شهرهای کوچک؛ پیشتاز تورم اجاره بها

بررسی‌های «اقتصاد نیوز» از «شاخص بهای مسکن اجاری» که توسط بانک مرکزی منتشر شده است، نشان می‌دهد در طبقه‌بندی شهرهای کشور به سه دسته بزرگ، متوسط و کوچک، بیشترین میزان تورم اجاره‌بها در سال 1392 را شهرهای کوچک با 22.4 درصد داشتند، شهرهای بزرگ با 21 درصد در رده بعد قرار داشتند و شهرهای متوسط تنها 19.2 درصد تورم را پشت سر گذاشتند.

در این طبقه‌بندی شهرهایی همچون تهران، اصفهان، شیراز، تبریز، مشهد، اهواز، رشت، قم، کرج و یزد در فهرست شهرهای «بزرگ» قرار گرفته‌اند، شهرهایی مانند آبادان، بابل، بوشهر، رفسنجان، کاشان، شهرکرد، یاسوج و ملایر جزو شهرهای «متوسط» طبقه‌بندی شده‌اند و شهرهایی مثل ابهر، الیگودرز، سبزوار، دامغان، لاهیجان، بهبهان و سراب نیز «کوچک» برشمرده شده‌اند.

البته نرخ اجاره‌بها در شهرهای بزرگ معمولاً بیشتر از شهرهای متوسط و کوچک بوده، اما میزان افزایش قیمت در شهرهای کوچک طی سال 1392، بیش از میزان رشد قیمت در شهرهای متوسط و بزرگ ارزیابی شده است.

در میان استان‌های مختلف نیز، بیشترین میزان افزایش قیمت اجاره‌بها در زمستان 92 نسبت به زمستان 91 متعلق به کهگیلویه و بویراحمد با 26.2 درصد بوده و استان‌های کرمانشاه (با 25.7 درصد) و آذربایجان غربی (با 25.3 درصد) در رده‌های بعدی قرار داشتند. همچنین کمترین میزان تورم این بخش به استان سمنان (با 9.9 درصد) برمی‌گردد و استان‌های خراسان جنوبی (با 11.4 درصد) و گلستان (با 14.5 درصد) در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.



جدول: تورم اجاره بها به تفکیک شهرهای کوچک، بزرگ و متوسط- 1392