اقتصادنیوز: با وجود افزایش محسوس تعداد آپارتمانهای عرضه شده در بازار واحدهای مسکونی نقلی طی چند هفته اخیر، فقدان آپارتمان نوساز و تازهساز در میان فایلهای موجود این گروه متراژی، مشکل جدی پیشروی متقاضیان خرید است
به گزارش اقتصادنیوز، بیشترین تقاضای خرید مسکن در میان گروههای متراژی مختلف، به آپارتمانهای کوچک و میانمتراژپایتخت تعلق دارد و در این بین آپارتمانهای تا ۶۰مترمربع همواره در مقایسه با سایر گروههای متراژی پیشتاز بودهاند. بررسی فایلهای عرضه شده در بازار آپارتمانهای نقلی نشان دهنده کمبود شدید فایل نوساز در این گروه متراژی است و همین موضوع سبب شده انتخاب از میان سایر فایلها برای متقاضیان مسکن با سن بنای پایین قدری دشوار باشد.
در عین حال نقطه قوت بازار مسکن نقلی در تهران در حال حاضر، قیمتگذاری مناسب است. بهای فروش آپارتمانهای این گروه متراژی به دلیل سن بنای بالا و البته با توجه به شرایط بازار مسکن که کمتعداد بودن متقاضیان خرید در وضعیت رکودی رقم زده است، با سطح قیمت آخرین معاملات انجام شده در هر منطقه اختلاف محسوسی ندارد و میتوان آنها را در گروه فایلهای قیمتمناسب دستهبندی کرد.
واسطههای ملکی معتقدند علت کمبود واحد نوساز نقلی در بازار مسکن از یکسو به متراژ ساختوسازها باز میگردد، اما از سوی دیگر هنوز تعدادی از سازندهها میلی به عرضه این آپارتمانها نشان نمیدهند و تصور میکنند سال آینده ممکن است بتوانند واحدهای مذکور را با توجه به مساحت کوچک آنها و در نتیجه تقاضای بالا برای خرید آنها در همه فصول، با قیمت بیشتری بفروشند؛ این در حالی است که سطح قدرت خرید متقاضیان آپارتمانهای نقلی در حدی که پاسخگوی افزایش قابل توجه قیمت مسکن پس از جهش سال جاری باشد، نیست و این تصور به صحت نزدیک به نظر نمیرسد.
اخبار مرتبط
پربازدیدترین های امروز
-
پاسخ رهبر انقلاب به اشخاصی که ایشان را از ورود به مسئله…
-
سقوط آزاد در بازار دلار
-
کبری 2سر از افسانه به واقعیت آمد + تصویر
-
خودرو 6 میلیاردی در خیابان های تهران + عکس
-
فرمانده نیروی دریایی سپاه: این ملیگرایان خائن هستند
-
محاسبه غلط فروشندههای مسکن
-
قیمت طلا به پیش !
-
۹ دلیل برای آنکه نباید چای بنوشید
-
دادستان کل کشور: رئیس جمهور باید مردم را در مورد بنزین…
-
هدف اصولگرایان در مجلس بعدی استیضاح روحانی است؟
اقتصاد در رسانهها
- احتمال توافق تجاری چین و آمریکا
- خبرهای خوش وزیر صمت از ازبکستان؛ از تعرفههای ترجیحی تا توافقات ریلی و جادهای
- بازار ارز چگونه مهار شد؟
- دردسرهای فعالسازی رمز دوم یکبار مصرف
- قیمت طلا در بازار جهانی بالا رفت/ نفت خام برنت ۶۴ دلار و ۶۱ سنت شد
- پیشبینی رونق غیرتورمی در بازار مسکن
- با نرخ دستوری نیما باید منتظر نرخ سوم و چهارم ارز باشیم
- اختصاص وامهای کمبهره برای ساخت مسکن کارگران
- وضعیت بورس در هفتهای که گذشت/ رشد ۱۶۸۵۹ واحدی شاخص
- رکب بانک مرکزی به سفتهبازان ارز/ محدودیت جدید تراکنشها بساط دلالان را جمع کرد
- دو سیاست دولت برای مهار تورم در سال ۹۹
- عوارض آزادراهها پیمایشی شد +جزئیات
- تحولات بازار خودرو در روز آخر هفته/ ساندرو ۲۱۵ میلیون شد +جدول
- در سال ۹۸ چند میلیارد دلار ثبت سفارش در ایران انجام شده است
- تامین ۲۸ میلیارد دلار ارز برای واردات
- کشف قاچاق ۳ تنی چوب در ساری
- همتی: هدف بانک مرکزی تعیین نرخ ارز نیست
- قیمت طلا به پیش !
