خارجیها این بازار ترکیه را کساد کردند
اقتصادنیوز: فروکش کردن جنگ اوکراین و نیز افزایش حداقل سرمایه برای گرفتن تابعیت ترکیه از ۲۵۰ هزار به ۴۰۰ هزار دلار از سال گذشته را از جمله دلایل کاهش خرید خانه در ترکیه از سوی اتباع خارجی می دانند.
اقتصادنیوز: فروکش کردن جنگ اوکراین و نیز افزایش حداقل سرمایه برای گرفتن تابعیت ترکیه از ۲۵۰ هزار به ۴۰۰ هزار دلار از سال گذشته را از جمله دلایل کاهش خرید خانه در ترکیه از سوی اتباع خارجی می دانند.
اتباع ایرانی با خرید ۸ هزار و ۲۲۳ خانه در ترکیه در رده دوم قرار دارند.
طبق آمارهای ترکیه، ایرانیها در خرید ملک پس از روسها رتبه دوم را به خود اختصاص داده و با عراق که در رتبه سوم است، فاصله قابلتوجهی دارند.
آمارهای رسمی نشان داد که فروش املاک مسکونی ترکیه در ماه مه بیش از دو برابر شد زیرا تعداد خریداران جهش یافت و روسها برای دومین ماه متوالی در صدر خریداران قرار گرفتند.
فرزند رئیس مجلس با رد ادعاهای مطرح شده درخصوص اینکه داماد خانواده قالیباف ملکی در ترکیه خریده است، گفت: هر فردی سند ملکی به نام این افراد در ترکیه پیدا کرد آن ملک برای خودش ولی اگر غیر از این بود باید مطابق قانون با آنها برخورد شود.
افراد خارجی که به دنبال خرید خانه در ترکیه برای تبدیل شدن به شهروند این کشور هستند، اکنون باید هزینه بیشتری بپردازند، اقدامی که با افزایش فروش به خریداران خارجی بهویژه روسها و اوکراینیها صورت میگیرد.
میانگین قیمت خانه در مرکز شهر استانبول برای خرید به طور میانگین متری هزار و ۳۱۵ دلار است و در اطراف شهر استانبول نیز قیمت خانه متری ۹۱۳ دلار است. همچنین قیمت خانه در مرکز شهر ایروان متری هزار و ۸۷۴ دلار است و در اطراف شهر ایروان نیز قیمت خانه متری ۹۷۲ دلار است.
۷,۳۶۳ خانه فروخته شده در ترکیه به خارجی ها در نوامبر، بالاترین سطح ماهانه از زمان شروع سری داده ها در سال ۲۰۱۳ است؛ با اختلاف بیشترین تعداد خریداران خارجی، شهروندان ایرانی و پس از آن عراقی ها و روس ها بودند.
هر چند آمارها نشان میدهد که خرید ملک توسط ایرانیان در ترکیه رو به افزایش است، اما وضعیت متزلزل شاخصهای اقتصادی در این کشور، دورنمای مبهمی را برای سرمایهگذاران خارجی ترسیم کرده است.
خریداران خانه در ترکیه اگر همین امروز فروشنده باشند باید ۳۵ درصد مالیات بر عایدی سرمایه بدهند.