ابلاغ دستورالعمل وام ۵۰ میلیونی بافت های فرسوده

 فارس نوشت:

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ابلاغ دستورالعمل تسهیلات بافت فرسوده گفت: با ابلاغ این دستورالعمل که هفته گذشته صورت گرفته است عملاً مصوبه دولت اجرایی شده است و با ابلاغ این شیوه‌نامه عملاً بانک‌ها می‌توانند به پرداخت وام ۵۰ میلیونی ساخت مسکن در بافت‌های فرسوده اقدام کنند.

ایزدی ادامه داد: در لایحه بودجه ۹۴ پیش‌بینی شد که مبلغ ۱۳۰۰ میلیارد تومان برای تأمین بخشی از یارانه سود تسهیلات تأمین مسکن حمایتی زوج‌های جوان، اقشار آسیب‌پذیر، روستاییان، ساماندهی مسکن در بافت‌های فرسوده، سکونت‌گاه‌های حاشیه شهر‌ها و مسکن مهر اختصاص یابد.

به گفته وی، بانک مرکزی بانک‌های عامل مصوبه پرداخت وام ۵۰ میلیونی ساخت مسکن را که تعداد آن‌ها ۲۲ بانک می‌باشد را نیز تعیین کرد.

مدیرعامل سازمان عمران بهسازی شهری ایران گفت: ما تمام ابعاد آن مصوبه را جز به جز دنبال می‌کنیم تا بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ۵۰ میلیونی ساخت مسکن اذیت نکنند. ایزدی در پاسخ به این سؤال که آیا سهمیه استان‌ها به خصوص استان تهران در پرداخت این تسهیلات مشخص شده است، گفت: بانک مرکزی ۳۰۰ هزار تسهیلات ساخت مسکن در بافت‌های فرسوده را برای سال ۹۳ ابلاغ کرده است که هنوز سهمیه‌های استان‌ها مشخص نشده است.

به گفته وی، در دستور‌العملی که تدوین می‌شود مشخص می‌کنیم که تهران و یا سایر شهرهای دیگر چه تعداد از سهمیه‌ها را به خود اختصاص خواهند داد.

*وام ۵۰ میلیونی با نرخ سود ۹ درصد

هیأت دولت در اواخر مهر ماه سال جاری بود که به منظور حمایت از احیا، نوسازی و بهسازی مسکن در بافت‌های فرسوده وام ۵۰ میلیون تومانی ساخت در کلان شهر‌ها را با نرخ سود ۹ درصد تصویب کرد.

هدف از این مصوبه، احیا، نوسازی و بهسازی مسکن در بافت‌های فرسوده، ناکارآمد و سکونتگاه‌های غیررسمی، تامین مسکن گروه‌های کم درآمد و زوج‌های جوان است که در چارچوب این مصوبه، میزان سقف تسهیلات تامین مسکن در کلان شهر‌ها ۵۰۰ میلیون ریال، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۴۰۰ میلیون ریال و سایر شهر‌ها ۳۰۰ میلیون ریال تعیین شد.

این تصمیم اتفاق بسیار بزرگی محسوب می‌شود و می‌تواند بافت‌های حاشیه شهر‌ها را بازسازی کند.

دامنه این تصمیم ۳۰۰ هزار واحد مسکونی را در بر می‌گیرد که شامل یک سوم ۹۰۰ هزار واحد مسکونی است که در کشور ساخته می‌شود و تصمیم بسیار بزرگی است.

پرداخت این وام همانطور که در بند ۶ مصوبه دولت به آن اشاره شده «مشروط» است و بر اساس سهمیه‌ای که معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی ریاست جمهوری تکلیف کرده واجدین شرایط شناسایی و نسبت به پرداخت وام ساخت مسکن اقدام خواهد شد.

در این مصوبه تأکید شده است معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی موظف است به میزان ۹ درصد سود تسهیلات مسکن و مابه‌التفاوت سود ۱۰ درصد سهم متقاضی در ودیعه اسکان موقت تا سقف سود مصوب تسهیلات بخش مسکن در سال‌های ۹۳ و ۹۴ را از محل اعتبارات قانون هدفمند کردن یارانه‌ها در لایحه بودجه سنواتی برای پرداخت به بانک‌های عامل منظور و تضمین‌نامه مورد قبول بانک مرکزی را صادر کند.

این مصوبه همانا پاسخ به فرمایشات مقام معظم رهبری مبنی بر این است که باید برای بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده عزم ملی وجود داشته باشد، بنابراین چاره‌ای جز همدلی برای بازسازی بافت‌های فرسوده نیست چرا که با این کار می‌توان عزم بزرگی برای بازسازی بافت‌های فرسوده ایجاد کرد.