مطابق آمارهایی که بر اساس سرشماری سال ۱۳۹۰ منتشر شده است افزون بر ۸ میلیون از حدود ۲۰ میلیون واحد مسکونی موجود در کشور، استحکام نداشته و ضعیف ارزیابی شده است. علاوه بر واحدهای مسکونی فرسوده و قدیمی، برخی از کارشناسان بر این باورند که حتی برج های ساختمانی ساخته شده در کشور ایمن و مقاوم در برابر زلزله نیستند.
شکل واگذاری اراضی دولتی در بافت فرسوده، با بهره‌گیری از «تاکتیک جدید در نحوه جذب سرمایه‌گذار ساختمانی» تغییر کرد. در مدل اصلاحی، دولت بدون لحاظ «منافع درآمدی ناشی از نگاه تجاری به زمین‌های تحت مالکیت خود»، اولویت را بر «پوشش هزینه‌های بخش خصوصی برای فقرزدایی از مناطق کلنگی» قرار داده است تا از این اراضی به‌عنوان «اهرم اقتصادی هدایت توسعه‌گرها به بافت فرسوده» استفاده شود. با این تاکتیک، عایدی…
ریزش ساختمان قدیمی پلاسکو با همه تاثری که ایجاد کرد یک پیام مهم هم دارد، سازه های نا ایمن رادریابید،بازار تهران یکی از این ساختمانهاست که باید ایمن سازی شود.
رییس انجمن انبوه‌سازان تهران گفت: طی مذاکراتی که با دولت انجام شده انجمن انبوه سازان در حال ورود به فاز اجرایی نوسازی بافت فرسوده در بازار مسکن تهران است.
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، راهکار بهبود و افزایش ارزش افزوده در بخش مسکن و ایجاد رونق در بازار مسکن را حل مشکلات مالی موجود در بافت‌های فرسوده عنوان کرد.
ارائه مشوق های ساخت و ساز، از ابتدای امسال موجب شد تا بسیاری از کارشناسان اظهار خوشبینی کنند که مناطق مرکزی تهران به دلیل وجود بافت فرسوده و ویژگی هایی که دارد به کانون ساخت مسکن ارزان قیمت در بازار مسکن پایتخت تبدیل شود. با این حال به علت وجود چهار مانع در مسیر اتصال سرمایه‌گذاران به محرک‌های تدارک دیده شده ساخت‌وساز در بافت فرسوده، از رشد مورد انتظار برخوردار نشد.
براساس جدیدترین آمارهای منتشر شده میانگین متراژ آپارتمان های ساخته شده در جنوب تهران به ۱۳۰ مترمربع رسید که جهشی ۲۴ درصدی را نشان می دهد. این درحالی است که تقاضای اصلی در این منطقه واحدهای کوچک متراژ است اما نبود دسترسی برای احداث تعداد پارکینگ مورد نیاز ، سازندگان را وادار می کند تا از تعداد واحدها کاسته و بر متراژ آنها بیفزایند. این مساله بازار مسکن این مناطق و همچنین قیمت مسکن را دستخوش…