قیمت ها در این منطقه میلیاردی شد؛ مستاجران فراری شدند!
یک واسطهگر ملکی در محله زیبادشت میگوید: هماکنون بازار خرید و فروش و رهن و اجارهخانه در این محله در وضعیت رکود قرار دارد و متقاضی کم شده است.
یک واسطهگر ملکی در محله زیبادشت میگوید: هماکنون بازار خرید و فروش و رهن و اجارهخانه در این محله در وضعیت رکود قرار دارد و متقاضی کم شده است.
بررسی فایلهای عرضه شده در پلتفرمهای خرید و فروش خانه نشان میدهد که متراژ اکثر فایلهای خانه که با ۳۰۰ میلیون تومان رهن کامل اجاره داده میشوند، بین ۴۰ تا حدود ۷۵ مترمربع است و به ندرت میتوان با این بودجه، به خانهای با متراژی بالاتر دست یافت.
رهن کامل یک واحد آپارتمان در محدوده جیحون حدود ۸۵۰ میلیون تومان است.
اجاره بهای یک واحد آپارتمان در محدوده فرمانیه حدود ۲ میلیارد تومان است.
عضو اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: در حال حاضر بیشترین تقاضا برای اجاره به سمت بومهن، رودهن، اسلامشهر و کرج رفته است و تقاضا برای اجاره در مناطق شمال شهر تهران به صورت عینی و ملموس کاهش پیدا کرده است و شاهد کوچ مستاجران به سمت حاشیه تهران هستیم.
اقتصادنیوز: با توجه به افزایش شدید هزینه اجاره بها، بسیاری از مستاجران خواستار رهن کامل آپارتمان هستند.
برای رهن واحد ۶۵ متری در ستارخان به سرمایه ۲۲۰ میلیون تومانی نیاز است.
اقتصادنیوز : پس از ۳ سال لیست املاک شهرداری که بر اساس ماده ۶ قانون ۵۵ شهرداری مورد بهره برداری قرار گرفته و در برخی موارد بهره برداری آنها دچار انحرافاتی بود توسط برخی از رسانه ها منتشر شد .اجاره یک ماه برخی از این آپارتمان ها از فایل های پیشنهادی اجاره محاسبه شده ،املاک انتخاب شده املاکی هستندکه از آنها استفاده مسکونی می شده که مغایر با بهره برداری قانونی است .
براساس آخرین تحقیقات به عمل آمده بهطور متوسط مبلغ رهن کامل هر مترمربع آپارتمان مسکونی واقع در مناطق معمولی و مصرفی شهر تهران مانند مناطق ۴ و ۵ حدود ۵/ ۲ تا ۳ میلیون تومان است.
برای رهن واحد ۴۰ متری در پیروزی به سرمایه ۸۰ میلیون تومانی نیاز است.