مسکن در کدام مناطق تهران ارزان شد؟
بررسی‌های «اقتصادنیوز» از «اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در شهر تهران» که توسط مرکز آمار ایران منتشر شده، نشان می‌دهد: در بهار امسال، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی (آپارتمان) در پایتخت سه میلیون و 921 هزار تومان بوده که نسبت به بهار 92 تقریبا بدون تغییر بوده و تنها 0.2 درصد رشد را نشان می‌دهد.
با این حال متوسط قیمت هر متر آپارتمان در منطقه 22 تهران با 7.2 درصد کاهش به سه میلیون و 718 هزار تومان رسید که بیشترین کاهش قیمت در میان مناطق مختلف پایتخت بود. منطقه 22 در زمینه کاهش قیمت زمین هم نسبت به سایر مناطق تهران رکورددار بود و طی یک ساله منتهی به بهار 93 متوسط قیمت زمین در این منطقه 18.1 درصد کم شد و به سه میلیون و 646 هزار تومان در هر متر مربع رسید.
بر اساس این گزارش، پس از منطقه 22، مناطق 12 و 21 به ترتیب با 2.1 و 2 درصد کاهش قیمت در رده‌های بعدی بیشترین ارزانی آپارتمان در یک سال منتهی به بهار 93 بودند.
از سوی دیگر، قیمت آپارتمان در منطقه 17 بیشترین افزایش را تجربه کرد که البته افزایش چندان چشمگیری نبود. متوسط قیمت هر متر آپارتمان در منطقه 17 در بهار امسال 2 میلیون و 54 هزار تومان بود که سه درصد بالاتر از بهار 92 را نشان می‌داد. مناطق 15 و 2 تهران نیز با 1.8 درصد رشد قیمت، در رتبه های بعدی بیشترین رشد قیمت آپارتمان در این دوره قرار داشتند.
جدول- تغییرات متوسط قیمت زمین و آپارتمان در مناطق مختلف تهران- بهار 93 (درصد)
|
منطقه |
تغییر قیمت آپارتمان نسبت به زمستان 92 |
تغییر قیمت آپارتمان نسبت به بهار 92 |
تغییر قیمت زمین نسبت به زمستان 92 |
|
منطقه 1 |
6.5 |
-1.6 |
-8.9 |
|
منطقه 2 |
7.4 |
1.8 |
-7.4 |
|
منطقه 3 |
9 |
1.4 |
-7.2 |
|
منطقه 4 |
6.6 |
0.3 |
-11.8 |
|
منطقه 5 |
7.4 |
0.9 |
-10.8 |
|
منطقه 6 |
5.3 |
-0.7 |
-7 |
|
منطقه 7 |
6.1 |
0.4 |
-9.5 |
|
منطقه 8 |
7.5 |
0.4 |
-10.1 |
|
منطقه 9 |
8.8 |
1.6 |
-7.4 |
|
منطقه 10 |
6.4 |
1 |
-10.6 |
|
منطقه 11 |
7.8 |
-0.4 |
-6.6 |
|
منطقه 12 |
7.3 |
-2.1 |
-12.3 |
|
منطقه 13 |
8.2 |
-0.3 |
-17.3 |
|
منطقه 14 |
8.6 |
1 |
-8.4 |
|
منطقه 15 |
6.7 |
1.8 |
-17.1 |
|
منطقه 16 |
7.4 |
0.4 |
-9.2 |
|
منطقه 17 |
7.6 |
3 |
-11.1 |
|
منطقه 18 |
6.7 |
-1.1 |
-9.6 |
|
منطقه 19 |
7.5 |
-1.1 |
-11.5 |
|
منطقه 20 |
5.7 |
-1.6 |
-11.2 |
|
منطقه 21 |
6.8 |
-2 |
-10.4 |
|
منطقه 22 |
5.6 |
-7.2 |
-18.1 |
|
کل شهر |
7.2 |
0.2 |
-10.1 |
