رصد بازار مسکن

افزایش قراردادهای دلاری اجاره خانه؛ شگردی برای دور زدن مصوبه دولت!

کدخبر: 504153
اقتصادنیوز: اجاره دلاری آپارتمان های لوکس تهران اتفاق جدیدی نیست ، مستاجران این خانه ها معمولا کارمندان سفارت خانه ها و مسافران خارجی هستند که چند ماهی در ایران ساکن هستند اما به تازگی مالکان آپارتمان هایی با متراژ متوسط در محدوده های مرکزی شهر هم علاقمند شده اند که به صورت دلاری خانه های خود را اجاره دهند.با توجه به نوسانات دلار به نظر می‌رسد این اقدام در برخی موارد می‌تواند شگردی برای برخی صاحبخانه‌ها برای دور زدن تصمیمات دولت برای تعیین سقف برای افزایش اجاره بها باشد.

به گزارش اقتصادنیوز آپارتمان های لوکس در محلات شمالی تهران معمولا مقصد مستاجران خارجی است .معمولا سفارت خانه ها برای کارمندان خود از میان آپارتمان های خاص شمال تهران که دارای امکاناتی مانند سالن های ورزشی ، استخر،کارواش ،کترینگ و ... است را اجاره کرده و اجاره بهای این آپارتمان های مبله به صورت دلاری تعیین می شود .

اکوایران در این باره نوشت: نحوه تنظیم قرار دادهای اجاره این املاک هم مقرارت خاص خود را دارد . اما به تازگی آپارتمان هایی معمولی با متراژ متوسط  در محلات میانه تهران مانند یوسف آباد هم به لیست خانه های دلاری اضافه شده اند . مالکان این آپارتمان ها تاکیدی بر مستاجر ایرانی و خارجی ندارند اما اصرار به دریافت دلاری اجاره بها دارند . هر چند که معامله با ایرانی ها نمی تواند به صورت دلاری باشد اما این توافق میان مستاجران ایرانی و مالکان به صورت غیررسمی است و در قرار داد اجاره رسمی به آن اشاره نمی شود .

برخی از این آپارتمان ها هم برای مدت کوتاه اجاره داده می شود و معمولا دوماه از اجاره به صورت پیش پرداخت دریافت می شود . در لیست آپارتمان های دلاری مبلغ پیشنهادی مالکان از 700 دلار آغاز می شود و تا 7 هزار و 500 دلاربراساس متراژ و امکانات آپارتمان دیده می شود .

محله

متراژ(مترمربع)

سن بنا(سال)

اجاره

رهن

جردن ،نرسیده به خ بابک بهرامی

230

9

3 هزار دلار

-

تجریش نرسیده به خ جعفری

240

30

2هزار و 500دلار

-

جردن ،نرسیده به نیلوفر

140

15

700دلار

-

سعادت آباد،شهرک شهرک بام

105

6

2هزار دلار

-

کوی فراز ،خ بیداری غربی

125

14

هزار و 500دلار

6 ماهه

زعفرانیه

200

10

3 هزار

-

دروس ،بلوار شهرزاد

300

30

3 هزار و 500دلار

-

جردن ،نرسیده به جهان کودک

90

15

700دلار

-

نیاوران ،خ باهنر

300

10

4 هزار و 500 دلار -

 

شهرک غرب،بلوار فرحزادی

87

9

3 هزار دلار

-

قلهک ،خ سرافراز

138

25

هزار و 600دلار

-

یوسف آباد- نرسیده به خ یازدهم

70

14

700دلار

-

ولیعصر،بالاتر از جام جم

130

نوساز

هزار و 500دلار

-

فرشته ،خ بوسنی و هرزگوین

360

3

7 هزار و 500دلار

 

 

تیتر یک
از دست ندهید
فلای تودی