رصد بازار ملک؛

قیمت آپارتمان‌های ارزان در تهران

کدخبر: 437888
اقتصادنیوز: برای خرید یک واحد چهل متری در تهران به میانگین به یک میلیارد و 200 میلیون تومان نیاز است.

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از «دنیای اقتصاد» و براساس نتایج تحقیقات میدانی به عمل آمده، هم‌اکنون و براساس سطح متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران، متقاضیان برای خرید یک واحد مسکونی ریزمتراژ 40 مترمربعی در پایتخت باید به‌طور میانگین بودجه‌ای معادل یک میلیارد و 200 میلیون تومان در اختیار داشته باشند که با استفاده از این سطح بودجه بتوانند واحد مسکونی مورد نیاز خود را خریداری کنند.

از سوی دیگر با توجه به اینکه در همه سال‌های گذشته تاکنون بیشترین میزان ساخت‌وساز مسکن در گروه‌های متراژی بیش از 80 مترمربع بوده است تعداد این فایل‌ها در بازار نیز محدود است و متقاضیان برای یافتن آپارتمان‌های ارزان‌قیمت پایتخت با دشواری مواجهند.

هر چند تحقیقات میدانی نشان می‌دهد در مناطق نیمه جنوبی شهر تهران آپارتمان‌هایی با قیمت کمتر از متوسط قیمت مسکن شهر تهران هم‌اکنون فایل شده یا در بازار معامله می‌شوند اما تعداد آنها در مقایسه با سایر آپارتمان‌ها محدود است. تمرکز فایل‌های فروش واحدهای مسکونی ارزان‌قیمت که قیمت هر مترمربع از آنها کمتر از میانگین قیمت مسکن شهر تهران است در جوب و به ویژه جنوب شرق پایتخت بیشتر است.

در این نواحی حتی واحدهای مسکونی ریزمتراژ با قیمت کل 600 تا 700 میلیون تومان نیز وجود دارد که البته این واحدها اغلب قدیمی‌ساز، فاقد امکانات و واقع در محلات ضعیف‌تر هستند.

00tYotnF5oSw

در مناطق واقع در جنوب غرب شهر تهران نیز برای خرید یک واحد مسکونی ریزمتراژ با امکانات حداقلی بودجه‌ای بیش از این میزان مورد نیاز است و هم‌اکنون این واحدها به‌طور متوسط در محدوده قیمتی 800 تا900 میلیون تومان و بعضا تا یک میلیارد تومان قرار گرفته‌اند.

تیتر یک
از دست ندهید
بلیط هواپیما