لیزینگ مسکن از دستور کار خارج شد
به گزارش «اقتصادنیوز» اواخر خرداد ماه امسال بود که بانک مرکزی با راه‌اندازی لیزینگ مسکن موافقت کرد. دراین باره نیز دبیر کل کانون شرکت‌های لیزینگ ایران گفت که بسته سیاستی لیزینگ مسکن در حال تدوین است، اما با گذشت دو ماه از این موضوع معاون نظارت بانک مرکزی اعلام کرده است که اجرای این طرح در شرایط فعلی امکان ندارد.
درحالی که فعال‌شدن لیزینگ مسکن ازبرنامه‌های وزیر راه و شهرسازی و مشاور مالی‌اش بود و گفته می‌شد این لیزینگ برای بازار مسکن برنامه‌هایی دارد، حال شنیده می‌شود که این برنامه منتفی خواهد شد.
تقریبا اواخر خرداد ماه امسال دبیر کل کانون شرکت‌های لیزینگ ایران از موافقت وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی برای ایجاد لیزینگ مسکن خبر داده و اعلام کرده بود: بانک مرکزی قصد دارد بسته سیاستی برای لیزینگ مسکن را تدوین کند.
حمید شیروانی درباره وضعیت بررسی مجوز لیزینگ مسکن در بانک مرکزی نیز گفت که وزارت راه و شهرسازی این موضوع را بررسی و موافقت خود را در نامه‌ای به بانک مرکزی اعلام کرده است.حالا در آستانه راه‌اندازی این لیزینگ ، بانک مرکزی تغییر رویه داده‌است.
جزئیات لیزینگ مسکن چه بود؟
قرار بود نرخ سود لیزینگ مسکن شناور باشد و شرکت‌های لیزینگ بدون تدوین بسته سیاستی هم بتوانند نسبت به اجرای لیزینگ مسکن اقدام کنند.بر اساس موافقت وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی قرار بود این لیزینگ بسته به درآمد مردم ، آنها را صاحب‌خانه کند.
بر این اساس گفته شد ، در این راستا برخی موسسات تأمین مالی تولیدی بزرگ علاوه بر تقویت تولید می‌توانند نیازهای مصرف‌کننده را هم برآورده کنند.
درست در همان زمان پیشنهاد راه‌اندازی لیزینگ مسکن، حسین عبده تبریزی مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که راه‌اندازی لیزینگ مسکن با سقف وام ۵۰ میلیون تومان امکان پذیر است و این برنامه در بانک مرکزی در حال پیگیری است.
این در حالی است که وی نیز بر راه‌اندازی این لیزینگ تا دو ماه پس از موافقت بانک مرکزی خبر داده بود و حال در اولین روزهای شهریور که زمان راه‌اندازی این لیزینگ است گفته می‌شود امکان اجرا وجود ندارد.
عبده تبریزی در این باره گفته بود که سقف پرداخت ۵۰ میلیون تومان تسهیلات برای خرید مسکن دسته اول می‌تواند در وهله نخست مناسب باشد، همچنین ماهیت لیزینگ‌ها اعطای تسهیلات به کالاهای بادوام مصرفی است، بنابراین مهمترین کالای با دوام مصرفی در ایران، همانا مسکن است.
وی یادآور شده بود: اگر لیزینگی در کشور آمادگی داشته باشد که به خرید مسکن تسهیلات پرداخت کند می‌تواند راهگشای مناسبی برای خانه‌دار شدن متقاضیان باشد. در این راستا نظر وزارت راه و شهرسازی که اتفاقا در یک نامه به بانک مرکزی نیز ارسال شده این است که با پرداخت تسهیلات در طرح لیزینگ مسکن باید سقف داشته باشد و به گروه‌های هدف و برای خرید خانه‌های دسته اول صورت گیرد.
لیزینگ در شرایط فعلی منتفی است
بعد از حدود دو ماه از اعلام پیشنهاد لیزینگ‌ها و بررسی‌های انجام شده در بانک مرکزی، معاون نظارت این بانک به ایسنا اعلام کرده که این مساله فعلا منتفی است.
معاون بانک مرکزی با بیان اینکه که لیزینگ مسکن تنها در حد بحث و بررسی بود تا از نظر امکان‌سنجی مورد ارزیابی قرار گیرد افزود:جلساتی برای بررسی این موضوع انجام شد اما در این حد نبود که آیین‌نامه‌ای تدوین شده و از این به بعد تامین هزینه مسکن به لیزینگ‌ها و بانک‌ها واگذار شود، بنابراین اکنون اجازه ورود به این مساله را ندارند.
تهران‌فر با تاکید بر اینکه بحث لیزینگ مسکن به طور کامل رد نشده است، یادآور شد: بانک مرکزی به این نتیجه رسید و تشخیص داد که این موضوع فعلا انجام نشده و از نظر زمانی موقعیت اجرایی ندارد.
