به گزارش اقتصادنیوز، حسام عقبایی در مورد نرخ اجاره بهاء مسکن در تابستان امسال ابتدا عنوان کرد: با وجود خیز بازار مسکن برای خروج از رکود اما رشد قیمتی را از ابتدای سال 94 تاکنون نداشتیم و به نظر می‌رسد ظرفیت افزایش قیمت هم تا پایان امسال وجود ندارد.
وی که در گفت‌وگوی رادیویی با برنامه «روی خط اقتصاد» با رادیو اقتصاد گفت‌وگو می‌کرد، پس از این ادامه داد: با وجود اینکه قیمت مسکن در امسال افزایش نیافته اما برخی صاحبان مسکن‌ها می‌خواهند به بهانه افزایش قیمت در حوزه‌های دیگر مانند گرانی بنزین یا حتی شهریه‌های مدرسه‌ها و سود داشتن سپرده‌گذاری پول مسکن در بانک‌ها نرخ اجاره بهاء مسکن خود را افزایش دهند. این در حالی است که مستاجران ما معمولا کارمندان یا حقوق‌بگیرانی هستند که افزایش حقوق آنها در امسال در حد 17 درصد بیشتر نبوده است و نمی‌توانند همه این افزایش حقوق را به سبد مسکن ببرند.
عقبایی با تاکید بر اینکه ملاک اصلی نرخ اجاره بهاء مسکن قیمت هر مسکنی است، متذکر شد: نرخ‌های اجاره بهاء مسکن ارتباطی به سود بانک‌ها یا گرانی اقلام دیگر ندارد. ما در مجموع در سال 94 ظرفیت افزایش اجاره بهاء را نداریم و صاحبان مسکن‌ها نرخ اجاره بهاء مسکن را به مانند همان سال گذشته در نظر بگیرند.
با این حال وی در پاسخ به اینکه چه ضمانت اجرایی برای این موضوع وجود دارد؟ تصریح کرد: ضمانت اجرایی ندارد. برای کنترل اجاره بهاء مسکن قانون یا تکلیفی وجود ندارد و با راه تعزیراتی هم نمی‌شود این کار را انجام داد. تعیین سقف برای افزایش اجاره بهاء هم طرح شکست‌خورده‌ای است و آن هم نتیجه نمی‌دهد.
