افزایش تعداد آگهی‌های اجاره در زمستان/ اجاره‌بهای واحدهای ۷۰متری
با وجودی که الان فصل اجاره‌نشینی و رکود نقل و انتقال در این بازار است، باز هم فایل‌های اجاره کما بیش در بنگاه‌های املاک به چشم می‌خورد همچنین آگهی‌های اجاره آپارتمان را می‌توان در صفحه‌های نیازمندی مشاهده کرد این در حالی است که سال‌های پیش از این، در این فصل تقریباً واحدی برای اجاره یافت نمی‌شد.
بر این اساس، آگهی‌های اجاره مسکن در هرنقطه از شهر تهران به چشم می‌خورد و هرچند تعداد آن با تابستان برابری نمی‌کند اما بازهم تعداد زیادی واحد برای اجاره دادن وجود دارد که نشان می‌دهد تعداد زیادی از مستاجران این فصل را برای نقل و انتقال انتخاب می‌کنند.
از آنجایی که در دو سال گذشته مسکن درگیر رکود بود و افزایش قیمتی نداشت، اجاره‌بها هم افزایش چند برابری نداشته است اما باز هم هرساله بنا بر عرف سال‌های گذشته، مبلغی به اجاره‌بها افزوده می‌شود و در واقع مالکان هرساله گران‌تر از سال‌های قبل، واحد خود را اجاره می‌دهند.
البته در این فصل از سال، مالکان سعی می‌کنند تا با مستاجران همراهی بیشتری داشته باشند و نرخ‌های کمتری را تعیین کنند تا هرچه سریع‌تر، آپارتمان خود اجاره دهند اما بازهم اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش داشته است و مستاجران بهای بیشتری را برای اجاره یک آپارتمان پرداخته‌اند.
اما در زمستان امسال نسبت به تابستان افزایش قیمتی در اجاره‌بها نبوده است و مالکان همچنان با نرخ‌های ماه‌های ابتدای سال، واحدهایشان را اجاره می‌دهند، ضمن آنکه ممکن است در برخی مواقع، قیمت کمتری را نسبت به عرف بازار تعیین کنند.
اجاره‌بهای واحدهای ۷۰متری
براساس گزارش میدانی واحدی در خیابان مطهری - میرازی شیرازی به مساحت ۷۰ متر در ۲ طبقه مستقل، ۷۰ میلیون تومان رهن داده می‌شود و در تهرانسر خیابان چهاردهم برای واحدی با همین متراژ، ۲ خوابه، ۵۵ میلیون تومان رهن کامل تعیین شده است.
واحد ۷۰متری دیگری در خیابان هروی - میدان شریفی دو خوابه طبقه اول، تکواحد، بی پارکینگ و مبله کامل ۲۰ میلیون تومان رهن و ۲ میلیون تومان اجاره داده می‌شود و در فردوس غرب واحدی ۷۰ متری و لوکس ۲ خوابه با تمامی امکانات، ۷۰ میلیون تومان رهن داده می‌شود.
در خیابان فرجام چهارراه خاور، خیابان حیدرخانی هم برای همین متراژ واحد، ۲ خوابه، ۵۵ میلیون تومان رهن تعیین شده و در خیابان پیروزی خیابان شکوفه واحدی ۷۰متری و یکخوابه با ۴۰ میلیون تومان رهن و ۵۰۰ هزار تومان اجاره داده می‌شود.
براین اساس در خیابان شریعتی - معلم واحدی ۲خوابه با مساحت ۶۸ متر و پارکینگ و انباری ۳۰ میلیون تومان رهن و ماهیانه یک میلیون تومان اجاره تعیین می‌شود و در پونک - عدل جنوبی واحدی با همین متراژ و دوخوابه، با عمر ۱۲ ساله طبقه چهارم با ۵۵ میلیون تومان رهن به اجاره می‌رسد. در خیابان طالقانی - بهارشمالی واحدی ۶۷متری و یکخوابه با پارکینگ و انباری هم ۷۰ میلیون تومان رهن و ۱۰۰ هزار تومان اجاره تعیین شده است.
منبع: مهر
