بازار مسکن تهران

  • اقتصادنیوز: تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در اردیبهشت سال ۹۸ نسبت به اردیبهشت سال گذشته ۳۶.۵ درصد کاهش و قیمت مسکن نیز ۱۱۲ درصد افزایش یافت.

  • اقتصادنیوز: رکود ماه‌های اخیر در بازار معاملات مسکن تهران نسبت به آخرین دوره رکود بازار، یک تفاوت عمده دارد. بازار خرید آپارتمان در پایتخت از شهریور امسال تا‌کنون، پایین‌ترین حجم معاملات ماهانه نسبت به همه دوره‌های قبل را تجربه کرد. در ماه‌های اخیر حجم معاملات، ۴ رقمی بود؛ به این معنا که ماهانه خیلی کمتر از ۱۰ هزار واحد مسکونی در شهر تهران خرید و فروش شد.

  • اقتصادنیوز؛ محله آهنگ در ابتدا متشکل از زمین‌های کشاورزی و متعلق به وثوق‌الدوله بوده است. زمین‌هایی که کشاورزی در آنها رونق چندانی هم نداشتند. در آن زمان مردم زندگی و سکونت در دولاب را ترجیح می‌دادند و ساکنین آهنگ از روی ناچاری این محله را انتخاب کرده بودند.

  • اقتصادنیوز؛ امیرآباد از محله‌های قدیمی و بااصالت، در منطقه ۶ شهرداری تهران قرار گرفته است. این منطقه ۶ ناحیه و ۱۶ محله دارد. از دیگر محله‌های مهم واقع در این منطقه می‌توان به نصرت، کشاورز، یوسف‌آباد، بهجت‌آباد، کریم‌خان، ساعی و آرژانتین اشاره کرد.

  • اقتصادنیوز؛ میدان امام حسین از میدان‌های مرکزی تهران است. این میدان از سمت غرب به خیابان انقلاب و از سمت شرق به خیابان دماوند و از سمت جنوب به خیابان ۱۷ شهریور متصل است.

  • اقتصادنیوز؛ شهرک اکباتان برای کسانی که با آن آشنا نیستند از بیرون به ظاهر تنها یک شهرک معمولی با ساختمان‌های بتنی خاکستری رنگ و قدیمی است؛ اما آشنایان و ساکنان آن می‌دانند که جریان حیات در این شهرک قدیمی بیشتر از هر شهرک دیگری در تهران جاری است.

  • اقتصادنیوز؛ امیرآباد از محله‌های قدیمی و فرهنگی تهران است و از سوی شرق به بزرگراه کردستان و محله یوسف‌آباد، از سوی غرب به بزرگراه چمران و محله گیشا، از شمال به بزرگراه شهید همت و محله ده ونک و از سمت جنوب به بلوار کشاورز محدود می‌شود.

  • آپارتمان‌های ارزان مقصد خریداران را تغییر داد؛

    اقتصادنیوز: بررسی تغییرات حجم معاملات آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه پایتخت طی ماه گذشته نشان می‌دهد در مناطق متوسط و مقصد اصلی خریداران - همچون مناطق ۴ و ۵ - سریال ریزش ماهانه حجم معاملات همچنان ادامه دارد؛ اما در برخی از مناطق جنوبی و مجاور خط میانی شهر، فروش واحدهای مسکونی افزایش پیدا کرده است.

  • اقتصادنیوز: یک گروه از کارشناسان مسکن به دولت پیشنهاد کرده‌اند برای احیای رونق ساختمانی از یکسو و کمک به متقاضیان خرید مسکن از سوی دیگر، منابع تسهیلاتی و یارانه‌های مدنظر در این حوزه را به سمت بافت‌های فرسوده درون شهرها منتقل و سیاست‌های حمایتی را در این محدوده از شهرها متمرکز کند.

  • اقتصادنیوز: یکی از محله‌های تهران که به خاطر بافت مسکونی متراکم، فرسوده و البته جمعیت بالایش قیمت نسبتا مناسبی در مقایسه با بسیاری از محله‌های مسکونی دیگر دارد، «وحیدیه» است.

  • اقتصادنیوز: به‌رغم جهش شدید قیمت مسکن در تابستان امسال، آپارتمان‌های ارزان‌قیمت و کوچک متراژ همچنان جزو پرطرفدارترین و پرمعامله‌ترین واحدهای مسکونی در شهر تهران هستند.

  • راهنما؛

    اقتصادنیوز: در حالی که روزانه حجم انبوهی از معاملات خرید و فروش مسکن در شهرهای مختلف انجام شده و به ثبت می‌رسد برخی از خریداران و فروشندگان در برخی از این معاملات به‌دلیل در نظر نگرفتن برخی ملاحظات و احتیاط‌های لازم قبل و حین انجام معامله با مشکلاتی مواجه می‌شوند که می‌تواند برای مدتی طولانی منجر به ایجاد دردسر برای آنها شود.

  • اقتصادنیوز: سهم تهران از معاملات مسکن کشوری نیمی از معاملات خرید آپارتمان در بازار کشوری ملک، مربوط به پایتخت است. مطابق آمارهای رسمی سهم تهران از بازار کشوری اجاره و همینطور معاملات زمین نزدیک به ۴۰ درصد برآورد می‌شود.وزن بالای بازار مسکن تهران در مقایسه با سایر شهرها و استان‌ها سبب شده تغییر و تحولات این بازار (پایتخت)، بعد از یک دوره زمانی مشخص، ابتدا شهرهای بزرگ و سپس شهرهای کم‌جمعیت را…

  • اقتصادنیوز: بازار معاملات واحدهای مسکونی در حالی از ابتدای سال ۹۶ با افزایش تقاضا برای خرید آپارتمان‌های مصرفی از سمت خریداران وارد مسیر رونق شد که هم‌اکنون درخواست خرید برخی آپارتمان‌ها در بازار بیش از سایر واحدهای مسکونی وجود دارد.

  • اقتصادنیوز؛ فصل اصلی نقل و انتقالات ملکی از فردا به شکلی متفاوت از تابستان سال‌های گذشته، شروع می‌شود؛ به‌طوری‌که روشن شدن موتور معاملات خرید مسکن و شتاب گرفتن آن از ماه‌ها پیش، تفاوت تابستان ۹۷ بازار ملک با فصل مشابه در دوره‌های قبلی به حساب می‌آید. کارشناسان اقتصاد مسکن در حال‌حاضر برای چشم‌انداز تابستانی معاملات ملک، دو سناریو را مطرح می‌کنند.

۱ ۲

بیشتر

بیشتر

بیشتر