آخرین اخبار نرخ اجاره

  • یکی از ناراحت‌کننده‌ترین اتفاقاتی که برای هر جامعه‌ای می‌تواند رخ دهد، افزایش افسارگسیخته قیمت خرید و اجاره خانه است. چیزی که ما این روزها در شهرهای ایران خصوصا شهرهای بزرگی مانند تهران شاهد هستیم و عملا، افراد بسیاری از خرید خانه ناامید شدند و دستشان برای پرداخت هزینه اجاره نیز بسته شده است.

  • اقتصادنیوز: براساس اظهارات یک عضو کمسیون عمران مجلس، با تغییر قیمت‌ها در نرخ اجاره بازار مسکن بسیاری از مستاجران چشم انتظار دریافت تسهیلات ودیعه مسکن بودند که طبق ارزیابی‌های صورت گرفته این امر محقق نشده که به گفته دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن اعتبارات بانک‌ها در این زمینه پایان یافته است.

  • اقتصادنیوز:برنامه دولت برای قیمت گذاری اجاره بهای مسکن که از دوران شیوع کرونا در کشور شروع شده همچنان در روند معاملات بازار کم تأثیر و ناکارآمد است.

  • رقم واقعی خط فقر در پایتخت از ۳۰ میلیون تومان هم بیشتر است؛ شما فقط مبلغ اجاره خانه‌ها را ببینید! اگر رقم ودیعه مسکن را هم در نظر بگیریم، نرخ اجاره یک آپارتمانِ کوچک ۶۰ متری در محلات مرکز تهران، کمتر از ماهی ۱۵ میلیون تومان نیست.

  • بابک نگاهداری رئیس مرکز پژوهش‌های مجلس بیان کرد: مسکن یکی از محبوب‌ترین سرمایه‌ها به حساب می‌آید و این محبوبیت را می‌توان در این موضوع بررسی کرد که سرکوب قیمت یک کالا را می‌توان با واردات انجام داد، اما، چون مسکن قابلیت واردات ندارد، محبوبیتی برای مردم جامعه ایجاد می‌کند تا سرمایه گذاری‌های خود را در این بخش انجام دهند.

  • یک مشاور املاک در مورد وضعیت بازار اجاره گفت: وضعیت اجاره‌بها امسال افتضاح است و حتی افتضاح‌تر هم می‌شود چون هنوز جابه‌جایی‌ها شروع نشده است.وی ادامه داد: امسال بازار جابه‌جایی‌ها هنوز گرم نشده است چون به خاطر گرانی‌ سرسام‌آور اجاره‌ها، بیشتر مستاجران تمایل دارند که در خانه‌ای که ساکن هستند بمانند مگر آنکه از طرف مالک تحت فشار قرار گیرند و مجبور به جابه‌جایی شوند.

  • برخی گمان می کنند نرخ اجاره بها در پایتخت همواره طی سال های گذشته از سایر شهرهای کشور جلوتر حرکت کرده است. به گونه ای که روند بازار اجاره در شهر تهران نقش راهنما برای روند این بازار در سایر شهرها را داشته است.

  • با استناد به آخرین و جدیدترین داده‌های شاخص قیمت‌ اجاره میانگین ماهانه متوسط شهری ایران می‌توان دریافت که در سال‌های اخیر، با کوچک شدن تاثیر رابطه مبادله در اقتصاد ایران و کاهش درآمدهای ارزی رشد فراتر از تورم اجاره متوقف شده است.

  • با وجود کوچ افراد و خانوار به تهران، رشد نرخ اجاره باعث رشد حاشیه نشینی و رشد جمعیت شهرهای اقماری تهران شده است و همین افزایش تقاضا، قیمت‌ها را در بازار مسکن شهرهای نزدیک به تهران را بالا برده‌است.

  • هادی حق شناس گفت: میزان افزایش حقوق و دستمزد در لایحه بودجه سال آینده زنگ خطر را برای تحلیل بیشتر قدرت خرید طبقات متوسط و ضعیف جامعه به صدا در خواهد آورد.