آخرین اخبار معامله ملک

  • از ابتدای امسال تا کنون خرید و فروش مسکن در کل کشور ۴۰ درصد کاهش یافته اما قراردادهای اجاره ۳۱ درصد افزایش پیدا کرده است که از تغییر مسیر متقاضیان خرید ملک به سمت بازار اجاره حکایت دارد؛ واسطه‌های ملکی می‌گویند بسیاری از مستاجران با مبالغ رهنی که امسال پرداخت می‌کنند در سال‌های گذشته می‌توانستند خانه‌دار شوند.

  • اقتصادنیوز: خرید و فروش مسکن در کل کشور ۴۰ درصد کاهش و قراردادهای اجاره ۳۱ درصد افزایش پیدا کرده است.

  • پس از تصویب یک فوریت لایحه اشاره شده، مهدی چمران رئیس سابق شورای شهر تهران و منتخب ششمین دوره شورا ضمن انتقاد از رویه عجیب شورای شهر تهران نسبت به برخی از موضوعات، طرح‌ها و لوایح گفت: واگذاری املاک شهرداری تهران به برخی از دستگاه‌ها از جمله فدراسیون جای تعجب دارد و این سؤال مطرح می‌شود که چرا در روزهای پایانی شورای شهر تهران چنین تصمیماتی را اخذ می‌کنند؟

  • اقتصادنیوز: نورا حسینی خبرنگار حوزه شهری در گزارشی که امروز در شرق منتشر شده، اظهارات اعضای شورای شهر درباره املاک تازه کشف شده شهرداری پایتخت را مورد بررسی و تحلیل قرار داده است.

  • اقتصادنیوز :‌اعضای شورای اسلامی شهر تهران با یک فوریت لایحه شهردار تهران در خصوص «مجوز فروش و تصویب معامله ملک یک قطعه پلاک ثبتی در منطقه ۱۱» که قرار است سازمان نظام پزشکی بهره بردار آن باشد موافقت کردند.

  • بهمن امسال عمیق ترین رکود بازار املاک در مقایسه با ماه های مشابه سال های قبل از آن رقم خورد؛ یک ماه مانده به پایان سال فقط ۲۹۵۰ فقره معامله ملک در تهران به امضا رسید که این حجم از کسادی در ماه های بهمن ۱۱ سال گذشته بی سابقه بوده است.

  • رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در بهمن ماه معاملات ملک در تهران ۳۳ درصد نسبت به دی ماه کاهش داشته است گفت: در هر دوره که قیمت مسکن بالا رفته، سپس کاهش یافته است؛ هم اکنون نیز سازندگان و مالکان به خریداران اصرار می کنند اما بازار کساد است و بعد از افت تا ۱۵ درصدی قیمت‌ها در آبان، نرخ‌های پیشنهادی در بهمن ماه نیز حدود ۸ درصد کاهش یافت

  • با کاهش نرخ ارز در آبان ماه، بازار مسکن دستخوش تغییرات مشهودی شده که دامنه آن تا ماه جاری تیز ادامه یافته و سبب کاهش قیمت ها و میزان معاملات شده است.

  • وضعیت میانگین قیمت آپارتمان در تهران نشان می دهد که دوره ۳.۵ ساله کاهش قیمت مسکن در پایان امسال تکمیل می شود. روند میانگین قیمت مسکن در قالب دو سناریو قابل بررسی است که می تواند تا حد زیادی سمت و سوی بازار مسکن در شروع سال ۹۶ را مشخص کند. یکی از مهمترین نکات بازار مسکن در شرایط کنونی تنگ شدن فضا برای معاملات سفته بازانه در بازار مسکن است.

  • بازار مسکن در اولین ماه از زمستان نشانه هایی را بروز داد که پیش بینی می شد این پیش رونق، بازار را وارد فاز رونق در بازار شب عید کند. اما معاملات مسکن در بهمن ماه روند کاهشی به خود گرفت تا یک بار دیگر زمان ورود بازار مسکن به وضعیت رونق در هاله ای از ابهام قرار گیرد. کارشناسان انتظار فروشندگان را برای آغاز فصل رونق و فروش با قیمتی بالاتر یکی از عوامل مهم تعمیق حس رکود عنوان می کنند.