اقتصادنیوز: در محله پاسداران رهن کامل آپارتمانی بازسازی شده با ۱۲۰ مترمربع زیربنا و ۱۴ سال عمربنا، یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان و در کوی فردوس، رهن کامل واحدی ۹۰ متری و ۲۰ سال ساخت و بازسازی شده، ۷۰۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است.
در چهار منطقه شرقی تهران یعنی مناطق ۳ و ۴ و ۸ و ۱۳ در حال حاضر متوسط قیمت آپارتمان کلنگی یا قدیمی در فایلها -بر اساس قیمت پیشنهادی فروشندهها- مترمربعی نزدیک به ۲۰۰ میلیون تومان است.
اقتصادنیوز: بررسی فایل های فروش نشان می دهد با بودجهای کمتر از ۲ میلیارد تومان در استانهای اطراف تهران میتوان خانههایی تا مساحتی حدود ۱۲۰ مترمربع، نوساز و دارای سند تک برگ خریداری کرد.
اقتصادنیوز: طبق آنچه یک فعال بازار مسکن می گوید؛ محله نارمک شاهد روند صعودی قیمت مسکن در ماه پایانی سال است.
قیمت خانههای کلنگی در مقایسه با قیمت سایر آپارتمانها در تهران، اختلاف اساسی دارد. این اختلاف عمدتا تحت تاثیر نبود زمین خام در این کلانشهر برای ساخت وساز است.
اقتصادنیوز: بازار شب عید معاملات مسکن شهر تهران بر اساس مشخصات تازهترین آپارتمانهای عرضهشده به این بازار با تنوع نسبتا مناسبی از فایل فروش همراه است.
اقتصادنیوز: تقاضای خرید آپارتمان با مساحت سهرقمی و بهویژه بالای ۱۵۰ مترمربع در حال حاضر به شدت پایین است؛ این خبر را واسطههای بازار معاملات مسکن پایتخت از مناطق مختلف شهر و حتی از بالای شهر مطرح میکنند.
فاصله همیشگی قیمت بین آپارتمانهای کلیدنخورده و نوساز با واحدهای میانسال –حدود ۱۰ سال ساخت- مدتی است به هم خورده و تبدیل به گسل شده است.
اقتصادنیوز: بازار فروش آپارتمانهای نوساز و کلیدنخورده نشان میدهد بخش زیادی از این فایلها با بهای نامتعارف به بازار عرضه شدهاند و فروشندههای آنها قیمت پیشنهادی خود را برای فروش افزایش دادهاند.
اقتصادنیوز: معاون بازسازی بنیاد مسکن گفت: همزمان با پرداخت تسهیلات ساخت قیمت تمام شده واحدهای مسکن روستایی ۲۵ درصد ارزانتر شده است.