اقتصادنیوز: نحوه سیاستگذاری برای تامین مالی بخش مسکن و ساختمان نشان میدهد، بیشاز آنچه «نیاز واقعی بازیگران» این بخش به تسهیلات بانکی اولویت سیاستگذار باشد، تصمیمات با تاخیر و بهصورت ساده به معنای «ناسازگار با تقاضای وام» اتخاذ میشد.
اقتصادنیوز: سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم افزایش یافت و وامهای خرید، ساخت، جعاله و ودیعه مسکن بسته به محل سکونت و وضعیت متقاضی با مبالغ جدید پرداخت میشوند.
اقتصادنیوز: با لحاظ متوسط قیمت مترمربعی ۲۰۰ میلیون تومان برای آپارتمانها در تهران، عیار وام جدید به صورت اسمی ۵ مترمربع و به صورت واقعی (با احتساب قیمت خرید اوراق) حدود ۴ مترمربع است.
اقتصادنیوز: سقف تسهیلات تعمیر (جعاله) واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم از ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون ریال به ۴ میلیارد ریال افزایش می یابد.
اقتصادنیوز: جزئیات واگذاری وام ۴۰۰ میلیونی به دهک های ۱ تا ۴ اعلام شد.
اقتصادنیوز: «وامهای تکلیفی، نرخ سود دستوری و جهشهای مکرر قیمت مسکن در ۱.۵دهه اخیر» باعث شده پل جهانی بین «درآمد آینده» و «خانهاول» در ایران قطع شود. بازسازی این پل با ۷روش امکانپذیر است.
اقتصادنیوز: اگر قرار باشد امروز معادل ۲۰ متر مربع از بهای خرید یک واحد مسکونی در تهران «وام خرید» داده شود، رقم آن باید چیزی حدود ۳ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان باشد و قسط این تسهیلات ماهانه حداقل ۸۵ میلیون تومان خواهد بود.
اقتصادنیوز: ارزش هر برگه حق تقدم تسهیلات مسکن ۵۰۰ هزار تومان است که با توجه به اینکه در حال حاضر قیمت فروش اوراق تسهیلات مسکن در بازه ۷۸ تا ۸۰ هزار تومان در معاملات بازار سرمایه کشف نرخ میشود، هزینه تمام شده دریافت تسهیلات مسکن نسبت به ماههای پایانی سال گذشته به شدت کاهش یافته است.
اقتصادنیوز: نرخ سود تسهیلات ودیعه مسکن ۲۳ درصد است؛ نرخی که تفاوت محسوسی با وامهای عادی ندارد.
اقتصادنیوز: در اقتصادی با تورم بالا، ارزش واقعی وام تنها به سقف اسمی آن وابسته نیست.