آخرین اخبار تقاضای مسکن

  • اقتصادنیوز: آمار از افت ماهیانه معاملات مسکن در ۱۳ منطقه از شهر تهران حکایت دارد و با اینکه خرید و فروش در ۹ محدوده از جمله منطقه یک با رشد مواجه بوده، شاخص قیمت در نقاط پر تقاضا از رشد میانگین کل پایین تر بوده است.

  • اقتصادنیوز: بازار معاملات واحدهای مسکونی در حالی از ابتدای سال ۹۶ با افزایش تقاضا برای خرید آپارتمان‌های مصرفی از سمت خریداران وارد مسیر رونق شد که هم‌اکنون درخواست خرید برخی آپارتمان‌ها در بازار بیش از سایر واحدهای مسکونی وجود دارد.

  • یک گروه از آپارتمان‌های بازار املاک واجد بیشترین تقاضا در میان متقاضیان تبدیل به احسن ملک در بازار مسکن کنونی هستند. گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در بهمن ماه نشان می‌دهد تقریبا یک‌پنجم از کل معاملات مسکن در ماه گذشته مربوط به آپارتمان‌هایی بوده که بهای هر مترمربع از آنها بین ۶ تا ۸ میلیون تومان بوده است. شاید قیمت هر مترمربع آپارتمان، پارامتر دقیقی برای بهترین انتخاب در بازار ملک نباشد.…

  • یکی از ویژگی های بازار مسکن این است که نسبت به تغییر فصل ها واکنش نشان می دهد. بازار معاملات خرید و فروش مسکن در شهر تهران در حالی نسبت به سال گذشته با افزایش حجم معاملات مواجه شده است که در عین حال رفت و آمد خریداران به این بازار تحت تاثیر تغییر فصل، نسبت به سه ماه تابستان تا حدی کاهش یافته است.

  • آمارها نشان می‌دهد تعداد متقاضیان سپرده‌گذاری برای دریافت وام مسکن و نیز تعداد کسانی که موفق به دریافت وام شده‌اند در شش‌ماهه ابتدای سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است.

  • سایه سنگین در پیش بودن انتخابات ریاست جمهوری در بازار مسکن خود را به شکل نزول ۵/ ۸ درصدی در حجم معاملات خرید آپارتمان طی فروردین ۹۶ نسبت به فروردین سال گذشته نشان داد. بانک مرکزی در تازه‌ترین گزارش خود از وضعیت تحولات بازار مسکن شهر تهران در اولین ماه سال ۹۶، در حالی افت ۵/ ۸ درصدی حجم معاملات خرید و فروش ملک در فروردین ماه امسال نسبت به فروردین ۹۵ را اعلام کرده است که حجم معاملات خرید مسکن در…

  • تنزل قیمت اوراق گواهی حق‌تقدم تسهیلات بدون سپرده مسکن به کمتر از ۷۱ هزار تومان، یک فرصت طلایی برای سه گروه از متقاضیان مصرفی مسکن فراهم کرده است تا بتوانند با پرداخت هزینه کمتری از سقف وام خرید مسکن بهره‌مند شوند.

  • بازار مسکن در فاصله سال‌های ۹۰ تا ۹۵، با ورود به راه انحرافی و سپس اصلاح مسیر ، دو نیمه متفاوت را پشت‌سر گذاشت. بررسی روند کل بازار مسکن –معاملات و ساخت و ساز- طی ۶ سال اخیر حاکی است: جراحی رفتار در بازار ملک طی سال‌های ۹۳ تا ۹۵ که بخشی از آن از سر اجبار و ناشی از «انحراف بزرگ» سرمایه‌های ساختمانی در سال‌های ۹۰ تا ۹۲ بود، باعث شد طی دست کم دو سال اخیر، در بازار ساخت و سازهای مسکونی، «رکود…

  • یکی از مواردی که اقتصاد ایران انتظار آن را می کشد خروج بازار مسکن از رکود و به حرکت در آمدن تقاضای مصرفی برای خرید مسکن است. اتفاقی که نشانه ها حاکی از آن است که تا حدی در سال آینده با ورود تقاضای مصرفی جدید رخ خواهد داد. روند ثبت‌نام «خانه‌ اولی»ها در صندوق پس‌انداز مسکن طی ۱۹ ماه منتهی به زمستان ۹۵ نشان می‌دهد جریان اصلی تقاضای قطعی خرید، ناشی از پرداخت تسهیلات «یکم» به متقاضیان واجد شرایط، از…

  • فروش آپارتمان‌ نوساز در آخرین فصل از سال ۹۵، هم به لحاظ «سهم از کل معاملات خرید» و هم از بابت «تعداد واحد فروخته شده»، رکورد بالاترین سطح یک سال اخیر را به ثبت رساند. بررسی‌ها از جهت‌گیری جدید بازار مسکن نشان می‌دهد سهم واحدهای مسکونی «حداکثر ۵ سال ساخت» از کل حجم فروش ماهانه آپارتمان در تهران، از متوسط ۵۱ درصد در طول سال‌جاری به ۵۳ درصد در دی ماه و ۵۴ درصد در بهمن افزایش پیدا کرده و باعث…