آخرین اخبار قیمت مسکن
-
افزایش ۱۰۰ درصدی رهن و اجاره در زیبادشت +جدول
یک مشاور ملکی در محله زیبادشت از افزایش ۱۰۰ درصدی رهن و اجاره خانه در این محله تهران خبر داد.
جهش تاریخی رهن و اجاره خانه در این منطقه
یکی از مشاوران املاک همدان از جهش تاریخی هزینه رهن و اجاره مسکن در این شهر خبر دادهاست؛ به گفته این مشاور املاک خانهای که سال گذشته ۵۰ میلیون تومان برای رهن کامل فایل شده بود، امسال ۳۰۰ میلیون تومان قیمت خوردهاست.
قیمت مسکن در این منطقه ۱ میلیارد تومان افت کرد
درحالی اوایل امسال قیمت یک واحد مسکن مهر در شهر پردیس به مرز ۴ میلیارد تومان رسیده بود که قیمت پیشنهادی همین واحد در زمان حاضر کمتر از ۳ میلیارد تومان است.
قیمتهای خرید و اجاره ملک پایین آمد؟
اقتصادنیوز: آماری اجارهبها از تغییر ماهیانه ۲.۶ درصد، نقطه به نقطه ۳۸.۹ درصد و سالیانه ۳۵.۲ درصد در خرداد ۱۴۰۲ حکایت دارد. اردیبهشت ماه ارقام مذکور به ترتیب ۱.۷ درصد، ۳۸.۳ درصد و ۳۴.۵ درصد بود.
آخرین تغییرات قیمت مسکن در کشور/قیمت ها پایین آمد؟
درخصوص اجاره بها در خرداد ۱۴۰۲ نیز آمار از تغییر ماهیانه ۲.۶ درصد، نقطه به نقطه ۳۸.۹ درصد و سالیانه ۳۵.۲ درصد حکایت دارد. اردیبهشت ماه ارقام مذکور به ترتیب ۱.۷ درصد، ۳۸.۳ درصد و ۳۴.۵ درصد بود.
سقوط میلیاردی قیمت مسکن در تهران+ جدول
روند کاهشی قیمت مسکن که از ابتدای سال جاری شروع شده، در یک ماه گذشته سرعت گرفته و طی یک ماه اخیر قیمت برخی واحدهای مسکونی در برخی مناطق تهران بین ۱ تا ۲ میلیارد تومان یعنی ۱۵ تا ۲۰ درصد کاهش داشته است.
پیش بینی قیمت مسکن در صورت توافق ایران و آمریکا
در کوتاهمدت بعد از حصول توافق، آنچه به صورت سناریوی محتمل قابل انتظار است، رشد صفر یا منفی یک تا ۲درصد قیمت مسکن در ماه اول پس از توافق در مقایسه با ماه قبل از آن است. در قالب این سناریو، افت بیشتر از ۲درصد نیز انتظار میرود.
پیش بینی مشاوران املاک درباره آینده بازار مسکن
برخی مشاوران املاک بیان میکنند که فایلهای کوچک متراژ آنها از حدود یک ماه قبل به لحاظ تعداد افزایش نداشته است. بررسی واحدهای عرضه شده به بازار نیز نشان میدهد در فاز اول آن دسته از آپارتمانهای نوساز بزرگ متراژ و همچنین واحدهای بزرگ و کوچک قدیمی که دارای نواقص هستند با تخفیف ارایه شدهاند.
جدول تازه ترین قیمت های مسکن پایتخت
اقتصادنیوز: تا کمتر از یک ماه پیش در موتورهای جستوجوی ملکی عمده فایلها با قیمتهای تند به بازار عرضه شده بود و سطح قیمتها بعضا به حدی پرت و دور از انتظار بود که حتی متقاضیان مسکن حاضر به باز کردن این فایلها نبودند.
طرح تعیین قیمت منصفانه برای مسکن
اقتصادنیوز: مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: قرار شده وزارت راه و شهرسازی با همکاری معاونت علمی ریاست جمهوری و وزارت کشور سامانهای را ایجاد کنند تا سقف و کف قیمت املاک در مناطق بر اساس معاملاتی که صورت میگیرد به عنوان قیمت منصفانه اعلام شود.