احتمال حذف عوارض ساخت و ساز در تهران

سرویس: سایر رسانه‌ها کدخبر: ۳۵۹۶۵۴
اقتصادنیوز :سخنگوی شورای شهر تهران با بیان اینکه عوارض ساخت و ساز باید حذف و تبدیل به شارژ شود که مالک متناسب قیمت زمین و ساخت آن را به شهرداری پرداخت کند، گفت: عمده بازار ساخت و ساز مسکن در پایتخت جهت سوداگری است.
احتمال حذف عوارض ساخت و ساز در تهران

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از فارس، علی اعطا، سخنگوی شورای شهر تهران درباره موضوع مسکن در پایتخت و اقداماتی که مدیریت شهری جهت حمایت از شهروندان در راستای تأمین مسکن می‌تواند انجام دهد اظهار داشت: موضوع مدیریت و سیاست‌گذاری در حوزه مسکن بر عهده دولت است و شهرداری نقشی ندارد.

وی افزود:‌ البته شهرداری‌ها از آنجایی که متولی صدور مجوز برای ساخت و ساز هستند، ابزارهایی دارند که می‌تواند موضوع ساخت و ساز را تا حدودی هدایت کند و ساخت و ساز را در برخی از مناطق محدود کند.

سخنگوی شورای شهر تهران با اشاره به اینکه شهرداری‌ها می‌توانند موضوع عرضه و تقاضای مسکن را به هم نزدیک کنند، گفت: بخش قابل توجهی از ساخت و ساز مسکن در حال حاضر منطبق بر تقاضا نیست و عمدتاً بازار ساخت و ساز مسکن در خدمت سوداگری بوده و نه نیاز واقعی مردم که شورا و شهرداری در جهت نزدیک کردن عرضه و تقاضا ابزارهای محدودی دارند که می تواند به کار گرفته شود. 

اعطا گفت: به عنوان مثال جهت تشویق ساخت و ساز در بافت فرسوده عوارضی از متقاضیان دریافت نمی شود و همچنین لغو مصوبه برج‌باغ‌ها سبب شد که ممنوعیت ساخت و ساز در منطقه‌ای که نیاز به ساخت و ساز ندارد ایجاد شود.

وی در مورد نرخ عوارض گفت:‌ عوارض به صورت سالیانه مشخص می‌شود و ممکن است در برخی از مناطق کمتر و در برخی از مناطق که از ساخت و ساز اشباع است بالاتر باشد ولی به طور کلی تعیین عوارض فرمول دارد و بلوک به بلوک و پلاک به پلاک متفاوت است.

سخنگوی شورای شهر تهران بیان داشت: محل ساخت و ساز، عرض معبر، تعداد طبقات و متراژ ساختمان از جمله معیارهای تأثیرگذار در تعیین عوارض است که حداقل عوارض در پایتخت صفر است و برای بافت فرسوده در نظر گرفته می‌شود.

اعطا با اشاره به اینکه افزایش عوارض در سال جدید در بیشتر شدن قیمت مسکن تأثیری نداشته است،‌ گفت: میزان عوارض جزئی است و نسبت به هزینه کلی ساخت و ساز مبلغ چندانی نیست ولی به طور کلی معتقدم عوارض ساخت و ساز باید حذف و تبدیل به عوارض دوره بهره‌برداری شود.

وی گفت: ‌هر چند که فرصت برای انجام این موضوع در شورای پنجم اندک است ولی به نظرم باید به جای اخذ عوارض هنگام ساخت اقدام دیگری انجام داد و عوارض تبدیل به شارژی شود که مالک متناسب قیمت زمین و ساخت و ساز باید به شهر پرداخت کند.

ارسال نظر

پربازدیدترین‌ها
اخبار روز سایر رسانه ها
    تیتر یک
    پیشنهاد اقتصادنیوز
    اقتصادنیوز امروز به شما پیشنهاد ویژه ای درباره حوزه های مهم خبری می دهد
    از دست ندهید
    کارگزاری مفید