آخرین اخبار قیمت مسکن

  • اقتصادنیوز: رابطه قیمت مسکن و قیمت دلار در سال‌های قبل از «عصر جهش قیمت‌ها» -یعنی تا پیش از سال ۹۷- به گونه‌ای بوده که معمولا هر مترمربع واحد مسکونی در تهران حدود ۱۲۰۰ دلار ارزش داشته است.

  • اقتصادنیوز: مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: در تهران میزان کاهش قیمت‌ مسکن به ٢۵ درصد هم رسیده که مهمترین عامل ریزش قیمت‌ها در بازار مسکن برخورد با مشاوران املاک سوداگر و غیرمجاز بوده‌ است.

  • اقتصادنیوز: در مهر ۱۴۰۲، افزایش قیمت مسکن در مناطق کم‌بضاعت پایتخت نسبت به مناطق اعیان‌نشین شدت بیش‌تری به خود گرفته و قیمت خانه در این مناطق در حال نزدیک‌شدن به هم است. طبق آخرین آمار بانک مرکزی، هم اکنون قیمت هر متر خانه در منطقه یک تهران بیش‌ از ۴.۵ برابر منطقه ۱۸ است.

  • اقتصادنیوز: وضعیت خاصی که این روزها در بازار مسکن حاکم است عملا پیش‌بینی آینده قیمت‌ها را دشوار کرده است اما به نظر می‌رسد تلاشی از ناحیه فروشنده‌‌‌های بازار وجود دارد تا بتوانند با ایجاد یک تب قیمتی، املاک خود را به بهایی بیشتر از آنچه اکنون در بازار رایج است، به فروش برسانند.

  • اقتصادنیوز: بررسی فایل‌‌‌های فروش عرضه‌شده به بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد در هر محله‌‌‌ای از فرمول متفاوتی برای اعلام قیمت پیشنهادی فروش توسط مالکان استفاده می‌شود. برخی تلاش می‌کنند روی سطح متعارف قیمت بر اساس آخرین معاملات انجام‌شده باقی بمانند اما در برخی محله‌‌‌ها و به‌خصوص محله‌‌‌های واقع در مناطق متوسط به بالا گویا تمایل به افزایش قیمت پیشنهادی در میان فروشندگان بیشتر است.

  • اقتصادنیوز: به نظر می‌رسد فروشنده‌‌‌های بازار مسکن شهر تهران دیگر مثل چند ماه اخیر انگیزه‌‌‌ای برای فروختن ملک خود ندارند و دامنه انعطاف آنها دست‌‌‌کم در اعلام قیمت اولیه پیشنهادی کاهش یافته است.