سیگنال بازار مسکن تهران به سایر شهرها | فروغمند اعرابی: فعلا تمایل به «اقامتگاه دوم» بیش از مهاجرت دائمی دیده میشود
اقتصادنیوز: یک پژوهشگر حوزه معماری و شهرسازی میگوید: برای بررسی اثر خروج از پایتخت بر بازار مسکن نیز باید در نظر…
اخبار مسکن و شهری
-
نوسانات قیمت طلا و دلار به بازار مسکن میرسد؟ | فردین یزدانی: دیگر انتظار رونق و جهشهای سالهای ۹۶ و ۹۷، را نمیتوان داشت
-
قسط وام یک میلیارد تومانی مسکن، چند درصد درآمد خانوار را میبلعد؟ | مسئله خانه اولیها فقط تسهیلات بانکی نیست!
-
حالوهوای بازار مسکن در چند قدمی پایتخت | با حداقل ۵۰۰ میلیون تومان پول رهن، وارد بازار اجاره شوید+جدول
-
وام ۲ میلیاردی مسکن چقدر قدرت خرید ایجاد میکند؟ | فروغمند اعرابی: طرح «خانه ریز» فقط نوعی پسانداز و سرمایهگذاری است
-
قسط وام یک میلیارد تومانی مسکن، چند درصد درآمد خانوار را میبلعد؟ | مسئله خانه اولیها فقط تسهیلات بانکی نیست!
اقتصادنیوز: وام یک میلیارد تومانی مسکن برای کدام گروه از خانوارهای ایرانی واقعاً قابل استفاده است و قسط آن چه سهمی از درآمد ماهانه آنها را میبلعد؟
-
رکوردزنی «فقر مسکن» در کشور/ سبقت تاریخی موجوی «خانهها» از تعداد «خانوارها»/ این پارادوکس چه پیامی دارد؟
اقتصادنیوز: تصویر فعلی از حجم عرضه و تقاضا در بازار مسکن میگوید، هم میزان عرضه به شکل بیسابقه از حجم تقاضا بیشتر است و هم برای اولینبار «مازاد خانوار ساکن» در واحدمسکونی از بین رفته است.
-
زمان آغاز ثبتنام مسکن استیجاری در تهران اعلام شد/ شرایط لازم برای متقاضیان چیست؟
اقتصادنیوز: براساس برنامهریزی انجام شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، ثبتنام متقاضیان طرح مسکن استیجاری، به صورت مرحلهای و استان به استان انجام خواهد شد.
-
پولشویی با قیمت مسکن چه میکند؟ | پولهای غیرقانونی به سمت املاک لوکس میرود؟ | خانهای که با پول کثیف خریداری شود، قیمت خانههای اطراف را هم تغییر خواهد داد
اقتصادنیوز: بازار املاک و مستغلات سالهاست در ادبیات مبارزه با پولشویی بهعنوان یکی از مسیرهای مهم برای ورود پولهای غیرقانونی به اقتصاد رسمی شناخته میشود.
-
چرا سیاستهای «تامین مسکن» طی ۳ دهه گذشته به نتیجه نرسید؟/ ۳ دلیل کلان برای تصمیمات نافرجام
اقتصادنیوز: تصمیمی که امروز درباره مکان، تراکم یا کیفیت ساخت گرفته میشود، ممکن است دههها آثار خود را حفظ کند و اصلاح یک تصمیم اشتباه در حوزه مسکن بهسادگی امکانپذیر نیست.
-
تعداد خانه خالی در ایران اعلام شد
اقتصادنیوز: معاون وزیر راه اعلام کرد: در سطح کلان اقتصادی لزوماً با کمبود مطلق واحد مسکونی مواجه نیستیم؛ چراکه حدود ۳۲.۵ میلیون واحد مسکونی در کشور وجود دارد.
-
اجارهبها در تهران از سقف ۵۰ درصد هم عبور کرد
اقتصادنیوز: ، دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه نرخ اجاره مسکن در تهران به بیش از ۴٠ تا ۵٠ درصد رسیده است.
-
حالوهوای بازار مسکن در چند قدمی پایتخت | با حداقل ۵۰۰ میلیون تومان پول رهن، وارد بازار اجاره شوید+جدول
اقتصادنیوز: بررسی بازار رهن و اجاره اندیشه نشان میدهد رهن آپارتمانهای ۶۰ تا ۷۰ متری دوخوابه بسته به فاز، سن بنا و امکانات، از حدود ۵۰۰میلیون تومان تا ۹۰۰ میلیون تومان متغیر است.
-
وام ۲ میلیاردی مسکن چقدر قدرت خرید ایجاد میکند؟ | فروغمند اعرابی: طرح «خانه ریز» فقط نوعی پسانداز و سرمایهگذاری است
اقتصادنیوز: یک پژوهشگر حوزه معماری و شهرسازی میگوید: افزایش سقف فعلیِ دو میلیاردی هنوز فاصله زیادی با قیمت مسکن در تهران دارد؛ چرا که اگر هزینه خرید اوراق را از آن کم بکنیم، آنچه باقی میماند یک میلیارد و ۶۰۰ یا ۶۵۰ میلیون خواهد بود.
