90 |
13 |
66,000,000 |
6,000,000,000 |
|
یوسف آباد-نرسیده به خ 29 |
260 |
15 |
120,000,000 |
31,200,000,000 |
|
یوسف آباد-بالاتر از خیابان 35 |
62 |
10 |
71,900,000 |
4,460,000,000 |
|
یوسف آباد-میدان فرهنگ-کوچه 31 |
81 |
15 |
65,000,000 |
5,260,000,000 |
|
یوسف آباد-نرسیده به کوچه 60 |
96 |
25 |
53,000,000 |
5,080,000,000 |
|
یوسف آباد-میدان سلماس-خ شهریار |
115 |
نوساز |
69,000,000 |
7,930,000,000 |
|
یوسف آباد-میدان سلماس |
40 |
30 |
50,000,000 |
2,000,000,000 |
|
یوسف آباد-خیابان ساجدی |
100 |
نوساز |
75,000,000 |
7,500,000,000 |
|
یوسف آباد-بالاتر از خ 64 |
141 |
17 |
53,500,000 |
7,550,000,000 |
|
یوسف آباد-نرسیده به خ 56 |
130 |
نوساز |
70,000,000 |
9,100,000,000 |
|
یوسف آباد-نرسیده به خ چهلستون |
102 |
20 |
60,000,000 |
6,120,000,000 |
|
یوسف آباد-نرسیده به خ بیستون |
79 |
30 |
43,000,000 |
3,390,000,000 |
|
میدان سلماس-خ 12-بین شهریار و کاج |
120 |
5 |
65,000,000 |
7,800,000,000 |
|
جهان‌آرا-خیابان 17 |
77 |
نوساز |
68,800,000 |
5,300,000,000 |
|
جهان‌آرا-خیابان 21 |
62 |
6 |
74,000,000 |
4,600,000,000 |
|
جهان‌آرا-خیابان 33 |
100 |
21 |
47,000,000 |
4,700,000,000 |
|
جهان‌آرا-خیابان بابک |
75 |
نوساز |
64,000,000 |
4,800,000,000 |
|
مدبر-خیابان 25 |
107 |
نوساز |
70,000,000 |
7,500,000,000 |
|
مدبر-خیابان 26 |
107 |
13 |
62,500,000 |
6,700,000,000 |
|
مدبر-خیابان 28 |
110 |
24 |
45,500,000 |
5,000,000,000 |
|
بو علی |
78 |
3 |
64,000,000 |
5,000,000,000 |
|
کاج شمالی |
85 |
20 |
46,000,000 |
3,910,000,000 |
|
فتحی شقاقی |
61 |
10 |
63,000,000 |
3,840,000,000 |
|
ابن سینا-خیابان 25 |
100 |
نوساز |
100,000,000 |
10,000,000,000 |
|
مستوفی-خیابان 25 |
80 |
نوساز |
100,000,000 |
8,000,000,000 |
|
مستوفی-خیابان 41 |
90 |
نوساز |
110,000,000 |
10,000,000,000 |
|
مستوفی-بالاتر از میدان اسدآبادی |
240 |
10 |
83,000,000 |
20,000,000,000 |
|
یوسف آباد-خیابان جهان مهر |
102 |
13 |
54,000,000 |
5,500,000,000 |
منطقه یوسف‌آباد، خیابان‌بندی‌های مختلفی دارد که قیمت آپارتمان در هر یک از این
خیابان‌ها متفاوت است. میانگین قیمت هر متر مربع منزل مسکونی نوساز درخیابان ابن
سینا، 11 میلیون تومان، خیابان مستوفی 10 میلیون تومان، جهان‌آرا 7 میلیون و 200
هزار تومان، مدبر 8 میلیون و500 هزار تومان وخیابان سید جمال‌الدین اسدآبادی(یوسف
آباد) 8 میلیون و 500 هزار تومان است. هم‌چنین می‌توانید میانگین قیمت هر یک از
خیابان‌های مذکور را با توجه به سال ساختشان، در جدول بالا مشاهده کنید. البته با
توجه به موقعیت جغرافیایی، هر چه به سمت شمال حرکت کنیم بر قیمت‌ها افزوده و هر چه
به جنوب نزدیک شویم از قیمت‌ها کاسته می‌شود.
|
میانگین قیمت‌ها در خیابان‌های مختلف یوسف آباد |
||
|
آدرس |
سن بنا |
قیمت هر مترمربع(ریال) |
|
سید جمال‌الدین اسدآبادی |
نوساز |
85,000,000 |
|
1 تا 6 سال ساخت |
75,000,000 |
|
|
7 تا 12 سال ساخت |
66,000,000 |
|
|
13 سال به بالا |
69,000,000 |
|
|
ابن سینا |
نوساز |
110,000,000 |
|
1 تا 6 سال ساخت |
90,000,000 |
|
|
7 تا 12 سال ساخت |
80,000,000 |
|
|
13 سال به بالا |
66,000,000 |
|
|
مستوفی |
نوساز |
100,000,000 |
|
1 تا 6 سال ساخت |
90,000,000 |
|
|
7 تا 12 سال ساخت |
80,000,000 |
|
|
13 سال به بالا |
70,000,000 |
|
|
مدبر |
نوساز |
85,000,000 |
|
1 تا 6 سال ساخت |
80,000,000 |
|
|
7 تا 12 سال ساخت |
70,000,000 |
|
|
13 سال به بالا |
64,000,000 |
|
|
جهان‌آرا |
نوساز |
72,000,000 |
|
1 تا 6 سال ساخت |
64,000,000 |
|
|
7 تا 12 سال ساخت |
55,000,000 |
|
|
13 سال به بالا |
54,400,000 |
|
به گزارش اقتصاد نیوز، محله یوسف آباد یکی از قدیمی‌ترین محله‌های منطقه 6
تهران است. این منطقه به این خاطر یوسف‌آباد نام گرفت که توسط میرزا یوسف آشتیانی
مستوفی‌الممالک احداث شد. یوسف‌آباد باغ‌ها و قنات‌های زیادی داشت که علاوه بر آن
در این اراضی زراعت نیز صورت می‌گرفت. میوه‌های باغ یوسف‌آباد توسط شخص مستوفی‌الممالک
کاشته شده بود. در پی تغییرات و تحولاتی که در نظام اقتصادی ایران و ساختار شهر
تهران به وجود آمد، اراضی یوسف آباد تفکیک و بین کارمندان دولت تقسیم شد و محله‌ای
بزرگ به وجود آمد و دیگر اثری از باغ‌ها نماند و تنها فضای سبز کوچکی باقی ماند که
پارک شفق نام گرفت و در سال 1348 احداث شد.
