آخرین اخبار تورم مسکن

  • دولت رئیسی اعلام کرده است قصد دارد چند برنامه مهم را برای خروج از بحران فعلی در بازار ملک انجام دهد. مهم‌ترین برنامه دولت رئیسی در بخش مسکن به ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی برای چهار سال پیاپی مربوط می‌شود. دولت جدید اعلام کرده قصد دارد از طریق اجرای این برنامه عرضه مورد نیاز در بازار را تامین کند.

  • روند رشد قیمت مسکن از ابتدای دهه ۹۰ تا کنون نشان میدهد رشد سالانه قیمت در پاییز ۹۹ در ده سال گذشته بی سابقه بوده است. این رشد در متوسط قیمت خرید و فروش مسکن در کشور بیش از اجاره به چشم می خورد

  • اقتصادنیوز: تورم سالانه مسکن در اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۰ معادل با ۸۴.۱ درصد بوده است. مقایسه این رقم با ۴ سال گذشته نشان میدهد در بیست ماه اخیر این رکورد بی سابقه بوده و همچنان روندی صعودی دارد.

  • تورم نهاده های ساختمانی در سال ۹۹ به رکورد خود در دهه ۹۰ رسیده و گرانترین سال را دراین بازه به ثبت رسانید. سوابق گذذشته نشان می دهد این اتفاق موجب تداوم موج گرانی در قیمت مسکن خواهدشد.

  • اقتصاد نیوز : تورم چهار فصل منتهی به زمستان ۹۹ با ۲۷.۵ درصد ،رکورد بالاترین نرخ تورم اجاره بها از سال ۹۵ تا کنون را شکست .همچنین تورم نقطه ای اجاره بها واحد های مسکونی در زمستان ۹۹ نیز طی ۴ سال گذشته رکورد دار است .

  • اقتصاد نیوز :تورم نقطه به نقطه اجاره بها واحد های مسکونی مناطق شهری در اسفند ۹۹ ، ۲۸.۹ درصد برآورد شده است .

  • نسبت معنادار بین قیمت مسکن و اجاره‌بها که از دهه ۷۰ تا همین پارسال همواره در بازار املاک پایتخت برقرار بود، در حال حاضر به یک نامعادله تبدیل شده است. سطح قیمت میانگین آپارتمان به بیش از ۳۸ برابر متوسط اجاره‌بهای سالانه در تهران رسیده است.

  • در سال ۹۹، تورم نهاده های ساختمانی در پاییز و تابستان سه رکورد گرانی را در دهه ۹۰ به ثبت رساند. این گرانی ها ناشی از چیست و چه تاثیراتی دارد؟

  • بررسی ­ها نشان می­ دهد بازار مسکن حداقل دو سال است تحت فرمان «عوامل بیرونی» است تا تغییر و تحولات درونی بازار ملک. نه اینکه اتفاقات داخل بازار مسکن تاثیری روی نبض قیمت نداشته باشد که اتفاقا اگر موتور تورم مسکن را دارای دو منبع اصلی شارژ در نظر بگیریم، حتماً یکی از منابع، یک عامل درونی بازار ملک است. اما کارگردانی جهش قیمت مسکن، بیشتر از بیرون این بازار است.

  • اقتصادنیوز؛ آمارهای رسمی اعلام شده از سوی وزارت راه‌وشهرسازی نشان می‌دهد که در طول ۴ ماه نخست سال ۹۹ قیمت متوسط آپارتمان‌ها در پایتخت با رشد ۳۴ درصدی مواجه شده که این میزان معادل افزایش ۵ میلیون و ۳۰۰ هزارتومان به ازای یک متر مربع است؛ به عبارت دیگر در طول ۱۲۴ روز ابتدای سال جاری تا پایان تیرماه قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران روزانه بطور متوسط حدود ۴۲هزار تومان گران‌تر شده است.