آخرین اخبار معاملات مسکن
-
چرا همه منتظر گرانی مسکن هستند ؟
اقتصادنیوز: بسیاری از فعالین حوزه مسکن به دنبال گران شدن مسکن هستند تا از اختلاف قیمت تمام شده و قیمت فروش سود قابل توجهی را کسب کنند. سایر دستاندرکاران حوزه مسکن نیز رشد قیمت مسکن را به عنوان یک اصل مفروض و حتمی در اقتصاد در نظر میگیرند.
رونق معاملات مسکن در منطقه ۱۰ پایتخت +جدول
اقتصادنیوز: برخی از فعالان بازار مسکن معتقدند که خریدارانی که به قصد سرمایه گذاری وارد بازار مسکن می شوند یکی از مقصد های آنها منطقه ۱۰ است .
با یک میلیارد تومان کجای پایتخت صاحبخانه شویم؟
اقتصادنیوز: هنوز می توان در تهران با یک میلیارد تومان آپارتمان خریداری کرد اما این خانه ها معمولا از نظر سند دچار مشکل هستند .
کوچ سازندگان مسکن ایرانی به ترکیه و کشورهای عربی
گروهی از سازندگان مسکن می گویند برخی از فعالان صنعت ساختمان به مناطق متوسط شهر و بسیاری هم به ترکیه و کشورهای عربی رفتهاند و در آنجا اقدام به ساخت و ساز میکنند.
چرا نباید منتظر کاهش قیمت مسکن در تهران باشیم؟
اقتصادنیوز: در حالی که بازار مسکن شاهد کاهش تعداد معاملات مسکن در چندماهه اخیر بود و ریزش معاملات رکورد شش ماهه را در مهر ماه امسال زد، منطقه ۱۴ همچنان شاهد رشد معاملات مسکن بود و در مهر ماه، ۱۵.۸۱ درصد رشد معامله مسکن داشت.
بازار آپارتمانهای ۳۰ متری در تهران
ضوابط ساخت و ساز اجازه ساخت واحدهای با متراژ حداقل ۳۵ متری را به سازندگان داده اما عملا کمتر کسی نسبت به ساخت یا خرید این واحدها تمایل نشان میدهد. بر این اساس در شهر تهران تعداد آپارتمانهای ۳۰ تا ۴۰ متر چندان زیاد نیست و سهم این واحدها از معاملات مسکن در مهرماه ۱۴۰۱ فقط ۳.۴ درصد بوده است.
رکوردشکنی رشد افزایش قیمت مسکن تهران+جدول
اقتصادنیوز: افزایش قیمت مسکن در مهرماه امسال در ۸ منطقه تهران بیش از رشد میانگین ماهانه قیمت مسکن است که منطقه ۱۹ بیشترین رشد قیمت مسکن را داشته است.
بازار مسکن در بلاتکلیفی محض/خریدار و فروشنده کمیاب شد
واسطههای بازار معاملات مسکن شهر تهران میگویند: نوعی بلاتکلیفی هم در سمت عرضه و هم در سمت تقاضای مسکن قابل مشاهده است.
چگونه میتوان مسکن را ارزان کرد؟
یک پژوهشگر معماری و مدرس دانشگاه معتقد است: برای جلوگیری از افزایش قیمت مسکن در کشورهای مختلف راهکارهایی وجود دارد که به طور کلی هدفِ آنها این است که مسکن یک کالای مصرفی باشد نه یک کالای امن برای سرمایهگذاری.
این خانه ها همچنان مشتری دارند
بررسیهای میدانی از نصف شدن حجم معاملات در بازار مسکن شهر تهران در مقایسه با ماه گذشته حکایت دارد. اگرچه هنوز گزارش رسمی درخصوص تعداد معاملات و قیمت مسکن در مهرماه ۱۴۰۱ ارایه نشده، واسطههای ملکی میگویند که حجم خرید و فروش نسبت به ماه گذشته تقریبا ۵۰ درصد کاهش یافته است.