روایت پنهان نوسازهای ۲۰۳ میلیونی تهران+فیلم
دادهها نشان میدهد تغییر فقط در قیمت مسکن نیست؛ در ترکیب عرضه و شکل ساختمانها هم میتوان رد این جابهجایی آرام را دید.
دادهها نشان میدهد تغییر فقط در قیمت مسکن نیست؛ در ترکیب عرضه و شکل ساختمانها هم میتوان رد این جابهجایی آرام را دید.
در منطقه ۲ تهران، متوسط قیمت پیشنهادی آپارتمانها به مترمربعی ۲۴۰میلیونتومان رسیده است.
اقتصادنیوز: رئیس هیئتمدیره انجمن انبوهسازان مسکن تهران با بیان اینکه هزینه نیروی انسانی رشد سنگینی داشته است، تصریح کرد: دستمزدها بهویژه پس از کاهش حضور کارگران اتباع، حدود ۲ تا ۲ و نیم برابر افزایش یافته و همین مسئله فشار هزینهای ساخت را تشدید کرده است.
بازار معاملات آپارتمان تهران در هفته گذشته قیمت مسکن را با میانگین ۱۳۶ میلیون تومان در هر مترمربع به پایان رساند. با وجود تعطیلات سهروزه، بازار مسکن در هفته نیمهتعطیل نیز با رشد قیمت همراه بود.
اقتصادنیوز: نایبرئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن در سال آینده توضیح داد.
اقتصادنیوز: فروردین سال گذشته میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تهران ۸۱.۶ میلیون تومان بود که بر اساس آمار غیررسمی در حال حاضر به حدود ۱۲۵ میلیون تومان رسیده که از افزایش ۵۳ درصد حکایت دارد.
اقتصادنیوز: محرمی نمین با تأکید بر تعریف صحیح «رونق» از دیدگاه کارشناسی گفت که رونق از نظر مشاوران املاک به معنای افزایش تعداد معاملات است و نباید از آن برداشت افزایش قیمت شود.
کرباسیان معتقد است که هیجانات سیاسی ابتدا بازارهای طلا و ارز را تحت تاثیر قرار داد و سپس این تغییرات به بازار مسکن سرایت کرده است.
کرباسیان تاکید کرد: هر روز که فایلهای جدید را رصد میکنیم شاهد تغییر قیمت آپارتمان در تهران هستیم اما معاملهای صورت نمیگیرد و نرخها صرفا اسمی بالا میرود. خروجی این وضعیت به تشدید رکود تورمی منجر میشود.
بازار مسکن ایران ماههاست در سکوتی معنادار فرو رفته است.