چرا زاغه‌نشینی در کشور افزایش یافته است؟

به گزارش اقتصادنیوز، چندی پیش معاون وزیر راه وشهرسازی گفت که با اشاره به تدوین سند ملی بازآفرینی شهری با محوریت تقویت و اصلاح مسیرها برای پیشگیری و درمان همزمان بافت‌های فرسوده، ۵۴ هزار هکتار سکونتگاه غیررسمی در کشور موجود است.

محمدسعید ایزدی اظهار کرد که در دوره جدید وزارت راه و شهرسازی علاوه بر جلوگیری از گسترش بی رویه شهر تلاش می‌کند که از فرصت بافت‌های فرسوده برای باز آفرینی شهری استفاده کند.

اما پرسش این جا است که چرا با وجود ساخت و سازهای صورت گرفته در سال‌های اخیر همچون مسکن مهر برای کم‌درآمدها و حتی روستانشینان و این همه طرح بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده هنوز هم حدود 11 میلیون نفر در این مناطق زندگی می‌کنند.

د این باره نیز احمدرضا سرحدی به اقتصادنیوز اعلام کرد که سکونتگاه‌ها غیر رسمی در کشور به دو صورت‌اند. یکی زاغه نشینی و دیگری ساخت و سازهای غیرقانونی در مناطق طبیعی و بکر و بدون مجوز و فقط به قصد کسب سود است. 

این کارشناس مسکن افزود: در کشو ما دو گروه سکونتگاه غیر رسمی وجود دارد که یکی از جهت فقر و نبود قدت مالی اجاره یک واحد مسکونی و دیگری به دلیل سودجویی مالی از کنار ساخت و سازها به وجود آمده است . برخی از آن‌ها همچون کپرنشینی و حلبی‌آبادها معرفی می‌شوند و برخی به صورت لوکس در جنگل‌های شمالی کشور قد علم می‌کنند.

وی گفت: به نظر می‌رسد در سال‌های اخیر ساخت و ساز ویلاهای غیر قانونی و ساخت و ساز مسکن در مناطق طبیعی بیش از وجود سکونتگاه‌هایی برای زاغه نشین‌ها بوده است .

سرحدی اظهارکرد:در مناظقی از کشور کپرنشنی یا همان زاغه نشینی به دلیل فقر و نبود توان مالی برای اجاره یک مسکن رواج یافته است و دلیل اصلی آن هم گرانی مسکن در سال‌های اخیر بوده است.

به گفته این کارشناس مسکن ، اما در مناطق بکر و جنگلی که ساخت و سازهای غی قانونی رواج دارد ، سودجویی حرف اول را می‌زند که معمولا سندی برای این ساخت و سازها در دسترس نیست و به صورت کاغذی و بدون ثبت در املاک خانه خرید و فروش می‌شود.

به گزاش اقتصادنیوز، از سال‎های دور یعنی سال 76 مجموعه اقداماتی در راستای بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده انجام شده که منجر به تعیین محدوده 495 شهر در کشور شده است. هم اکنون 130 شهر دارای طرح مصوب هستند، ضمن آن که محدوده 11 شهر در حال تصویب بوده و برای 92 شهر در حال تهیه طرح بازسازی و نوسازی بافت های فرسوده هستیم.

دراین باره نیز محمدسعید ایزدی ، معاون وزیر راه و شهرسازی گفته است که با اشاره به وجود 54 هزار هکتار سکونتگاه غیررسمی در کشور منابع مالی پایدار برای بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده شهری نیز یکی از مواردی بوده که در ستاد ملی بازآفرینی به آن توجه شده است.