گزارش اقتصادنیوز از بازار املاک پایتخت

ملک اداری زیر 50 متر در تهران چند؟ / جدول قیمت انواع ملک اداری

کدخبر: ۱۱۱۴۸۱
به طور معمول خرید و فروش ملک اداری نسبت به خرید و فروش املاک مسکونی کم رونق‎تر است. با این حال نرخ‌های این املاک قابل توجه است و مثلا یک ملک اداری 50 متری در تهران معادل 500 میلیون تومان ارزش‌گذاری شده است.
ملک اداری زیر 50 متر در تهران چند؟ / جدول قیمت انواع ملک اداری

به گزارش اقتصادنیوز، در شهر تهران ساختمان‎های متعدد اداری وجود دارد که از جنوبی‌ترین نقطه تهران گرفته تا مرکز، شمال،‌ شرق و غرب تهران ساختمان‎های بلند مرتبه اداری را به ساختمان‎های مسکونی متصل کرده است.

گاهی در میان جمع زیادی ساختمان بلندمرتبه مسکونی یک ساختمان اداری و برعکس آن در میان تعداد زیادی واحد اداری واحدهای مسکونی یافت می‎شود.

در سال‌های اخیر با افزایش ساخت و سازها، تعداد مراکز خرید در نقاط مختلف تهران نیز افزایش یافته است. به گونه‎ای که این مراکز فقط برای خرید صرف کالاهای خرد تعیین نشده است ، بلکه حداقل دو طبقه به عنوان (پاساژ) ساخته می‎شود و مابقی طبقات به صورت واحدهای مسکونی اداری فروخته یا برای اجاره گذاشته می‎شود.

خریدو فروش این املاک همچون واحدهای مسکونی و اجاره آنها بسته به محله و نوسازی و موقعیت واحد اداری نوسان قیمتی را شامل می‎شود.به طور مثال ممکن است قیمت خرید یک واحد اداری 50متری در جنوبی‎ترین منطقه تهران هزینه رهن یک واحد اداری در شمال تهران باشد .و گاهی ممکن است منطقه ای در مرکز شهر واحدهای اداری با قیمت بیشتری را به خود اختصاص دهد.

در جدول زیر قیمت برخی واحدهای اداری زیر 50متر گزارش شده است.

محدوده

متراژ

قیمت کل هر واحد اداری

میدان انقلاب-کارگرشمالی

46

168.000.000

میدان انقلاب اسلامی-جمالزاده جنوبی

48

171.000.000

شریعتی -قدوسی

38

160.000.000

دورس –پاسداران

38

340.000.000

رسالت-باقری

45

190.000.000

پیروزی –سه راه سلیمانیه

40

110.000.000

آزادی-استاد معین

37

118.000.000

اتوبان محلاتی

30

68.000.000

گلبرگ – رسالت

35

122.000.000

مطهری-میرعماد

50

300.000.000

رسالت –مجیدیه

46

184.000.000

مفتح -سمیه

40

125.000.000

پونک

48

240.000.000

بلوار فرودس

45

225.000.000

فرشته

50

425.000.000

تهرانپارس-فرجام

43

158.000.000

فرمانیه-سلیمانی

50

500.000.000

شمال میدان ولیعصر

35

129.000.000

آرژانتین

50

325.000.000

شریعتی –میدان قدس

45

486.000.000

فلکه اول نیروی هوایی

50

100.000.000

جمهوری

38

76.000.000

میرزای شیرازی

50

300.000.000

ونک -ملاصدرا

45

315.000.000

جنت آباد

45

198.000.000

شهرک غرب-بلوار فرحزادی

50

323.000.000

میدان فاطمی

48

264.000.000

میرداماد-میدان محسنی

50

275.000.000

جردن –ولیعصر

46

400.000.000

شریعتی-پاسداران

50

270.000.000

فاطمی-زرتشت

35

140.000.000

اخبار روز سایر رسانه ها
    تیتر یک
    کارگزاری مفید