افزایش سرمایه گذاری مسکن در 8سال

ایسنا نوشت:

مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: با توجه به آمار بانک مرکزی، میزان سرمایه‌گذاری در بخش مسکن از 38 درصد در سال 1385 به 44.3 درصد در حال حاضر رسیده است و این رقم بسیار قابل توجه است اما مسیر صعب استاندارد سازی و افزایش کیفیت ساختمان ها مسئله ای است که باید به آن توجه شود.

فریبرز واحدی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران ، درباره وضعیت صنعت ساختمان سازی در کشور اظهار کرد: همگان می دانند که صنعت ساختمان تاثیر زیادی بر اقتصاد کلان ، همچنین اشتغال و سایر فاکتورهای یک زندگی آرام و معقول دارد، اما متاسفانه آمارهای هرز رفتن سرمایه ها در این صنعت، خبری است که تقریباً همیشه از تریبونهای رسمی و غیر رسمی اعلام شده است.

وی افزود: حال می توان پرسید طریقه استفاده از امکانات و توانمندی ها در ایران چقدر صحیح بوده ؟ آیا اصلاً صحیح بوده است ؟ چرا ساختمانهای ما عمری بیشتر از 30 سال ندارند ؟

مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه دولت های ادوار گذشته دست به اقداماتی عام مانند استفاده از چسب زخم زده اند تصریح کرد: اما واقعیت این است که هیچ کدام نتوانسته باعث تغییر بزرگ در رویه ها شود.

واحدی تاکید کرد: حرکتهای مقطعی و کوچک هیچگاه نتوانسته اند موضوع مهم مورد غفلت کیفیت ساختمان را احیا کنند ، به نظر می رسد توجه و به روز کردن فاکتورهایی در مسیر افزایش کیفیت ساختمان اصولی و مهم تلقی می شود که باید سرلوحه کار قرار بگیرد .

احیاء اساسی سازمان نظام مهندسی ساختمان

وی با تاکید بر اینکه نیروی انسانی مهمترین فاکتور در افزایش استاندارد سازی ساختمان محسوب می شود ،گفت: مهمترین نیروهای انسانی صنعت ساختمان حال حاضر کشور در سازمان نظام مهندسی ساختمان استانها جمع شده اند .

استاندارد سازی مصالح ساختمانی

مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به اینکه مصالح استاندارد اولین و مهمترین رکن در صنعت ساختمان محسوب می شود گفت:ببینید امروز در تهران مصالح غیر استاندارد بازار را پر کرده است ودر شهرستان ها وضعیت به مراتب بدتر گزارش می شود.

واحدی تاکید کرد: سازمان استاندارد باید ضمن جلوگیری گسترده و منسجم از تولید مصالح غیر استاندارد ، بررسی برنامه ریزی شده و ماهانه از واحدهای دارای نشان استاندارد را نیز در دستور کار خود قرار بدهد .

صنعتی سازی ساختمان

واحدی با اشاره به اینکه 50 درصد از سرمایه کشور را بخش مسکن به خودش اختصاص داده است افزود: ناگزیریم که به سمت پیاده سازی اصول و مبانی صنعتی سازی برویم وبا تولید صنعتی نه تنها شاخص های پایه یعنی منابع زمان و کیفیت ، مدیریت می شود بلکه شاخص های اساسی نظیر ایمنی ، پایداری و مصرف بهینه انرژی نیز تحقق می یابد .

وی با بیان اینکه روشهای سنتی دیگر پاسخگوی ساخت و ساز سالانه یک میلیون واحد مسکن در کشور نیست تصریح کرد: باید از روشهای مدرن صنعتی سازی به صورت گسترده استفاده شود .

مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران خاطر نشان کرد: ادعا می شود 40 درصد ساخت و سازها در کشور به صورت صنعتی سازی صورت می گیرد ، که بنده به این آمار اعتقادی ندارم ، اما هنوز هم شاهد هیچ پیشرفتی در این زمینه نیستیم زیرا عمر ساختمانهای ما حدود 20 سال است در حالی که در صنعتی سازی باید عمر مفید ساختمان ها به 60 تا 70 سال افزایش یابد .