نگرانی مستاجران درآستانه فصل اجاره‌بها/ نرخ اجاره در برخی محله‌ها
کمتر از دوماه دیگر، فصل نقل و انتقالات آغاز می‌شود و مستاجران برای یافتن خانه مناسب به بنگاه‌های مختلف سر می زنند تا آپارتمانی با قیمت مناسب پیدا کنند اما شواهد بازار نشان می‌دهد که امسال هم مانند سال‌های گذشته، اجاره‌بها با رقم‌های بیشتری تعیین می‌شود و با وجود ثبات و حتی کاهش قیمت مسکن، اجاره‌بها روند افزایشی خود را ادامه می‌دهد.
هرچند که روند افزایشی اجاره‌بها نسبت به سال‌هایی که مسکن در اوج قیمت بود، کمتر است اما باز هم پرداخت رقم‌های سنگین اجاره برای اغلب مستاجران دشوار بوده و آنها مجبورند هر ساله رقم بیشتری را نسبت به سال قبل بپردازند.
براین اساس، اجاره‌بها در برخی محله‌های شهر تهران بیش از یک میلیون تومان برای هرمترمربع تعیین می‌شود در حالی که آپارتمان‌ها امکانات خاصی ندارند ضمن آنکه اجاره‌بها در محله های متوسط و رو به پایین هم کمی پایین‌تر از این رقم تعیین می‌شود.
اجاره‌بها در برخی محله‌های تهران کوچه به کوچه و خیابان به خیابان متفاوت است به طوری که در یک خیابان نرخ‌ها کمتر از متری یک میلیون تومان و در خیابان بعدی بالاتر از این رقم تعیین می‌شود.
بنابراین با نزدیک شدن به فصل اجاره‌بها، باز هم مستاجران این نگرانی را دارند که صاحبخانه‌ها با گرانی اجاره‌بها مشکلات بیشتری را پیش روی آنها بگذارند. موضوعی که هرساله اتفاق می‌افتد و اغلب صاحبخانه حداقل ۲۰ درصد به اجاره‌بهای سال گذشته می‌افزایند.
اجاره‌بها در برخی محله‌های تهران
در پیامبرشرقی- خیابان شهاب واحدی ۵۵متری، فول امکانات با عمر ۱۲ساله ۵۷ میلیون تومان و در پونک- بلوار کمالی واحدی ۵۵ متر یک خوابه، طبقه ۴ با شرایط ۱۰ میلیون تومان رهن و ماهی یک میلیون تومان اجاره داده می‌شود.
آپارتمان دیگری با همین متراژ در اتوبان شهید محلاتی با پارکینگ طبقه اول ۱۲ میلیون تومان رهن و ۶۰۰ هزار تومان ماهیانه، اجاره داده می‌شود و در نازی‌آباد هزاردستگاه برای واحدی ۵۲متری و تکواحدی ۴۸ میلیون تومان رهن کامل تعیین شده است.
همچنین در دیباجی جنوبی واحدی ۵۵ متری با ۱۵ میلیون تومان رهن و یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان ماهانه، اجاره داده می‌شود و واحد دیگری با متراژ ۵۲ متر طبقه اول با پارکینگ و انباری با ۱۲ میلیون تومان رهن و یک میلیون و ۲۵۰ هزار تومان در هرماه، به اجاره می‌رسد.
براین اساس، واحدی ۶۵متری در پونک- طالقانی، طبقه دوم با پارکینگ و انباری، بازسازی شده ۶۰ میلیون تومان رهن داده می‌شود و واحد دیگری با همین متراژ یکخوابه طبقه سوم با پارکینگ و انباری، با شرایط ۴۰ میلیون تومان رهن و ۴۰۰ هزار تومان ماهیانه به اجاره می‌رسد.
همچنین واحد دیگری در پونک- عدل با مساحت ۶۵ متر و یکخوابه ۵۵ میلیون تومان رهن داد می‌شود و در شریعتی شمال خواجه عبداله برای واحدی ۷۰متری و یکخوابه با امکانات ۱۵ میلیون تومان رهن و ۲ میلیون تومان اجاره دریافت می‌شود.
منبع: مهر
