اقتصادنیوز: از رهن کامل ۵۰ میلیارد تومانی در فرشته تا ۸۰ میلیارد تومان ودیعه برای یک ویلای شهرک غرب؛ تازهترین فایلهای بازار اجاره نشان میدهد بخش لوکس مسکن تهران همچنان با ارقامی متفاوت از بازار متعارف معامله میشود.
اقتصادنیوز:بررسی فایلهای عرضهشده در بازار رهن و اجاره تهران نشان میدهد همزمان با کاهش قدرت خرید خانوارها و افزایش تقاضای مجردها و زوجهای جوان، بازار آپارتمانهای ریزمتراژ بیش از گذشته مورد توجه قرار گرفته است؛ بازاری که اگرچه همچنان ارزانترین گزینه برای سکونت محسوب میشود، اما دیگر نمیتوان آن را بازاری کمهزینه دانست.
اقتصادنیوز: در حال حاضر، بخش عمده فایلهای عرضهشده به جهت اجاره در محدوده «سیاه» قرار دارند؛ یعنی با قیمتی نزدیک به میانگین املاک مشابه همان منطقه آگهی شدهاند.
اقتصادنیوز: با بودجهای بین ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان، میتوان در مناطق مختلف تهران، از پیروزی تا ری، آپارتمانهایی مجهز به آسانسور، پارکینگ و انباری را بهصورت رهن کامل اجاره کرد. این واحدها معمولاً بین ۴۵ تا ۸۰ مترمربع هستند و بسته به محله و عمر بنا، قیمتها متفاوت است.
اقتصادنیوز: بازار مسکن تهران در سالهای اخیر با فشار دوگانه تورم عمومی و رشد بیسابقه قیمتها مواجه بوده است، بهگونهای که تأمین مسکن برای اقشار کمدرآمد، بهویژه دانشجویان و کارمندان غیربومی، به یک چالش ساختاری تبدیل شده است.
اقتصادنیوز: در محله مسعودیه، رهن کامل واحدی ۳۸ متری دارای آسانسور و انباری، ۳۰۰ میلیون تومان اعلام شده است.
اقتصادنیوز: علیرغم اینکه برخی از واسطههای ملکی از افزایش ۴۰ تا ۵۰ درصدی بازار اجاره خبر میدادند، برخی نیز از پایبندی موجران به رعایت سقف مجاز در اواخر دومین ماه از فصل گرم اجارهبها خبر میدهند.
اقتصادنیوز: بررسی وضعیت بازار رهن و اجاره در محله پونک نشان میدهد که برای رهن هرمترمربع از یک واحد نوساز و با امکانات حدود ۱۷ تا ۲۵ میلیون تومان تعیین می شود.
اقتصادنیوز: برای رهن کامل واحدی تا ۷۰ مترمربع زیربنا و بدون امکانات خاص در مشهد دستکم به ۱۳۰ میلیون تومان بودجه نیاز است.
برای رهن خانه در منطقه ۴ تهران به حداقل ۳۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز دارید.