خانه اولی ها

  • اقتصادنیوز: در حالی‌که به دلیل افزایش شکاف بین قدرت خرید متقاضیان خانه‌اولی پایتخت و قیمت واحدهای مسکونی در شهر تهران هم‌اکنون عمده خانه‌اولی‌ها از بازار مسکن به اجبار خارج شده‌اند، فعالان بازار مسکن نواحی حومه‌ای شهر تهران تبلیغات گسترده خود برای فروش مسکن به این گروه از متقاضیان مسکن را آغاز کرده‌اند.

  • اقتصادنیوز: یک کارشناس اقتصادی با بیان این‌که خانه‌اولی‌ها به دلیل کاهش قدرت خرید از دریافت وام مسکن منصرف شده‌اند، گفت: «وامی که برای مسکن پرداخت می‌شده، در حال حاضر اثر خود را از دست داده و قیمت خانه در این مدت حداقل دو برابر شده است»

  • اقتصادنیوز: درحالی‌که بازار معاملات مسکن در آخرین ماه‌های فصل سال در وضعیت رکودی به‌سر می‌برد و بازار زمستانه مسکن با کاهش تعداد معاملات خرید آپارتمان به کمتر از ۶ هزار فقره در پایان پاییز، آغاز شد، هم‌اکنون واسطه‌های ملکی شهر تهران از ورود جست‌وجوگران جدید به بازار ملک خبر می‌دهند.

  • اقتصادنیوز: شروط سه گانه خانه اولی برای متقاضیان حساب مسکن یکم که از ابتدای آبان ماه قصد افتتاح این حساب را دارند، اعلام شد که بر این اساس علاوه بر فرد متقاضی برای همسر او نیز استعلامات لازم انجام می‌شود.

  • اقتصادنیوز: خرید و فروش امتیاز وام یکم(تسهیلات خرید مسکن مختص خانه‌اولی‌ها) در بازار غیررسمی معامله انواع وام‌های بانکی از سوی واسطه‌ها راه‌اندازی شده است و بخشی از خانه‌اولی‌های مشمول دریافت وام که به دلیل جهش قیمت مسکن و افزایش فاصله بین قدرت خرید و سطح قیمت مسکن امکان و توانایی مالی کافی برای خرید آپارتمان ندارند امتیاز خود را از طریق بازار غیررسمی به سایر متقاضیان خانه‌اولی استفاده از این…

  • اقتصادنیوز: بازار معاملات واحدهای مسکونی در حالی از ابتدای سال ۹۶ با افزایش تقاضا برای خرید آپارتمان‌های مصرفی از سمت خریداران وارد مسیر رونق شد که هم‌اکنون درخواست خرید برخی آپارتمان‌ها در بازار بیش از سایر واحدهای مسکونی وجود دارد.

  • بررسی پیامدهای تغییر وضعیت بازار مسکن برای خرید زوجین

    اقتصادنیوز: در روزهای اخیر وبه ویژه با افزایش قیمت مسکن در تهران وکلانشهرهای کشور به نظر شاهد نوعی تغییر رفتار در میان خریداران هستیم.

  • اقتصاد نیوز : وام ارزان‌تر برای خرید «خانه اول» به بازار مسکن می آید. با تصویب «کاهش نرخ سود تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم»، این وام برای گروه بیشتری از خانه‌اولی‌ها به «وام در استطاعت» تبدیل می شود. نرخ سود وام در بافت‌های فرسوده از ۸ به ۶ درصد و در سایر نقاط شهری از ۵/ ۹ به ۸ درصد کاهش پیدا کرده است.

  • آیا پاشنه آشیل سیاست‌های حمایتی از بازار ساخت و ساز درمان می‌شود

    اقتصادنیوز: هر چند که حسن روحانی رئیس‌جمهوری در سال گذشته خواهان برخی اصلاحات در روند تسهیلات مسکن شده بود، اما به نظر می‌رسد تعلل نظام تامین مالی مسکن موجب شده است که این خواسته جامه عمل نپوشد.

  • شرق - ارمغان جوادنیا: صندوق پس‌انداز مسکن یکم که قرار بود خانه‌اولی‌ها را صاحب خانه و کاشانه کند، حالا به بن‌بست خورده و براساس گفته‌های مدیرعامل بانک مسکن، تراز منابع و مصارف آن در حال منفی‌شدن است.

  • طرح آخوندی برای وام مسکن یکم رونمایی شد

    یکی از مشکلاتی که بر سر راه خانه اولی ها وجود دارد مدت زمانی ست که باید برای دریافت وام در نوبت بمانند. این مساله گاه موجب می شود تا آنها فرصت های طلایی که در بازار مسکن پیش می آید را از دست بدهند. در این راستا وزیر راه وشهرسازی از طرح پیشنهاد اصلاح ساختار پس‌انداز در صندوق پس‌انداز مسکن یکم با رئیس‌جمهوری خبر داد.

  • حسین عبده تبریزی تشریح کرد؛

    حسین عبده‌تبریزی، اقتصاددان و صاحب‌نظر بخش مسکن معتقد است: در سال‌جاری آنچه می‌تواند رونق معاملات بازار ملک را رقم بزند، نوعی از تقاضا است که به‌دنبال واحدهای مسکونی متراژ کوچک و ارزان‌قیمت می‌گردد. تقاضای رونق‌ساز شامل گروه‌های خانه‌اولی و متقاضیان خرید واحدهای نوسازشده در بافت فرسوده می‌شود.

  • ۴ سرعت‌گیر در مسیر خرید خانه‌اولی‌ها؛

    نتایج تحقیقات اولیه درباره «اختلاف شدید» بین لیست ورودی و خروجی در صندوق پس‌انداز مسکن «یکم» نشان می‌دهد: رفتار ۴ گروه از سپرده‌گذاران صندوق «یکم» در مرحله سررسید وام، نیروی مزاحم در مسیر «تحریک غیرتورمی معاملات ملک با اهرم کارآمدترین تسهیلات خرید مسکن» به‌وجود آورده و باعث شده قدرت رونق‌زایی وام «یکم» در بازار کنونی،‌ به یک پنجم اثر واقعی آن، کاهش پیدا کند.

  • ۵ تهدید مسیر انحرافی جست‌وجوی ملک؛

    متقاضیان خرید مسکن معمولا سه مولفه «قیمت»، «متراژ» و «محله» را در اولویت جست‌وجو قرار می‌دهند که از بین آنها، نحوه «انتخاب محله» نقشی تعیین‌کننده در طول زمان جست‌وجو، کیفیت خرید و تحرک کل بازار دارد. نسخه مسیریاب خانه‌اولی‌ها نشان می‌دهد برای اطمینان از موجودی «کوچک‌متراژ»ها در محله موردنظر باید «پیش‌انتخاب» جایگزین «انتخاب قطعی» محل شود تا جست‌وجوی فرسایشی اتفاق نیفتد.

۱

بیشتر

بیشتر

بیشتر

بیشتر