کدخبر: ۳۶۰۷۶۰ لینک کوتاه
لینک کوتاه کپی شد

کدام منطقه تهران رکوددار ملک ارزان است؟

لیست خانه‌های ۵۰۰ میلیونی در تهران

اقتصادنیوز : بررسی میدانی خانه های بالای ۱۰ سال قدمت در منطقه ۱۸ که رکورد دار ارزان ترین قیمت ملک در مناطق تهران است نشان می دهداگر نقدینگی شما برای خرید خانه حدود ۵۰۰ میلیون تومان باشد قدرت انتخاب بالایی برای خرید دارید.

به گزارش اقتصادنیوز ، درحالی که برخی مشاوران املاک اعلام می کنند که دیگر در فایل های فروش آنها ملکی زیر 600 میلیون وجود ندارد، اطلاعات منتشر شده در سامانه بازار املاک ایران که لیست قطعی املاک به فروش رفته را منتشر می کند، نشان می دهد در سه هفته اخیر املاک زیادی در محدوده قیمتی 300 تا 500 میلیون تومان به فروش رفته اند.

بر اساس آخرین آماری که بانک مرکزی از وضعیت تحولات بازار مسکن تهران در مرداد ماه منتشر کرد ، مشخص شد در میان مناطق بیست و دوگانه تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 52 میلیون و 820 هزار تومان  به منطقه یک و کمترین آن با 9 میلیون 750 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است.

همچنین سهم  واحدهای با قدمت 11 تا 15 ، 16 تا 20 و بیش از 20 سال ساخت از میزان فروش املاک  افزوده شده است.

کدام منطقه تهران رکوددار ملک ارزان است؟

 

 بررسی میدانی خانه های بالای 10 سال قدمت در منطقه 18 که رکورد دار ارزان ترین قیمت ملک در مناطق تهران است نشان می دهداگر نقدینگی شما برای خرید خانه حدود 500 میلیون تومان باشد قدرت انتخاب بالایی برای خرید دارید.

بررسی لیست فروش های قطعی در این منطقه نشان می دهد که تفاوت میان پایین ترین قیمت ملک فروش رفته در یک محله یا بالاترین آن تفاوت معنا داری دارد به طور مثال در محله رجایی آپارتمانی با قدمت بالای 10 سال متری 6 میلیون و 500 هزار تومان به فروش رفته و در همان محله آپارتمانی با قیمت متری 12 میلیون تومان نیز فروخته شده است . اما فراوانی قیمت متری 10 میلیون تا 11 میلیون تومان دراین محله بیشتر است .

در محله تولید دارو و یا فردوس آپارتمان هایی با قیمت متری 17 میلیون تومان نیز به فروش رفته است اما نکته جالب آن که در همین محلات آپارتمانی با قیمت متری 5 میلیون تومان نیز فروخته شده است .

لیست قیمت آپارتمان های محلات منطقه 18 تهران با عمر بنای بالای 10 سال

محله

متراژ(مترمربع)

سن بنا (سال)

قیمت کل (تومان )

رجایی

60

15

380میلیون

شادآباد

50

14

460میلیون

بهداشت  

51

17

435 میلیون

خلیح فارس شمالی

50

10

545 میلیون

17 شهریور

43

17

460میلیون

فردوس

70

15

500میلیون

تولید دارو

84

10

500میلیون

ولیعصر جنوبی

57

11

500میلیون

صاحب الزمان

44

16

300میلیون

یافت آباد

75

20

480میلیون

رجایی

36

19

420میلیون

 

 

این مطلب برایم مفید است
85 نفر این پست را پسندیده اند