بررسی بازار مسکن در سال 99 در ارزان ترین منطقه تهران ؛

قیمت مسکن در ارزان ترین منطقه تهران

کدخبر: 402014
اقتصادنیوز: ارزان ترین آپارتمان های تهران در سال 99 چندان هم پر مشتری نبودند ، منطقه 18 که رکورد دار ارزانی در سال 99 بود یکی از کم رونق ترین بازارهای مسکن را هم پشت سر گذاشت .

به گزارش اقتصادنیوز ، در سالی که بازار مسکن رشد قیمتی قابل توجهی را تجربه کرد ، منطقه 18 یک سال در جایگاه ارزان ترین منطقه قرار داشت . منطقه ای که  آپارتمان هایش با قیمت متوسط متری 7 میلیون 410 هزار آغاز شدو با قیمت متوسط متری 11 میلیون و 989 هزار تومان در بهمن ماه رسید .

اگر قصد خرید یک آپارتمان 80 متری در فروردین ماه سال گذشته در منطقه 18 را داشتید باید 592 میلیون تومان پرداخت می کردید و در بهمن ماه برای خرید همان آپارتمان نیاز به  959 میلیون و 120هزار تومان نقدینگی داشت .

در اکوایران ببینید: طول دوره انتظار برای خانه‌دار شدن در تهران

بهار گرانی ها

سال 99 در همه مناطق تهران با افزایش قیمت مسکن آغاز شد ، منطقه 18 نیز از افزایش قیمت ها بی بهره نبود ، قیمت متوسط آپارتمان در این منطقه با 7 میلیون  410 هزار تومان آغاز شد ،در ماه نخست بهار 38 معاملههم به ثبت رسید  .در اردیبهشت ماه نیز که یکی از ماه های پر رونق سال گذشته بود ، منطقه 18 تنها 243 معامله مسکن ثبت شده داشت . در این ماه قیمت ها اندکی رشد کرد و به متوسط متری ، 7میلیون و 847 هزار تومان رسید . آخرین ماه بهار نیز در این منطقه با ثبت 196 معاملع مسکن به پایان رسید . در این ماه قیمت متوسط هر متر مربع آپارتمان 8 میلیون و 885 هزار تومان بود .

تابستان آرام

بازار تابستانی منطقه 18 تهران با 657 معامله یکی از کم رونق ترین بازارهای مسکن بود . در تیر ماه  میانگین قیمت آپارتمان در این منطقه 9 میلیون و 630 هزار تومان بود و 261 قرار داد فروش نیز به ثبت رسید . در مردادماه قیمت میانگین منطقه به 9 میلیون و 746 هزار تومان رسید که 217 معامله در میانه تابستان ثبت شد . در آخرین ماه تابستانی نیز قیمت هر متر مربع 10 میلیون 41 هزار تومان بود که با 179 معامله مسکن در این ماه به ثبت رسیده است .

پاییز؛ اوج و فرود قیمت ها

پاییز با افزایش قیمت مسکن در منطقه 18 آغاز می شود . متوسط قیمت به متری 12 میلیون و 427 هزار تومان می رسد ، در این فصل این منطقه هم ریزش مشتری دارد در مهر ماه تنها 192 معامله مسکن در این منطقه ثبت شده است .

در آبان ماه قیمت متوسط در همان محدوده 12 میلیون تومان باقی می ماند و با اندکی کاهش به 12 میلیون 40 هزار تومان می رسد . در این ماه 142 معامله مسکن انجام شده است .

در آذر ماه منطقه 18 با ریزش مشتری و قیمت ها رو به رو می شود و پاییز را با کاهش 2 میلیون تومانی به پایان می برد . متوسط قیمت مسکن در این منطقه به  10 میلیون و 81 هزار تومان می رسد که نردیک به قیمت ماه پایانی تابستان در همین منطقه است .

زمستان ؛ افزایش دوباره قیمت ها

بازار مسکن زمستانه منطقه 18 باز هم با افزایش قیمت ها آغاز می شود ، ریزش دو میلیونی در ماه آذر در دی ماه جبران می شود و قیمت متوسط مسکن در دی ماه دوباره به 12 میلیون باز می گردد . در این ماه 108 معامله مسکن با متوسط قیمت متری 12 میلیون و 152 هزار تومان به ثبت رسیده است .

در بهمن ماه افزایش معاملات در این منطقه مشاهده می شود . در حالی که متوسط قیمت در تهران افزایش داشته در این منطقه اندکی کاهش قیمت مشاهده می شود و قیمت مسکن در بهمن ماه در منطقه 18 به متری 11 میلیون و 989 هزار تومان می رسد .  

 

تیتر یک
از دست ندهید
بلیط هواپیما