-
۵ سوال درباره «افزایش سقف تسهیلات خرید خانه» | وام جدید یک میلیارد تومانی در تهران فقط برای خرید ۵ مترمربع آپارتمان کافی است
اقتصادنیوز: نحوه سیاستگذاری برای تامین مالی بخش مسکن و ساختمان نشان میدهد، بیشاز آنچه «نیاز واقعی بازیگران» این بخش به تسهیلات بانکی اولویت سیاستگذار باشد، تصمیمات با تاخیر و بهصورت ساده به معنای «ناسازگار با تقاضای وام» اتخاذ میشد.
-
لوکسبازی در شمال تهران وسط جنگ/ خانه کلنگی متری ۲.۵ میلیارد تومان به فروش می رسد/ تهران؛ گرانتر از مونیخ و پاریس شد!
اقتصادنیوز: بازار مسکن تهران در مقایسه با بسیاری از شهرهای بزرگ جهان، دیگر صرفاً یک بازار گران در سطح منطقه محسوب نمیشود و در برخی مقایسههای بینالمللی، قیمت هر مترمربع یک واحد لوکس در منطقه یک پایتخت تهران به محدوده شهرهای گرانقیمت جهان رسیده…
-
نقد یک الگوی حکمرانی؛ از تعدد مراکز تصمیم گیری تا فقدان حکمرانی متمرکز | تجربهها دیر شنیده میشوند و هزینه در سطح کل سیستم پرداخت میشود
اقتصادنیوز:گاهی برای فهم بحرانهای امروز باید به سخنانی بازگشت که سالها پیش گفته شدند، اما کمتر شنیده شدند.
-
خبر مهم برای متقاضیان وام مسکن/ سقف وام مسکن افزایش پیدا کرد
اقتصادنیوز: سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم افزایش یافت و وامهای خرید، ساخت، جعاله و ودیعه مسکن بسته به محل سکونت و وضعیت متقاضی با مبالغ جدید پرداخت میشوند.
-
افزایش ۱۰۰ درصدی مبلغ وام خرید مسکن/ با رقم جدید چند متر خانه در تهران می توان خرید؟
اقتصادنیوز: با لحاظ متوسط قیمت مترمربعی ۲۰۰ میلیون تومان برای آپارتمانها در تهران، عیار وام جدید به صورت اسمی ۵ مترمربع و به صورت واقعی (با احتساب قیمت خرید اوراق) حدود ۴ مترمربع است.
-
افزایش سقف تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن/ جزئیات اعلام شد
اقتصادنیوز: سقف تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن با موافقت ، هیات عالی بانک مرکزی افزایش یافت.
-
سایه سنگین گرانی بر بازار اجاره تهران؛ از آب رفتن رهن تا حذف پارکینگ و آسانسور | وقتی خانه فقط یک سقف میشود
اقتصادنیوز:در تهرانِ امروز، مستأجرها دیگر فقط خانه عوض نمیکنند؛ هر جابهجایی یعنی حذف بخشی از کیفیت زندگی، از پارکینگ و آسانسور تا متراژ، محله و حتی استقلال.
-
وعده مسکن ارزان ممدانی زیر سایه رکورد اجارهبها
اقتصادنیوز: ممدانی در جریان رقابتهای انتخاباتی، یکی از محورهای اصلی برنامه خود را افزایش دسترسی نیویورکیها به مسکن ارزانقیمت و کاهش فشار هزینههای مسکن اعلام کرده بود.
-
آخرین خبر درباره افزایش وام مسکن ملی از زبان وزیر راه
اقتصادنیوز: وزیر راه و شهرسازی با اشاره به پرداخت بیش از ۲۵۰۰ وام ودیعه مسکن به آسیبدیدگان جنگ رمضان، از آغاز ثبتنام حدود ۵۰۰۰ واحد مسکن استیجاری در هفته دولت و احتمال افزایش تسهیلات نهضت ملی مسکن خبر داد.
-
افتتاحهای «بدون در و پیکر» مسکنمهر در شهر جدید پردیس/ بعد از ۱۶ سال، فقط ۷۲ هزار واحد «تحویل» مردم میشود+ فیلم
اقتصادنیوز: این دولت طی ۲ سال گذشته در کنار «تکمیل» و «تحویل» ۶ هزار مسکنحمایتی در پردیس، ۲هزار واحدمسکونی که «در دولتهای قبل چندینبار افتتاح شده بود» را رفعنقص میکند.
-
پیشبینی جدید رییس اتحادیه مشاوران املاک از قیمت مسکن تا پایان سال/ ریزش قیمت ها در راه است؟
اقتصادنیوز: رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفتک عامل محرک لازم برای رونق معاملات و جهش مجدد قیمتها در بازار مسکن فعلا وجود ندارد و به نظر میرسد تا پایان سال بازار در شرایطی با ثبات نسبی قرار داشته باشد.
