آخرین اخبار معاملات مسکن

  • اقتصادنیوز : انتظارات کاهشی بازیگران بازار مسکن باعث شد «افت ماهانه قیمت آپارتمان در تهران» سرعت بگیرد. آمار رسمی از نبض معاملات مسکن ماه آذر که روز گذشته منتشر شد، بیانگر کاهش بیش از ۲درصدی قیمت آپارتمان‌ها نسبت به ماه آبان است که تحت تاثیر رکود شدید معاملات خرید اتفاق افتاده است.

  • اقتصادنیوز: در شرایطی که تعداد معاملات مسکن کاهش یافته و قیمت‌ها به ثبات رسیده است شاخص‌های اقتصادی از رونق ساخت و ساز در کشور خبر می‌دهد. در این شرایط بنا به گفته‌ کارشناسان احداث خانه‌های سبک‌تر، ایمن‌تر، سریع‌تر و ارزان‌تر می‌تواند قیمت ساخت مسکن را تا ۲۰ درصد کاهش دهد.

  • اقتصادنیوز: عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهارداشت: هیچ نظارتی بر روی این سایت‌هایی اینترنتی و اپلیکیشن معاملات که بخش مهمی از آن معاملات مسکن است، وجود ندارد و بسیاری از آگهی‌های فروش مسکن از جمله سهامی فروشی جعلی و فیک است

  • اقتصادنیوز: در این گزارش قیمت مسکن در پرند گردآوری شده است.

  • اقتصادنیوز: به دنبال کاهش قیمت‌ها در بازار ملک که از خردادماه به وجود آمده، قیمت‌های اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و همچنین نرخ مصالح ساختمانی با کاهش روبه‌رو شده است.

  • یک پژوهشگر اقتصادی گفت: عرضه‌ ارز به عنوان یک بازار خاص ثابت مانده و حتی ممکن است عرضه کمتر هم شود. در نتیجه این عامل می‌تواند انتظار افزایش نرخ ارز را ایجاد کند. دوم آنکه فعالان بازار انتظار دارند که دولت در سال جاری با کسری بودجه قابل توجهی دست و پنجه نرم کند.

  • فصل طلایی نقل و انتقالات در بازار مسکن یعنی تابستان به دلیل همزمانی با ثبات بازارهای موازی و افت نرخ ارز با رکود همراه شده است. کسادی بازار که به شکل سنتی در ماه‌های محرم و صفر ایجاد می‌شود نیز این رکود را عمیق‌تر کرده است.

  • همزمان با آغاز ماه محرم سایه سنگین رکود بر معاملات مسکن تابستانی شهر تهران آشکار شده و معامله‌‌‌گران این بازار مثل سنت هر ساله به خرید و فروش بی‌‌‌میل شده‌‌‌اند.

  • قیمت اوراق امتیاز تسهیلات مسکن (تسه) که در سال گذشته رکوردهای قیمتی عجیب و غریبی ثبت کرده بود، در هفته‌های اخیر به‌واسطه تعمیق رکود در بازار مسکن با ریزش شدید قیمت مواجه شد؛ هرچند انتشار اخبار مبنی بر احتمال افزایش ۱۰۰درصدی مبلغ وام مسکن بار دیگر تقاضای این اوراق و قیمت آنها را افزایش داده است.

  • اقتصادنیوز: با وجود اینکه در خردادماه نسبت به فروردین و اردیبهشت تعداد فروشنده‌‌‌های واقعی در بازار مسکن افزایش یافته، اما این افزایش هنوز وضعیت بازار مسکن تهران را به نقطه مطلوب خریداران نزدیک نکرده است.