اعلام هزینه تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن/ این دهکها ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات می گیرند
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از تسنیم، محمدجواد اسماعیلی، مدیرعامل توسعهگران عمران ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) اظهار کرد: ستاد در حال حاضر متولی ساخت ۲۷ هزار واحد نهضت ملی مسکن است.
اقتصادنیوز: یک پژوهشگر حوزه معماری و شهرسازی میگوید: برای بررسی اثر خروج از پایتخت بر بازار مسکن نیز باید در نظر گرفت که این جابهجایی در چه بازه زمانی اتفاق میافتد. ممکن است با یک مهاجرت بسیار موقت و چند هفتهای مواجه باشیم، یا جابهجایی برای چند ماه و حتی نزدیک به یک سال ادامه پیدا کند و یا در نهایت به مهاجرت بلندمدتتری تبدیل شود.
وی ادامه داد: از این تعداد، تاکنون حدود ۱۵ هزار واحد به متقاضیان تحویل شده و ۱۲ هزار واحد در حال اجراست. در همه این پروژهها، ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) بهعنوان کارگزار صفر درصدی وزارت راه و شهرسازی حضور دارد و هیچگونه هزینه بالاسری یا سودی از این پروژهها دریافت نمیکند.
وی با تأکید بر اینکه همه هزینههای مجموعه را ستاد اجرایی از محل منابع خود پرداخت میکند، یادآور شد: ستاد برای دهکهای یک تا ۴، مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان بهصورت بلاعوض و ۱۰۰ میلیون تومان وام ۴ درصد ۵ ساله واریز میکند. برای دهکهای ۵ تا ۷ نیز ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات ۴ درصد ۵ ساله در نظر گرفته شده که متقاضیان میتوانند آن را از بانک عامل دریافت کنند.
وی در خصوص هزینه تمامشده پروژهها گفت: هزینه ساخت در پروژههای مختلف متفاوت بوده و به درصد پیشرفت فیزیکی در سالهای مختلف بستگی دارد. پروژهای که بخش زیادی از کارهای آن امسال به پایان برسد، قیمت تمامشده آن بسیار بیشتر از پروژهای است که پیشرفت فیزیکی بالاتری دارد.
وی افزود: بهطور متوسط، اکنون برآورد ما برای هر واحدی که تا پایان سال به اتمام برسد، با احتساب مشاعات و با زیربنای ناخالص حدود ۱۳۵ مترمربع، حدود ۳ میلیارد تومان است.
وی بیان کرد: از این مبلغ، ۸۵۰ میلیون تومان وام است و مابقی، آورده متقاضی میشود. البته این رقم در پروژههای مختلف متفاوت خواهد بود. پروژههایی (۳۰۰۰ واحد) که در دهه فجر امسال به بهرهبرداری میرسند، قیمت تمامشده آنها حدود ۳ میلیارد تومان است.
