اقتصاد نیوز:درشرایطی که درماه های اخیر قیمت رهن و اجاره مسکن در تهران و بسیاری از شهری های بزرگ کشور با رشدی غیر منطقی مواجه شده یکی از مشاورین املاک با درک وضعیت سخت مستاجران در این روزها حرکت جوانمردانه ایی انجام داده که بازتاب زیادی در رسانه ها و شبکه های اجتماعی داشته است.
اقتصادنیوز: املاک دلتا دو در دو جهت تکمیل کادر خود در استان تهران از افراد واجد شرایط زیر دعوت به همکاری می نماید./آی استخدام
اقتصادنیوز: عضو هیأت مدیره سازمان نظام مهندسی تهران، گفت: رشد قیمت مسکن در ۵ سال کمتر از تورم بوده، اما رشد ۸.۲ درصدی قیمت در اردیبهشت به اندازه تورم یک سال است.
یک گروه از آپارتمانهای بازار املاک واجد بیشترین تقاضا در میان متقاضیان تبدیل به احسن ملک در بازار مسکن کنونی هستند. گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در بهمن ماه نشان میدهد تقریبا یکپنجم از کل معاملات مسکن در ماه گذشته مربوط به آپارتمانهایی بوده که بهای هر مترمربع از آنها بین ۶ تا ۸ میلیون تومان بوده است. شاید قیمت هر مترمربع آپارتمان، پارامتر دقیقی برای بهترین انتخاب در بازار ملک نباشد.…
عمده فایلهای قیمتمناسب تهران را میتوان در گروه آپارتمانهای میانسال و کهنسال جستوجو کرد. میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران به حدود ۵ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان رسیده و این یعنی برای تملک یک آپارتمان ۶۰ مترمربعی در پایتخت باید ۳۲۴ میلیون تومان پرداخت کرد.
به دنبال نوسان قیمت مسکن در طول سه ماه گذشته، کف بودجه مناسب برای خرید آپارتمانهای میانمتراژ در مناطق مصرفی به حول و حوش ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است.
بازار آپارتمانهای لوکس در مناطق شمالی تهران بر خلاف بازار آپارتمانهای مصرفی دچار نوسان قیمتی شدید نشده و خرید در این بازار با بهرهگیری از «شرایط پرداخت» ممکن است. تعریف و تعبیر متقاضیان مسکن از آپارتمان لوکس مشترک نیست و افراد با ذهنیتهای متفاوتی برای تملک آپارتمان لوکس به بنگاههای املاک مراجعه میکنند.
به دنبال رشد محسوس قیمت آپارتمانهای نوساز در یکی، دو ماه اخیر، تقاضای آپارتمانهای ۱۰ تا ۱۵ سال ساخت تحت تاثیر دو ویژگی افزایش یافته است.
کانون فایلهای قرمز رنگ بازار مسکن که قیمت پیشنهادی آنها از قیمت مورد انتظار بر اساس آخرین معاملات هر منطقه بیشتر است، ارتباطی با موقعیت مکانی املاک ندارد بلکه بر اساس «سن بنا» مشخص شده است.
مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر با توجه به افزایش حجم مراجعات متقاضیان خرید یا فروش در دو ماه اخیر عنوان میکنند بازار مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته با رشد تدریجی مواجه شده که نشان میدهد بازار از رکود عمیق فاصله گرفته و کم کم به ایستگاه پایانی دوره پیشرونق نیز نزدیک میشود.