رکورد «رکود» در مسکن / «پرونده روز»
تابستان امسال ۳۰ بند از لایحه خروج از رکود در اقتصاد ابلاغ شد که مسکن نیز سهم به سزایی در این برنامهریزیها داشت.
اما با گذشت تعداد جلساتی حول خروج از رکود هنوز از نگاه کارشناسان پیشرفتی در بازار مسکن مشاهده نشده است، نه‌تنها این بازار از سال گذشته تاکنون رونق نگرفته است، بلکه به نظر می‌رسد پایه‌های رکود در این بازار محکم‌تر شده و انگار قصد خروج ندارد.
به گزارش «اقتصاد نیوز»در حالی که در این لایحه اعلام شده است که دولت باید ظرف مدت معین مفاد تصویب شده را اجرایی کند تا رکود از بازارهای تحت تاثیر سیاست خارج شود، در آستانه آغاز پنجمین ماه از ابلاغ این لایحه هنوز هیچ خبری از باز شدن درهای رونق نیست، انگار رکود در این بازار با غل و زنجیر آمده است و قصد باز شدن ندارد.
به گفته برخی کارشناسان اقتصادی در اوضاع و احوال سیاسی کشور و تغییر و تحولها به ویژه تاثیرگذاری مذاکرات هسته‌ای بر اقتصاد، رکود در بازار ملک طبیعی است. اینکه بازار مسکن از ابتدای سال گذشته تاکنون در رکود به سر برده و هیچ دری از رونق به روی مسکن باز نشده موضوعی عادی تلقی می‌شود.
اما دراین زمان که مسکن در رکود به سر میبرد، بسیاری از مشاغل دیگر و تحت تاثیر این بازار هم ضربه خورده‌اند؛ به گونه‌ای که بازار مسکن با حداقل ۱۲۰رشته در ارتباط است و اختلال در هر یک از این بازار‌ها، دیگری را هم تحت تاثیر خود قرار می‌دهد. به طور مثال بازار مصالح ساختمانی، لوازم خانگی، بنگاهداری و غیره تحت تاثیر رکود در مسکن قرار گرفته‌اند.
گرچه بسیاری بر این باورند که بازار مسکن به راحتی از رکود خارج نمیشود و نیازمند برنامه‌های دولتی و خصوصی است، اما از سال گذشته که دولت موضع خود برای بازار مسکن را اعلام کرده، هنوز اقدامی چشمگیر از سوی بخش خصوصی دیده نشده است. موضع دولت برای رونق بازار مسکن دخالت کمتر دولت و حضور بخش خصوصی بود، درحالی که در این مدت حضور بخش خصوصی کمرنگتر شده و همچنان دولت به تکمیل پروژههای دولتی قبل مشغول است و فرصتی برای سامان دادن به برنامه‌های جدید مسکنی ندارد.
در طول حدود ۱۵ ماه گذشته که دولت روحانی در راس اجرای امور قرار گرفته، چندین طرح حول رونق مسکن اعلام شده است، اما به جز طرح مساله هنوز هیچ یک اجرایی نشده‌اند تا بتوانند آزمون و خطایی داشته باشند و پیش بینی برای خروج رکود از مسکن شوند.
خروج از رکود بدون افزایش پایه پولی
سکاندار مسکن کشور در این بار‌ه اعلام کرده که تمام تلاش در بسته خروج از رکود این است که بدون افزایش پایه پولی بخش مسکن را فعال شود.
عباس آخوندی اظهار کرده که هیچ افزایش پایه پولی با توسل به منابع بانک مرکزی پیش‌بینی نشده است بلکه عمدتا برمی گردد به صندوق‌های پس‌انداز مسکن که با هدف تغییر تخصیص منابع در جامعه انجام می‌شود.
به گزارش «اقتصادنیوز»، ۲۶ مردادماه امسال جزییات لایحه رفع موانع تولید رقابت‌پذیر و ارتقای نظام مالی کشور به همراه مواد الحاقی نمایندگان مجلس به این لایحه دولت، پس از بررسی کار‌شناسی توسط کمیسیون مشترک اقتصادی، مرکز پژوهش‌ها و مراکز نظارتی و بخش خصوصی در کمیسیون مشترک اقتصادی مجلس به تصویب رسید.
در این زمان نمایندگان مجلس شورای اسلامی به یک فوریت لایحه رفع موانع تولید رقابت‌پذیر و ارتقای نظام مالی کشور (لایحه خروج غیر از رکود) رای مثبت دادند.
با پایان یافتن سال ۹۳ هنوز سناریوی رکود دربازار مسکن تمام نشده است و انگار خبری از خروج رکود نیست.
لینک‌های مرتبط را در زیر بخوانید:
کدام بخش‌های اقتصاد از رکود رهایی یافته‌اند؟
خروج مشروط نفت از رکود
علل تعلل مجلس در بررسی لایحه خروج از رکود
شرط مجلس برای تصویب لایحه خروج از رکود
انعکاس رکود در 200 شرکت بورسی
سایه سنگین رکود همچنان بر سر صنعت
چرایی ریتم کند نسخه خروج از رکود معدن
ارسال نظر