- افزایش تقاضای سوداگرانه طلا
- کف قیمت خودرو از ۵۰ میلیون تومان گذشت
سایر رسانه ها
- جانسون زمان قطعی اجرای برگزیت را اعلام کرد
- آمریکا گوش سعودی را پیچاند
- امام جمعه تهران: مسئولان: خیال کردهاند کسی هستند که میگویید به این ملاقات نمیروم و جواب تلفن نمیدهم
- مخالفت علنی کویت با تحریمها علیه ایران
- علمالهدی: پشت پرده هزینههای میلیاردی کاندیداها، آمریکا و اسرائیل است/ دستگاههای امنیتی ورود کنند
- خشم یاران ترامپ از تصمیم دموکراتهای کنگره
- بازی پیمان معادی در فیلم کارگردان مطرح جهان
- هزینه اقتصادی اعتراضات آبانماه در ۴۱ سال اخیر بینظیر بوده است
- صادق خرازی: برخی دولتمردان به مروت و جوانمردی وفادار نیستند/ مردمی که به اصلاحطلبان اعتماد کردند، پاسخ مناسبی دریافت نکردند
- وضعیت خطرناک آلودگی صوتی در ۱۱ نقطه تهران
- مطهری: برخی افراد و نهادها منافع اقتصادی در قضیه افایتیاف دارند
- کنعانی مقدم: اصلاحطلبان پاسخگو نیستند و مسائل را گردن FATF میاندازند
- کدام برندهای موبایل بازار آمریکا را تسخیر کردهاند؟
- وزارت ورزش پول استراماچونی را داد ! / قانونی است ؟
- واکنش ترکیه به مصوبه سنای آمریکا در خصوص نسل کشی ارامنه
- قیمت آیفون ۵G بالا نیست؛ نگران نباشید!
- آمریکا باز هم مذاکرات با طالبان را متوقف کرد
- توییت محسن رضایی: مجلس خانه ملت نیست!
- آزار جنسی ۳ زن از سوی یک مقام سابق وزارت دفاع آمریکا
- حقوق کارگران و کارمندان در سال ۹۹ چقدر باید افزایش پیدا کند؟
گزارش تصویری
اخبار داغ بورسی
پربازدیدهای امروز
- پاسخ رهبر انقلاب به اشخاصی که ایشان را از ورود به مسئله بنزین نهی میکردند
- سقوط آزاد در بازار دلار
- کبری ۲سر از افسانه به واقعیت آمد + تصویر
- خودرو ۶ میلیاردی در خیابان های تهران + عکس
- فرمانده نیروی دریایی سپاه: این ملیگرایان خائن هستند
- محاسبه غلط فروشندههای مسکن
- قیمت طلا به پیش !
- ۹ دلیل برای آنکه نباید چای بنوشید
- دادستان کل کشور: رئیس جمهور باید مردم را در مورد بنزین توجیه میکرد
- هدف اصولگرایان در مجلس بعدی استیضاح روحانی است؟
- تحولات بازار خودرو در روز آخر هفته/ ساندرو ۲۱۵ میلیون شد +جدول
- کف قیمت خودرو از ۵۰ میلیون تومان گذشت
- مرسدس بنز جیالای ۲۰۲۰ + ویدئو
- توییت محسن رضایی: مجلس خانه ملت نیست!
- هدف تحریم جدید آمریکا تحریم دارویی ایران است؟
- بهراد نبوی: تحریمها میراث کل نظام است/ تندروها نه تنها دولت که منافع ملی را نشانه گرفتهاند
- تحقیقات جدید دانشمندان درباره کشتی نوح
- رهبری: با مردم با دورویی برخورد نکنید(فیلم)
- میوه ای برای آرام کردن اعصاب
- سرنوشت واردات خودرو در سال آینده