اخذ مالیات جدید برای مسکن

به گزارش اقتصاد نیوز در حالی که از دولت دهم تاکنون بحث بر سر دریافت مالیات از مالکان و خانه‌های خالی در کشور مطرح بود، اما هرگز اجرایی نشد. بارها وزیر راه و شهرسازی و کارشناسان مسکن هم بر این موضوع تاکید کردند.

حال در این میان نیز رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفته است که دریافت مالیات از مالکان آغاز می‌شود.

این در حالی است که بارها وزیر وقت راه و شهرسازی در دولت دهم به این موضوع اشاره کرده و گفته بود که رونق بازار مسکن با دریافت مالیات از خانه‌های خالی ایجاد می‌شود، چرا که این دریافت مالیات باعث به چرخه افتادن این واحدهای مسکونی در بازار اقتصادی مسکن می‌شود.

حال با شروع دولت یازدهم نیز سکاندار مسکن نیز بارها به این موضوع اشاره کرده و گفته است که باید برنامه‌ای برای دریافت مالیات از واحدهای مسکونی داشت.

در این باره نیز حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران به ایسنا گفته است: مدت زیادی است که افکار عمومی در انتظار شنیدن خبر رونق بازار مسکن است، بسیاری از افرادی که با خرید خانه به عنوان یک کالای سرمایه‌ای وارد عرصه سرمایه‌گذاری شده‌اند و اینک از خود می‌پرسند که آینده این بازار با توجه به تصمیم قاطع دولت در کنترل تورم چه خواهد بود، به ویژه اینکه بناست با دریافت مالیات بیشتر از گران‌فروشان ملک، بازار مسکن به سطح مطلوب و واقعی خود نزدیک‌تر شود.

وی با استقبال از این اقدام دولتی مبنی بر دریافت مالیات بیشتر از گران‌فروشان مسکن، گفت: در صورتی که این کار به درستی اجرا شود کمک قابل توجهی به کنترل قیمت مسکن خواهد کرد.

به گفته عقبایی، اجرای این طرح موجب می شود مسکن از کالای سرمایه‌ای در دراز مدت خارج شود و فقط مصرف‌کننده واقعی در بازار مسکن نقش آفرینی کند؛ ضمن اینکه بازار اجاره‌بها نیز به سرعت کنترل خواهد شد، البته اجرای درست و موثر این طرح نیاز به آیین‌نامه‌هایی با ضمانت اجرایی دارد.

در قالب این طرح مقرر شده دولت به ازای خرید و فروش مجدد ملک به قیمت بالاتر از مالک (فروشنده) مالیات اخذ کند.

نماینده رئیس اتاق اصناف در کمیسیون تخصصی املاک ایران گفت: مالیات بر گران شدن مسکن می‌تواند رونق معاملات را بیشتر کند و به عنوان ابزاری برای افزایش عرضه مسکن به بازار اجاره به شمار رود و به تثبیت قیمت‌ها کمک کند.

وی تاکید کرد: در چهار ماه گذشته شاهد ثبات بازار مسکن بودیم و معاملات روند مثبتی داشته است و پیش‌بینی می‌شود که آرامش بر بازار مسکن تا پایان تابستان حکم‌فرما باشد.