کدخبر: ۳۰۱۵۰۹ لینک کوتاه

سفته بازی یعنی چه؟ / نظریه «خواب زمستانی سفته‌بازی» چیست؟

اقتصادنیوز؛ اگرچه عبارت سفته‌باز، تصویر یک بازیگر مخرب اقتصادی را در ذهن تداعی می‌کند؛ اما به عقیده اقتصاددانان تمام گونه‌های سفته‌بازی مخرب نیست و بخشی به جهت تداوم بخشیدن به جریان نقدینگی به سوی بازارها عنوان سفته‌بازان تثبیت‌کننده می‌گیرند؛ اما رفتارهای سفته‌بازان از طریق ایجاد هیجان و سوار شدن بر موج التهابات، می‌تواند اثر مخربی بر اقتصاد یک کشور داشته‌باشد.

به گزارش اقتصادنیوز؛ تجارب نظری و عملی نشان می‌دهد سیاست‌گذار در ارتباط با سفته‌بازان ابتدا باید تمایز آنها را درک کند و سپس به مواجهه با آنان برود.

سیاست‌گذاران در کشورهای مختلف برای مدیریت اقدام تخریبی سفته‌بازانه تلاش می‌کنند از طریق سازوکارهایی چون افزایش نرخ بهره، اعمال مالیات پلکانی بر کسب سود از طریق سفته‌بازی، محدود کردن قدرت مانور بانک‌ها و نهادهای عمومی در عملیات سفته‌بازانه، تعریف دقیق عملیات سفته‌بازانه در چارچوب قانون و ثبات‌بخشی به محیط کلان اقتصادی رویکرد تثبیت‌کنندگی را جایگزین رویکرد نوسان‌سازی در بین سفته‌بازان کنند.

 

نظریه «خواب زمستانی سفته‌بازی» 

دکتر «تیمور رحمانی» اقتصاددان و استاد دانشگاه در صفحه اینستاگرام خود با انتشار عکسی نوشت:

«برخی اقتصادخوانده های کشور افزایش قیمت مسکن را نتیجه سفته بازی و فراتر از آن تبانی سفته بازان می دانند. نمودار لگاریتم متوسط قیمت یک متر آپارتمان را از سال ١٣٧٠ تا ١٣٩٧ رسم کرده ام که شیب آن در هر سال رشد قیمت مسکن در آن سال را نشان می دهد. لذا سالهایی که شیب آن بسیار کم است یعنی رشد قیمت ناچیز بوده است و در سالهایی که شیب آن تند است یعنی رشد قیمت مسکن شدید بوده است.

همانطور که ملاحظه می شود،حدودا بعد از هر سه سال که رشد قیمت مسکن ناچیز است و رکود قیمتی وجود دارد یک جهش قابل توجه قیمتی رخ می دهد. اگر مثل این گونه دوستان فکر کنیم گویی یک نظریه جدید کشف کرده ایم که سفته بازان دارای چیزی شبیه به خواب زمستانی سه ساله هستند و پس از اینکه از خواب زمستانی بیدار شدند رشد شدید قیمت مسکن شروع می شود. به دوستانی که قصد دارند ریشه سفته بازها را بخشکانند نه ریشه سفته بازی را توصیه می کنم از این نظریه من برای پیش بینی بیدارشدن سفته بازان از خواب زمستانی حدودا سه ساله استفاده کنند بلکه این دفعه مبارزه با سفته بازان جواب دهد.»

photo_2019-09-03_14-06-55

 

این مطلب برایم مفید است
4 نفر این پست را پسندیده اند