آخرین اخبار بازار ملک

  • مهم‌ترین دلیل جهش شدید قیمت زمین به‌ویژه در سه سال اخیر مربوط به افزایش فعالیت‌‌های سفته‌‌بازی و سرمایه‌‌گذاری در این بازار تحت تاثیر انتظارات تورمی و افزایش ریسک‌‌های غیراقتصادی است.

  • اقتصادنیوز: «کاهش تقاضای غیرمصرفی» و «رکود ساختمانی و کاهش تقاضای مصرفی خرید ملک کلنگی» منجر به آرام شدن موتور تورمی بازار زمین و املاک مسکونی کلنگی در پایتخت شده است.

  • اقتصادنیوز: افزایش حضور تقاضای مصرفی و پررنگ شدن حضور تقاضای سرمایه‌‌‌ای و بازگشت مجدد گروهی از سرمایه‌گذاران ملکی به بازار موجب افزایش تعداد معاملات مسکن شده است.

  • پرونده بورس تهران در سومین فصل از سال بسته شد و شاخص کل این بازار با ثبت افت حدود ۵درصدی در آذرماه، تقریبا تمام سودی را که در ۹ماه نخست سال ۱۴۰۰ کسب کرده بود، از دست داد.

  • بازار مسکن در چهار منطقه از شهر تهران که پایین‌ترین متوسط قیمت را به خود اختصاص می‌دهند با افت ۴ تا ۶ درصدی قیمت مواجه شد.

  • اقتصادنیوز:خانوارها در شهرهای کشور طی سال ۹۹ به‌صورت میانگین، ۴۳ درصد از هزینه ماهانه خود را صرف «اجاره مسکن» کردند اما در تهران، اجاره‌بها بیش از ۶۰ درصد هزینه خانوارها را می‌بلعد.

  • اقتصادنیوز: بازار مسکن تهران به شکل آشکار با دوقطبی تورم ملکی مواجه شد.

  • اقتصادنیوز: آبان امسال میانگین اجاره‌‌بهای مسکن در شهر تهران در مقایسه با آبان سال گذشته ۵۲ درصد افزایش یافت که این میزان رشد، بی‌‌سابقه‌‌ترین تورم اجاره مسکن دست‌‌کم در سه دهه اخیر بوده است.

  • اقتصادنیوز: آپارتمان‌های با عمر بیش از ۱۵ سال را می‌توان با نقدینگی نسبتا کمتری خریداری کرد.

  • فهرست خرید و فروش آپارتمان در شهر منطقه مرزداران تهران در این گزارش آمده است.