آرامش بهاری اجاره‌بها + جدول

بررسی‌های میدانی از بازار اجاره شهر تهران نشان می‌دهد نرخ‌ها اختلاف معنی‌داری نسبت به اسفندماه نداشته است.

جدول زیر نرخ اجاره‌بها در تهران را نشان می‌دهد: (قیمت‌ها برحسب تومان است)

با اینکه اجاره‌بها در سال 94 از تورم عمومی بالاتر نرفت، رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران پیش‌بینی کرد اجاره‌بها در سال 95 بین پنج تا هشت درصد از شاخص تورم پیشی خواهد گرفت.

مصطفی قلی‌خسروی اظهار کرد: همواره وقتی بازار مسکن به رکود برمی‌خورد بازار اجاره داغ می‌شود؛ چرا که توان خرید متقاضیان پایین می‌آید. بر همین اساس در شرایط فعلی رکود مسکن احتمالا اجاره بها در سال جاری بین پنج تا هشت درصد بالاتر از شاخص تورم قرار می‌گیرد.

بنابراین گزارش در اسفندماه سال 1394 اجاره‌بها در شهر تهران 9.8 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد نشان داد که با نرخ تورم در حالت تعادل قرار داشت. در عین حال سهم هزینه مسکن (اجاره‌بهای مسکن اعم از شخصی و غیرشخصی) معادل 28.4 درصد از هزینه خانوارها را به خود اختصاص می‌دهد.

منبع: ایسنا