اقتصادنیوز: سهم عوارض شهرداری در هزینه ساخت یک مترمربع خانه در تهران به حدود ۲۰درصد افزایش پیدا کرده است. پیشتر این رقم حدود ۱۰درصد بود؛ اما بهدلیل اوجگیری نرخهای رشد قیمت تراکم در سالهای اخیر، این سهم تا دوبرابر افزایش پیدا کرده است.
مجوز طبقات بیشتر برای نوسازی ساختمان قدیمی، باعث میشود مالکان بدون پرداخت هزینه، معادل ۱.۵ واحدمسکونی قدیمشان، از سازنده واحدهای نوساز دریافت کنند.
اقتصادنیوز: رشد بخش ساختمان در سال ۱۴۰۴ با سقوط ۱۵.۸ درصدی، از رشد مثبت ۷.۱ درصدی در سال ۱۴۰۲ به عمیقترین سطح رکود در این دوره رسید.
اقتصادنیوز: در فاصله پاییز ۱۴۰۴ تا بهار ۱۴۰۵، شاخص قیمت نهادههای ساختمانی رشد قابلتوجهی داشته است؛ روندی که برای سازندگان به معنای افزایش سرمایه مورد نیاز و دشوارتر شدن برآورد هزینه پروژههاست.
اقتصادنیوز: تصمیمی که امروز درباره مکان، تراکم یا کیفیت ساخت گرفته میشود، ممکن است دههها آثار خود را حفظ کند و اصلاح یک تصمیم اشتباه در حوزه مسکن بهسادگی امکانپذیر نیست.
اقتصادنیوز: دبیر کانون سراسری انبوهسازان درباره هزینه ساخت مسکن تصریح کرد: هزینه ساخت نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته و این میزان افزایش بسته به نوع پروژه و گروه ساختمانی متفاوت است.
اقتصادنیوز: عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان استان تهران گفت: ساختوساز در مناطقی مانند منطقه یک، و بخشهایی از مناطق دو و سه، کاملاً «دلاری» محاسبه میشود.
اقتصادنیوز: مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در پاسخ به پرسشی درباره تسهیلات ساخت مسکن گفت: پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن به مبلغ یک میلیارد تومان به مراجع ذیربط ارائه شده است، اما تاکنون تصمیم نهایی در شورای عالی مسکن در این خصوص اتخاذ نشده است.
اقتصادنیوز: مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: به دلیل افزایش قیمت نهادههای ساختمانی و برخی عوامل اقتصادی دیگر، هزینههای ساخت رشد چشمگیری داشته و تسهیلات فعلی پاسخگوی هزینهها نیست.
اقتصادنیوز: بررسی تغییرات فصلی نشان میدهد تورم ۱۸.۴ درصدی پاییز، در مقایسه با تورم ۶.۳ درصدی فصل قبل، بیانگر افزایش ۱۲.۱ واحد درصدی و تشدید فشار هزینهها در بخش ساختوساز است.