موضوع خانههای خالی که مالیات نمیدهند، مدتی است که در دستور کار سازمان مالیاتی قرار دارد. برخی آمارها از وجود ٥/٢ میلیون واحد مسکونی خالی در کشور خبر میدهد که بیش از نیمی از این میزان را هم واحدهای مسکونی لوکس تشکیل میدهند.
تحقیقات میدانی حاکی است گروهی از سازندهها در مناطقی از تهران، بهدلیل ابهام درباره نتیجه ریالی فرمول جدید مالیات، از ادامه فروش انصراف دادهاند. بررسیها نشان میدهد تغییر مبنای محاسبه «مالیات بر اولین فروش آپارتمان نوساز»، دو اثر «روانی» و «واقعی» بر بازار مسکن دارد که اولی، به شکل کوتاهمدت است و دومی با تاخیر حداقل یک فصلی ظاهر میشود. واکنش فعلی، اثر اولیه ارزیابی میشود که توان تغییر قیمت…
قائم مقام سازمان امور مالیاتی کشور از کاهش مالیات ساخت و فروش مسکن برای واحدهایی که پروانه ساخت آنها برای قبل از ۱۳۹۵ است، خبر داد.
بهروز ملکی، تحلیلگر بازار مسکن در روزنامه دنیای اقتصاد نوشت :ابلاغ آییننامه اجرایی ماده ۷۷ قانون مالیاتهای مستقیم و تغییر پایه محاسبه مالیات ساخت و ساز مسکن، از «ارزش منطقهای املاک» به «سود سازنده» موجی از نگرانی میان تولیدکنندگان مسکن ایجاد کرده است. البته بدیهی است که کل بار مالیاتی مزبور به دوش سازندگان مسکن نخواهد بود و بخشی از آن از سوی سازندگان به خریداران مسکن انتقال مییابد (بستگی به…
دبیر کانون سراسری انبوهسازان با بیان اینکه ابلاغ آییننامه ماده ۷۷ مالیاتهای مستقیم یک اتفاق مثبت بود، چون تکلیف انبوهسازان را مشخص کرد، گفت: تمام هزینههای این آییننامه به خریداران مسکن منتقل میشود.
یک کارشناس مسکن با هشدار نسبت به حرکت به سمت صدور صورتوضعیت و فاکتورهای صوری برای فرار از مالیات ساخت آپارتمان گفت: هزینه ساخت هر متر آپارتمان برای سازندگان، حداکثر یک میلیون تومان است.
رئیس سازمان امور مالیاتی در خصوص مالیات مسکن گفت: برای اشخاص حقیقی جدولی وجود دارد که تا ۵۰ میلیون تومان سود، ۱۵ درصد آن مشمول مالیات می شود.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه مسکن تا نیمه دوم امسال گران نمیشود، گفت:مصوبه مالیاتی دولت بازار مسکن را دوباره وارد رکود میکند.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان کشور گفت: شوک قیمتی مسکن در سال ۹۱ بین قدرت خرید مردم و قیمت بازار فاصله بزرگ ایجاد کرده است و اعمال قانون جدید مالیاتی به این شکاف دامن میزند.
مالیات جدیدی که قرار است از سود ساخت و ساز دریافت شود به محل اختلاف نظر کارشناسان بازار مسکن تبدیل شده است و برخی آن را عاملی برای تعمیق رکود در این بازار می دانند. در این میان مدیرکل دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن با تشریح فرآیند تصویب فرمول جدید مالیات بر ساخت و فروش مسکن در دولت، نکات کلیدی مالیات تازه مصوب را اعلام کرد.